Дело № 2 - Беловский районный суд Кемеровской области РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н., при секретаре Васильевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 23 сентября2011 года гражданское дело по иску Магеррамовой <данные изъяты> к Муниципальному образованию «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом за умершим братом, установил: Магеррамова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к МО «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, за её братом <данные изъяты> года, указывая, что дом им был приобретен по частной расписке. Согласно справки БТИ г. Белово указанный дом значится за <данные изъяты> без документов, год постройки <данные изъяты> общая <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Распоряжением администрации <данные изъяты> сельсовета Беловского района № <данные изъяты>. на основании инвентаризации земельных участков, проведенной в <данные изъяты> года, земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га, закреплен постоянно за <данные изъяты> добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался указанным жилым домом, уплачивал установленные платежи, постоянно проживал в доме и был зарегистрирован по указанному адресу более <данные изъяты> лет. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, за <данные изъяты> умершим <данные изъяты> года. В суде истица исковые требования поддержала, просит признать её умершего брата собственником жилого дома в силу приобретательной давности, т.к. он добросовестно, открыто и непрерывно владел этим домом как своим собственным более <данные изъяты> лет. Просит включить данное имущество в наследственную массу. Представитель ответчика - МО «Беловский муниципальный район» в суд не явился, просит рассмотреть дело без него, в отзыве на исковое заявление возражений по иску не имеет, т.к. в реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится. Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что в <данные изъяты> приобрел по частной расписке жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в с. <данные изъяты> правоустанавливающие документы на домостроение оформлены не были. С <данные изъяты> года <данные изъяты>. жил в указанном доме, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным более <данные изъяты> умер, не оформив надлежащим образом документы на указанное недвижимое имущество. Из копии свидетельства о смерти видно, что <данные изъяты> (л.д. 25). Из справки БТИ г. Белово №<данные изъяты>. видно, что жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область <данные изъяты> значится за <данные изъяты>, без документов (л.д. 6). Из технического паспорта домовладения видно, что жилой дом, расположенный в с. <данные изъяты>, по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-22). Из выписки архивного отдела администрации Беловского района от <данные изъяты>., выписки из распоряжения администрации <данные изъяты> сельского Совета Беловского района от <данные изъяты> видно, что на основании инвентаризации земельных участков, проведенной в <данные изъяты> был закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, результаты замеров внесены в земельно-кадастровую книгу (л.д. 23). Из справки администрации <данные изъяты> сельской территории № <данные изъяты>. видно, что <данные изъяты>. был зарегистрирован и проживал по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> (л.д. 24). Решением <данные изъяты> городского суда от <данные изъяты>. установлен юридический факт, что Магеррамова <данные изъяты> приходится родной сестрой <данные изъяты> Свидетели <данные изъяты> пояснили, что в <данные изъяты>. приобрел жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты> Куплю- продажу дома с продавцом оформили распиской в силу юридической неграмотности. Были ли оформлены на дом правоустанавливающие документы пояснить не могут. С <данные изъяты>. проживал в доме, уплачивал все необходимые налоги и платежи, был прописан в доме. <данные изъяты>. умер. Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить иск Магеррамовой <данные изъяты> и признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, за её братом <данные изъяты> года, в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать <данные изъяты> года, собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область <данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу. Включить данное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: Н.Н. Рындина.