Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Усовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово      

                        21 сентября 2011 года       

гражданское дело по иску Копыленко <данные изъяты> к МО «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Копыленко <данные изъяты> обратилась в суд с иском к МО «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она является собственником доли в общей долевой собственности земельного участка колхоза «<данные изъяты>». Право собственности зарегистрировано в ЕГРП <данные изъяты> г. за № <данные изъяты> - <данные изъяты> Размер доли составляет <данные изъяты> г. она решила реализовать принадлежащее ей право собственности на долю. В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ею, в редакцию газеты «Сельские зори» было подано объявление о том, что <данные изъяты>, в 10 ч. в ДК с. <данные изъяты>, состоится собрание собственников земельных долей участков, расположенных в границах Колхоза «<данные изъяты>» по вопросу выделения земельного участка. <данные изъяты> г. состоялось собрание, на котором присутствовало два человека, включая её. В виду отсутствия кворума, собрание не состоялось. В соответствии с п. 3 ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Во исполнение данного требования ею было подано еще одно объявление в редакцию газеты «Сельские зори» о её намерении выделить земельный участок общей площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектаров с указанием местоположения участка. <данные изъяты> г. данное объявление было опубликовано. Возражений от других собственников в её адрес не поступало. Выполнив установленные законом процедуры, по истечении тридцатидневного срока установленного п.4 ст. 13 Закона, она обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области. <данные изъяты> г., в назначенное время, она пришла в управление для получения документов о государственной регистрации права. Однако, в выдаче свидетельства, несмотря на то, что земельному участку определены границы, выдан межевой план, присвоен кадастровый номер <данные изъяты> согласовано местоположение, ей было отказано, т.к. она подала объявление в тот же день, когда состоялось собрание. В соответствии с законом она должна была подать объявление после того как не состоялось собрание участников долевой собственности. В связи с этим она прекратила государственную регистрацию, и ей было рекомендовано регистрирующим органом обратиться в суд о признании права собственности на выделенный ей земельный участок, т.к. на основании представленных документов государственную регистрации осуществить не представляется возможным. Просит признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный в счет земельной доли земель колхоза «<данные изъяты>», расположенный Беловский район, в границах колхоза «<данные изъяты>».

В суде истица исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - МО «Беловский муниципальный район» в суд не явился, просит рассмотреть дело без него, в отзыве на исковое заявление указал, что Администрация Беловского муниципального района по заявленным исковым требованиям не имеет возражений о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный в счет земельной доли земель колхоза «<данные изъяты>», расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах колхоза «<данные изъяты> (л.д. 27).     

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Беловский отдел Мельникова <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что возражений по иску не имеет.

Выслушав истца, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Беловский отдел Мельникову <данные изъяты>., изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 3 ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» РФ земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Согласно п. 4 ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» РФ если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

           В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что Копыленко <данные изъяты> является собственником доли в общей долевой собственности земельного участка колхоза «Моховский».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному <данные изъяты>. на основании свидетельства на право собственности на землю от <данные изъяты> серии РФ-<данные изъяты>, выдавший орган: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Беловского района Кемеровской области, Копыленко <данные изъяты> является собственником доли <данные изъяты> в общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Кемеровская область, Беловский район, колхоз «<данные изъяты>» (л.д. 16).

<данные изъяты> г. Копыленко <данные изъяты>. было подано объявление в редакцию газеты «Сельские зори» о том, что <данные изъяты>, в 10 ч. в <данные изъяты>, состоится собрание собственников земельных долей участков, расположенных в границах Колхоза «<данные изъяты>» по вопросу выделения земельного участка. (л.д. 17).

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>» от <данные изъяты> г. на собрании присутствовала два человека, включая её. Решение: Собрание собственников земельных долей, назначенное к рассмотрению <данные изъяты>. по вопросу рассмотрения местоположения и даче согласия на выделение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства Копыленко <данные изъяты> в виду отсутствия кворума считать несостоявшимся (л.д. 18-19).

<данные изъяты> г. Копыленко <данные изъяты>. было подано еще одно объявление в редакцию газеты «Сельские зори» о её намерении выделить земельный участок общей площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектаров с указанием местоположения участка, данное объявление было опубликовано. Возражений от других собственников в её адрес не поступало (л.д. 20).

Из уведомления о прекращении государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Беловский отдел от <данные изъяты>. видно, что на основании п.4 ст. 20 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, колхоз «<данные изъяты>» документы на государственную регистрацию были представлены Копыленко <данные изъяты> <данные изъяты> прекращена по решению государственного регистратора на основании заявления Копыленко <данные изъяты> (л.д. 23).

Из кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты> видно, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, Беловский район, колхоз «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый номер: <данные изъяты> особые отметки: предыдущий кадастровый <данные изъяты> равнозначен кадастровому номеру <данные изъяты>. Земельный участок выделен в счет земельной доли на основании свидетельства от <данные изъяты>      

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить иск Копыленко <данные изъяты> и признать право собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м, выделенный в счет земельной доли земель колхоза «<данные изъяты>», расположенный Беловский район, в границах колхоза «<данные изъяты>».

решил:

Признать Копыленко <данные изъяты> собственником земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м, выделенного в счет земельной доли земель колхоза «<данные изъяты>», расположенного по адресу: Беловский район, в границах колхоза «<данные изъяты>», со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:                                                        В.И. Иванов