г. Белово          06 июля 2011г.

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабенковой <данные изъяты> к Администрации Беловского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом за умершим,

УСТАНОВИЛ:

Бабенкова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> за ее отцом <данные изъяты>, умершим <данные изъяты> г.

Свои требования мотивирует тем, что ее отец <данные изъяты>. проживал в жилом доме, расположенном по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> ул. <данные изъяты> года. За время проживания он за свой счет и своими силами осуществлял в доме капитальный и косметический ремонт, обрабатывал огород, уплачивал необходимые платежи и налоги. Распоряжением <данные изъяты> сельской территории от <данные изъяты>. бы закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га по адресу: пос. <данные изъяты>

В <данные изъяты> положили в больницу, он в это время пустил в дом квартирантов, чтобы они присматривали за домом и огородом.

<данные изъяты>. умер. Для получения свидетельства о праве на наследство истцу необходимо признать право собственности на жилой дом и земельный участок за умершим отцом.

В судебном заседании Бабенкова Л.В. уточнила исковые требования, просила суд признать право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> за ее умершим отцом Бабенковым В.К. как на самовольную постройку, поскольку никаких документов на дом не имеется, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Представитель ответчика - Администрации Беловского района Рябцева Т.А., действующая на основании доверенности от <данные изъяты>., в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. В реестре муниципальной собственности Беловского муниципального района данные объекты недвижимости не числятся.

      Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

     Судом установлено, что с <данные изъяты> проживал в жилом доме по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>. С указанного времени и до дня своей смерти <данные изъяты>. проживал в данном доме, пользовался земельным участком.

Согласно справке, выданной главой администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> от <данные изъяты> был зарегистрирована и проживал по месту регистрации в доме по адресу: Кемеровская область<данные изъяты> года (л.д.20).

Данный жилой дом является самовольной постройкой, т.к. в силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Материалами дела подтверждено, что в отсутствие строительно-технической документации и соответствующего разрешения возведен жилой дом на земельном участке, не отведенном в законном порядке для этих целей.

             По данным БТИ г. Белово вышеуказанный дом значится за <данные изъяты>., однако документы к учету не представлены. (л.д.5)

      Из представленной в материалы дела выписки из распоряжения <данные изъяты> сельской территории № <данные изъяты>. (л.д.13) следует, что на основании инвентаризации земельных участков, проведенной в мае <данные изъяты>. как за землепользователем закреплен земельный участок, расположенный в д. <данные изъяты>

Из кадастрового паспорта земельного участка № <данные изъяты> следует, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.14).

Из технического паспорта домовладения видно, что жилой дом №<данные изъяты>, расположенный в п. <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.6-12).

         Из справки, выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом Беловского района от <данные изъяты> следует, что дом №<данные изъяты>-<данные изъяты> не включен в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанному дому органы местного самоуправления не имеют (л.д.18).

          Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты>. техническое состояние жилого дома по адресу: <данные изъяты>. Состояние конструкций жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других и допускает проживание в нем людей с условием обязательного выполнения мероприятий по капитальному ремонту основных несущих конструкций <данные изъяты>

     Из сообщения Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области по выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д.19).

<данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ОЗАГС Беловского района <данные изъяты> (л.д.17), его жена <данные изъяты> года, факт ее смерти подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> (л.д.30).

Как следует из свидетельства о рождении Бабенкова Л.В. родилась <данные изъяты> года, ее родителями указаны: мать <данные изъяты>, отец - <данные изъяты> <данные изъяты>л.д.16).

Заявитель Бабенкова Л.В. в судебном заседании пояснила, что она после смерти отца является его наследницей по закону.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> пояснили, что с <данные изъяты>. проживал в доме по адресу: <данные изъяты>. В доме этом он проживал после смерти своего отца. Единственной наследницей является его дочь Бабенкова Л.В. При жизни <данные изъяты> делал в доме ремонт, обрабатывала земельный участок, уплачивал необходимые платежи и налоги.

      Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

                     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Бабенковой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за <данные изъяты>, умершим <данные изъяты>., право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

    Включить указанное имущество в наследственную массу.     

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.