г. Белово                                                                                      29 сентября 2011 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Шилиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 29 сентября                                  2011 года гражданское дело по иску Визинок <данные изъяты> к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛА:

Истец Визинок <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что она проживала в доме по адресу: Беловскии район, с. <данные изъяты> В настоящее время решила оформить правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом и обратилась в БТИ г.Белово. После обмера дома выяснилось, что на жилой дом документы к учёту не были предоставлены, жилой дом является самовольной постройкой, и собственник не установлен. Земельный участок принадлежит ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от <данные изъяты>, и право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> Просит признать за ней право собственности на дом по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

     Истец Визинок <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело с участием своего представителя Моториной <данные изъяты>

     Представитель истца Моторина <данные изъяты>., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

     Представитель ответчика - Администрации Беловского муниципального района в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. В реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

     Привлечённое к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело без участия представителя.

     Привлечённый к участию в деле в качестве заинтересованного лица Михайлов <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: с. <данные изъяты> в суд не явился, судебная повестка возвращена в суд с отметкой о том, что адресат по указанному адресу не проживает.

     Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

    Судом установлено, что жилой дом № <данные изъяты> Беловского района Кемеровской области является самовольной постройкой, так как правоустанавливающие документы на него оформлены надлежащим образом не были, дом в БТИ г. Белово не зарегистрирован.

    Согласно справке БТИ №<данные изъяты>. собственник дома №<данные изъяты> Беловского района не установлен, документы к учёту не представлены (л.д.4).

    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> года записи о регистрации на данный объект отсутствуют (л.д.17).

    Из справки КУМИ Беловского района от <данные изъяты> видно, что жилой дом № <данные изъяты> Беловского района не включен в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанному дому органы местного самоуправления не имеют (л.д.18).

Из технического паспорта домовладения видно, что жилой дом №<данные изъяты> расположенный в с. <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5-8).

      Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области от <данные изъяты> г., выданному на основании выписки из похозяйственной книги от <данные изъяты>, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения Беловского района Кемеровской области, Визинок <данные изъяты> на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Кемеровская область, <данные изъяты> кадастровый номер: <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> г. сделана запись регистрации № <данные изъяты> (л.д. 15).

     Из кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты> видно, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, <данные изъяты>

     Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты> года техническое состояние жилого дома по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> физическим износом <данные изъяты>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан, в нем проживающих (л.д. 9-12).

    Свидетели <данные изъяты> подтвердили, что истец проживала в указанном доме с момента рождения со своими родителями. После смерти родителей жила одна, пользовалась земельным участком.

      Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

                     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Визинок <данные изъяты> удовлетворить.

         Признать Визинок <данные изъяты> собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.