Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Васильевой Е.М.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово      

     17 июня 2011 года                    

гражданское дело по иску Гузнеевой О.Н. к МО «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилую квартиру,

установил:

          Гузнеева О.Н. обратилась в суд с иском к МО «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилую квартиру, указывая, что <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями ей была предоставлена совхозом «<данные изъяты>» для проживания жилая квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, пос. <данные изъяты> ул. <данные изъяты> года она со своей семьей проживала в этой квартире, однако документы на неё не оформляла в связи с правовой неграмотностью. Согласно справки БТИ на данное домовладение собственник не установлен, т.е. жилой дом, в котором расположена квартира, является самовольной постройкой. Комитетом по управлению муниципальным имуществом МО «Беловский муниципальный район» вышеуказанная квартира не включена в реестр муниципальной собственности Беловского района. Земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> принадлежит ей на праве собственности. Просит признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

     В суд истица Гузнеева О.Н. не явилась, представила заявление, в котором иск поддерживает, просит рассмотреть дело без неё.

Представитель ответчика - МО «Беловский муниципальный район» в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица - Беловского отдела Росреестра по Кемеровской области в суд не явился, сообщили, что возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело без своего представителя

Допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что Исполнительным комитетом <данные изъяты> Совета народных депутатов Беловского района Кемеровской области Гузнеевой О.Н. был выдан ордер <данные изъяты> на жилую квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> правоустанавливающие документы на нее оформлены надлежащим образом не были, дом, в котором расположена данная квартира, был возведен в <данные изъяты> году, однако в БТИ г.Белово своевременно не зарегистрирован (л.д. 6-7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области от <данные изъяты>., выданному на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <данные изъяты> выданной администрацией <данные изъяты> сельской территории Беловского района Кемеровской области, Гузнеевой <данные изъяты> на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Кемеровская область, Беловский район, пос. <данные изъяты> кадастровый номер: <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации № <данные изъяты> (л.д. 9).

Из кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты> видно, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, Беловский район, пос. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д. 11).       

Из технического паспорта домовладения видно, что жилая квартира №<данные изъяты>, расположенная в пос. <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6-7).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района №<данные изъяты>, техническое состояние жилого дома по адресу: Беловский район, пос.<данные изъяты>, физическим износом 16%, оценивается как хорошее. Состояние конструкций жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан в ней проживающих (л.д. 19-21).

Из сообщения Беловского отдела УФРС по КО по выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты>. видно, что право на объект недвижимого имущества: квартиры по адресу: Кемеровская область, Беловский район, пос. <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни за кем не зарегистрировано (л.д. 22).

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Беловского района №<данные изъяты>., жилая квартира №<данные изъяты> пос. <данные изъяты> Беловского района не включена в реестр муниципальной собственности Беловского района. Право муниципальной собственности Беловского района на данную жилую квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанной квартире органы местного самоуправления не имеют (л.д. 12).

Из справки о составе семьи от <данные изъяты>., выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Беловского района видно, что Гузнеева О.Н. зарегистрирована по адресу: Кемеровская область, Беловский район, пос. <данные изъяты> по настоящее время, имеет состав семьи: <данные изъяты> - мать, <данные изъяты>. - сын (л.д. 14).

Задолженности по налогам по данному домостроению нет.

Свидетели <данные изъяты> показали, что в <данные изъяты> совхоз <данные изъяты>» предоставил Гузнеевой О.Н. жилую квартиру, расположенную в пос. <данные изъяты> <данные изъяты> года и до настоящего времени Гузнеева О.Н. постоянно со своей семьей проживает в квартире, пользуется земельным участком, уплачивает все необходимые налоги и платежи. Земельный участок, расположенный по указанному адресу, находится в собственности у Гузнеевой О.Н.. Гузнеева О.Н. прописана в квартире, в похозяйственной книге значится собственником квартиры.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать право собственности на квартиру за Гузнеевой <данные изъяты>, так как ею представлены необходимые и достаточные доказательства в обоснование иска.

          Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          исковое заявление Гузнеевой <данные изъяты> удовлетворить.

          Признать Гузнееву <данные изъяты> собственником жилой четырехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> со дня вступления решения в законную силу.

          Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.