Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Васильевой Е.М.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово      

    17 июня 2011 года                    

гражданское дело по иску Черкашиной <данные изъяты> к МО «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру,

установил:

          Черкашина О.И. обратилась в суд с иском к МО «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилую квартиру, указывая, что <данные изъяты>. ей была предоставлена совхозом «<данные изъяты>» жилая квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, пос. <данные изъяты> года она со своей семьей проживала в этой квартире, однако документы на неё не оформляла в связи с правовой неграмотностью. Согласно справки БТИ собственник данного домовладения не установлен, т.е. жилой дом, в котором расположена квартира, является самовольной постройкой. Комитетом по управлению муниципальным имуществом МО «Беловский муниципальный район» вышеуказанная квартира не включена в реестр муниципальной собственности Беловского района. Земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район<данные изъяты> принадлежит ей на праве собственности. Просит признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

     В суде истица иск поддержала.

Третьи лица на стороне истицы - Черкашин А.Т., Смыслова О.А., Черкашин Н.Т. в суд не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просят вынести решение в их отсутствие, не возражают, чтобы право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Беловский район, пос. <данные изъяты> <данные изъяты> было признано за Черкашиной О.И., самостоятельных требований не имеют.

Представитель ответчика - МО «Беловский муниципальный район» в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица - Беловского отдела Росреестра по Кемеровской области в суд не явился, в отзыве на иск сообщили, что возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело без своего представителя.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что жилая квартира №<данные изъяты> района Кемеровской области является самовольной постройкой, т.к. правоустанавливающие документы на нее оформлены надлежащим образом не были, дом, в котором расположена данная квартира, был возведен в <данные изъяты> году, однако в БТИ г.Белово своевременно не зарегистрирован (л.д. 5).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от <данные изъяты>., выданному на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <данные изъяты>, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Беловского района Кемеровской области, Черкашиной <данные изъяты> на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Кемеровская область, <данные изъяты> кадастровый номер: <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>. сделана запись регистрации № <данные изъяты> (л.д. 8).

Из кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты> видно, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты>общей площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 9).       

Из технического паспорта домовладения видно, что жилая квартира №<данные изъяты> расположенная в пос. <данные изъяты>, по состоянию на <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты>.м. (л.д. 6-7).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района №<данные изъяты> года техническое состояние жилого дома по адресу: Беловский район, пос.<данные изъяты> физическим износом 40%, оценивается как неудовлетворительное. Состояние конструкций жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан в ней проживающих (л.д. 20-22).

Из сообщения Беловского отдела УФРС по КО по выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты>. видно, что право на объект недвижимого имущества: квартиры по адресу: Кемеровская область, Беловский <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни за кем не зарегистрировано (л.д. 23).

Из справки о составе семьи от <данные изъяты>., выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Беловского района, видно, что Черкашина О.И. зарегистрирована по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> по настоящее время, имеет состав семьи: <данные изъяты> - муж, <данные изъяты>. - дочь, <данные изъяты>. - деверь (л.д. 18).

Задолженности по налогам по данному домостроению нет.

Свидетели <данные изъяты>. показали, что в <данные изъяты> году совхоз «<данные изъяты>» предоставил работнице совхоза Черкашиной О.И. и членам её семьи для проживания жилую квартиру, расположенную в пос. <данные изъяты> года и до настоящего времени Черкашина О.И. постоянно со своей семьей проживает в квартире, пользуется земельным участком, уплачивает все необходимые налоги и платежи. Земельный участок, расположенный по указанному адресу, находится в собственности у Черкашиной О.И. Черкашина О.И. и члены её семьи прописаны в квартире, в похозяйственной книге значатся собственниками квартиры.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать право собственности на квартиру за Черкашиной <данные изъяты>, так как ею представлены необходимые и достаточные доказательства в обоснование иска.

          Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

         исковое заявление Черкашиной <данные изъяты> удовлетворить.

          Признать Черкашину <данные изъяты> собственником жилой четырехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Кемеровская область, Беловский район, поселок <данные изъяты> со дня вступления решения в законную силу.

          Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.