Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Васильевой Е.М.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово      

                            01 июля 2011 года       

гражданское дело по иску Хорошко <данные изъяты> к Администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом за умершим отцом,

установил:

          Хорошко С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом за её умершим отцом - <данные изъяты>, указывая, что она является единственной наследницей по закону первой очереди после смерти отца-<данные изъяты>, умершего <данные изъяты> года. С целью принятия наследства, открывшегося после смерти отца, она своевременно обратилась в нотариальную контору по месту последнего жительства умершего- к нотариусу Беловского нотариального округа Кемеровской области Малаховой О.И. с заявлением о принятии наследства. Наследодателю <данные изъяты>. принадлежал на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> общейплощадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, относящийся к землям населенных пунктов, предоставленный ему распоряжением №<данные изъяты> года Администрации <данные изъяты> сельского совета Беловского района для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке расположен жилой деревянный дом с пристройками. Согласно техническому паспорту на здание, выданному <данные изъяты> года БТИ г. Белово, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв. м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.. Официальные сведения о субъекте права и о содержании правоустанавливающих документов жилого дома отсутствуют, что указано в техническом паспорте. Жилой дом был построен в <данные изъяты> году прежним собственником без соответствующей необходимой разрешительной документации. В <данные изъяты> году её отец приобрел этот дом по частной расписке, нотариально куплю-продажу не удостоверил и не зарегистрировал свое право на дом в компетентных органах. Она родилась в этом доме и проживала в нем вместе с отцом до достижения совершеннолетия. Её отец <данные изъяты> постоянно и непрерывно проживал в указанном доме до момента смерти, что подтверждается справкой, выданной <данные изъяты> сельской территорией Беловского района. В настоящее время она продолжает приезжать в дом в летний период, продолжает вести на земельном участке приусадебное хозяйство. В настоящее время она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, так как у отца отсутствовали правоустанавливающие документы на дом. Получить правоустанавливающие документы на данное недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на жилой дом за умершим отцом.

В суде истица Хорошко С.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Беловского муниципального района Рябцева Т.А., действующая по доверенности №<данные изъяты>., в суд не явилась, просит рассмотреть дело без неё, в отзыве на исковое заявление возражений по иску не имеет, считает необходимым удовлетворить иск, т.к. в реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

Третье лицо на стороне ответчика - нотариус Беловского нотариального округа Малахова О.И. в суд не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству, к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный в с.<данные изъяты> района Кемеровской области, по ул. <данные изъяты>, построен в <данные изъяты> году, является самовольной постройкой, т.к. правоустанавливающие документы на него своевременно оформлены не были. С <данные изъяты> года, т.е. более 15 лет им добросовестно, открыто и непрерывно владел, как своим собственным, <данные изъяты>

           Из копии свидетельства о смерти видно, что <данные изъяты>. умер <данные изъяты> года (л.д. 5).

Согласно свидетельства о рождении, выданного <данные изъяты>., и свидетельства о заключении брака, выданного <данные изъяты> родилась <данные изъяты> <данные изъяты>, в графе отец указан <данные изъяты>, после заключения брака с <данные изъяты>. присвоена фамилия Хорошко (л.д. 19-20).

Право собственности <данные изъяты>. на земельный участок, расположенный по адресу: с.<данные изъяты>, подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от <данные изъяты> года, регистрационная запись№ 03-200, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Беловского района Кемеровской области ( л.д.15-16).

Из справки БТИ г. Белово № <данные изъяты>. видно, что по домовладению, расположенному по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> собственник не установлен, документы к учету не предоставлены (л.д. 4).

Из технического паспорта домовладения видно, что жилой дом, расположенный в с.<данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6-9).

Комиссия МУП «Инженерное бюро» провела обследование данного жилого дома. В связи с этим МУ «Инженерное бюро» предоставило заключение №<данные изъяты>. из которого следует, что техническое состояние жилого дома по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> физическим износом <данные изъяты>. Состояние конструкций жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан и допускает проживание в нем людей с условием обязательного выполнения мероприятий по капитальному ремонту основных несущих конструкций износом <данные изъяты>

Свидетели <данные изъяты> пояснили, что <данные изъяты>. со своей семьей с <данные изъяты> года проживал в спорном доме, пользовался земельным участком, уплачивал все необходимые налоги и платежи. В <данные изъяты> году получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом. <данные изъяты> был прописан в доме, в похозяйственной книге <данные изъяты> сельской территории <данные изъяты>. значился собственником дома. В <данные изъяты> умер. Истица является его родной дочерью, она продолжает пользоваться домом и земельным участком.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить иск Хорошко С.В. и признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:Кемеровская область, <данные изъяты>

решил:

Признать <данные изъяты> умершего <данные изъяты>, собственником жилого деревянного/рубленного/бревенчатого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область <данные изъяты>

Включить указанный жилой дом в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:                                                        Н.Н. Рындина.