Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Усовой Е.И.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово      

                                     27 июля 2011 года       

гражданское дело по иску Рыжовой <данные изъяты> к МО «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим отцом,

установил:

Рыжова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к МО «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за отцом <данные изъяты> года, указывая, что после смерти отца открылось наследственное имущество: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> расположенные по адресу: <данные изъяты>. Решением сессии <данные изъяты> сельского Совета от <данные изъяты>. её отцу был предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства. <данные изъяты> на земельный участок ему было выдано свидетельство о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю № <данные изъяты> Таким образом, отец еще при жизни выразил свое желание приватизировать данный земельный участок. Однако он не успел надлежаще оформить постоянное свидетельство, т.к. <данные изъяты> умер. Она обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство. Ей было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что каких-либо правоустанавливающих документов на дом и земельный участок не было. <данные изъяты>. добросовестно, открыто и непрерывно владел земельным участком и жилым домом, расположенным по указанному адресу, как своим собственным <данные изъяты>. Просит в силу ст. 234 ГК РФ признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>

В суде истица исковые требования поддержала, просит признать её умершего отца собственником жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности, т.к. он добросовестно, открыто и непрерывно владел этим домом и земельным участком как своим собственным более <данные изъяты>. Просит включить данное имущество в наследственную массу.

Представитель ответчика - МО «Беловский муниципальный район» в суд не явился, просит рассмотреть дело без него, в отзыве на исковое заявление возражений по иску не имеет, т.к. в реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

Представитель третьего лица - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился, просит рассмотреть дело без него, в отзыве на исковое заявление возражений по иску не имеет.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

        Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> решением сессии <данные изъяты> сельского Совета <данные изъяты>, для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> на котором находился жилой дом, год постройки <данные изъяты> жил в указанном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным более <данные изъяты>.

Из выписки из постановления от <данные изъяты> «О присвоении названия улицам и установлении нумерации домов» видно, что дому № <данные изъяты>, расположенному в <данные изъяты> (л.д. 19).

Из копии свидетельства о смерти видно, что <данные изъяты> (л.д. 22).

         Из справки БТИ г. Белово <данные изъяты>. видно, что на домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты> собственник не установлен, документы к регистрации не предоставлялись (л.д. 6).

          Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты> г. жилой дом, расположенный в <данные изъяты>, согласно нормативным документам физическим износом <данные изъяты>. Состояние конструкций жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и допускает проживание в нем людей с условием обязательного выполнения мероприятий по капитальному ремонту основных несущих конструкций (фундамента, стен, полов, потолка, перекрытия, крыши) износом 65-70% (л.д. 25-28).

Из кадастровой выписки о земельном участке от <данные изъяты> видно, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> присвоен кадастровый номер: <данные изъяты>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер <данные изъяты> равнозначен кадастровому номеру <данные изъяты> (л.д. 17).

Из адресной справки № <данные изъяты>. видно, что <данные изъяты>. был зарегистрирован и проживал по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>л.д. 18).

Из свидетельства о рождении, выданного <данные изъяты> года видно, что <данные изъяты> года, в графе отец указан <данные изъяты>, в графе мать <данные изъяты> (л.д. 23).

Из свидетельства о заключении брака, выданного <данные изъяты> сельским советом, видно, что <данные изъяты>. зарегистрировала брак с <данные изъяты>., при этом жене присвоена фамилия <данные изъяты> (л.д. 24).

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить иск <данные изъяты>. и признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, за её отцом <данные изъяты> года, в силу приобретательной давности.

решил:

Признать <данные изъяты> года рождения, умершего <данные изъяты> года, собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: Кемеровская <данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу.

Включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:                                                        В.И. Иванов