Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Усовой Е.И.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово      

                                   02 августа 2011 года       

гражданское дело по иску Бабанаковой <данные изъяты> к МО «Беловский муниципальный район» о признании законной перепланировки жилого помещения,

установил:

Бабанакова <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к МО «Беловский муниципальный район» о признании законной перепланировки жилого помещения, указывая, что <данные изъяты> ею был перепланирован жилой дом, находящийся по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> на участке, принадлежащем <данные изъяты> <данные изъяты> на праве собственности. Разрешение на перепланировку не испрашивалось, т.к. было сложное материальное положение. Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. Жилой дом перепланирован в <данные изъяты> произведенная перепланировка не повлекла за собой какие-либо ухудшения строения, не создала ни каких препятствий для пользования дома, не нарушило техническое состояние всех несущих конструкций и основных узлов дома, что подтверждается заключением № <данные изъяты>. Просит признать законной перепланировку жилого помещения, находящегося по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>.

В суде истица исковые требования поддержала.

Представитель истца Майоров <данные изъяты> также исковые требования Бабанаковой <данные изъяты>. поддержал.

Представитель ответчика - МО «Беловский муниципальный район» в суд не явился, просит рассмотреть дело без него, в отзыве на исковое заявление возражений по иску не имеет, так как в реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение, самовольно переустроенное и (или) перепланированное, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создается угроза их жизни или здоровью.

          Судом установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному <данные изъяты> предприятие <данные изъяты>», доверенность от <данные изъяты> ведущего специалиста комитета по управлению муниципальным имуществом Беловского района, действующего на основании решения, утвержденного председателем <данные изъяты>, продало <данные изъяты> дом, состоящий из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> (л.д. 31).

Из выписки из постановления, выданного <данные изъяты> «О присвоении наименования улицам и установлении нумерации домов» видно, что жилому дому, расположенному по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> изменен номер дома на № <данные изъяты> (л.д. 32).

Из кадастрового паспорта на земельный участок, выданного <данные изъяты>, земельному участку, расположенному по адресу: кемеровская область, <данные изъяты> присвоен кадастровый номер: <данные изъяты> фактическое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 28).

Из технического паспорта на жилой дом видно, что жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты>. имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м, год постройки <данные изъяты> (л.д. 11-20).

Согласно заключению МУП «Инжиниринговое бюро» № <данные изъяты>. видно, что до переустройства (на <данные изъяты>) общая площадь составляла <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., после переустройства (на <данные изъяты>.) общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., количество жилых комнат - <данные изъяты>. В жилом доме произведены <данные изъяты> Считают, что жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, <данные изъяты> можно сохранить в переустроенном состоянии. Состояние конструкций жилого дома не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан в нем проживающих (л.д. 21-22).

Из копии свидетельства о смерти видно, что <данные изъяты> года (л.д. 33).

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить иск Бабанковой <данные изъяты>. и признать законной перепланировку жилого дома в реконструированном виде в соответствии с техническим паспортом по состоянию на <данные изъяты>.

решил:

Признать законной перепланировку жилого дома, по адресу: Кемеровская область<данные изъяты>, в реконструированном состоянии, со следующими основными показателями: общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., количество комнат - <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:                                                        В.И. Иванов