Дело № 2 - 514/2011 Беловский районный суд Кемеровской области РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И., при секретаре Усовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 06 октября 2011 года гражданское дело по иску Нестерова <данные изъяты>, Нестерова <данные изъяты>, Нестерова <данные изъяты> к МО «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилую квартиру установил: Нестеров <данные изъяты>., Нестеров <данные изъяты> и Нестеров <данные изъяты> обратились в суд с иском к МО «Беловский муниципальный район» о признании права долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты> за Нестеровым <данные изъяты>., Нестеровым <данные изъяты> и Нестеровым <данные изъяты> доли каждого, указывая, что <данные изъяты> Нестерова <данные изъяты>, действующая за себя <данные изъяты> Нестерова <данные изъяты> года рождения, Нестеров <данные изъяты>, действующий за себя с согласия матери, и Нестеров <данные изъяты>. приобрели по договору купли-продажи у <данные изъяты>. жилую квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>. Договор купли-продажи был заключен в письменной форме, и оформлен у нотариуса, однако не был зарегистрирован в БТИ г. Белово. Нестеровы выступали в договоре как покупатели. Все существенные условия по договору купли-продажи семья Нестеровых выполнила, денежные средства по договору были переданы покупателями продавцу в полном объеме до подписания договора. Продавец, в свою очередь передал данную квартиру покупателям. С <данные изъяты>. Нестеровы пользуются квартирой как своей собственной, постоянно проживают в ней, оплачивают коммунальные услуги, производят ремонт, оплачивают налоги. <данные изъяты>. Нестерова <данные изъяты>. умерла. После её смерти они продолжают проживать в квартире и пользоваться ею. Просят признать за Нестеровым <данные изъяты>., Нестеровым <данные изъяты>. и Нестеровым <данные изъяты>., право собственности <данные изъяты> каждому, в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты> В суде истцы уточнили исковые требования, просят признать за Нестеровым <данные изъяты>., Нестеровым <данные изъяты>., Нестеровым <данные изъяты> и Нестеровой <данные изъяты>., умершей <данные изъяты> года, право собственности <данные изъяты> каждому, в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>, а также признать действительным договор купли- продажи указанной квартиры от <данные изъяты> г. Представитель истца Нестерова <данные изъяты>. - Новицкая <данные изъяты> исковые требования поддержала. Представитель ответчика - МО «Беловский муниципальный район» в суд не явился, просит рассмотреть дело без него, в отзыве на исковое заявление возражений по иску не имеет, считает необходимым удовлетворить иск, т.к. в реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится. Выслушав истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что жилая квартира, расположенная в с. <данные изъяты> построена в <данные изъяты> году, и значится по договору купли- продажи от <данные изъяты> в равных долях за Нестеровой <данные изъяты>, умершей <данные изъяты>., Нестеровым <данные изъяты>, Нестеровым <данные изъяты> и Нестеровым <данные изъяты> доли каждому. Из договора купли-продажи квартиры от <данные изъяты> г. видно, что <данные изъяты> продал Нестеровой <данные изъяты>, действующей за себя и <данные изъяты> сына Нестерова <данные изъяты> года рождения, Нестерову <данные изъяты>, действующему с согласия матери Нестеровой <данные изъяты>, Нестерову <данные изъяты> жилую квартиру, расположенную в с. <данные изъяты> Переход права собственности на указанную квартиру по данному договору не зарегистрирован в Беловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д. 17). Из технического паспорта на помещение - жилую квартиру видно, что жилая квартира, расположенная в с. <данные изъяты>, <данные изъяты>, по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10-13). Из свидетельства о смерти видно, что Нестерова <данные изъяты> умерла <данные изъяты> года (л.д. 18). Из сообщения Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО по выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты>. видно, что сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, отсутствуют (л.д. 19). Справками от <данные изъяты>. администрации <данные изъяты> сельского поселения подтверждается, что Нестерова <данные изъяты>., Нестеров <данные изъяты>., Нестеров <данные изъяты>, Нестеров <данные изъяты> зарегистрированы и проживают в квартире № <данные изъяты> Свидетель <данные изъяты> пояснила, что в <данные изъяты> году Нестерова <данные изъяты>. в своих интересах и <данные изъяты> Нестерова <данные изъяты>., Нестеров <данные изъяты> и Нестеров <данные изъяты>. приобрели у <данные изъяты>. жилую квартиру, расположенную в с. <данные изъяты>. Она помнит, как Нестеровы переезжали в указанную квартиру, <данные изъяты>. Сама свидетель проживает в данном доме со дня ввода его в эксплуатацию. С <данные изъяты> Нестерова <данные изъяты>., Нестеров <данные изъяты>., Нестеров <данные изъяты> и Нестеров <данные изъяты>. проживали в квартире, уплачивали все необходимые налоги и платежи, были прописаны в квартире. <данные изъяты>. Нестерова <данные изъяты>. умерла. Истцы остались проживать в квартире, уплачивают все необходимые платежи за квартиру. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Нестеровы имеют право на жилую квартиру, которое возникло по договору купли-продажи от <данные изъяты> Учитывая изложенное, суд считает возможным признать действительным договор купли - продажи жилой квартиры и признать право собственности на жилую квартиру за Нестеровым <данные изъяты> Нестеровым <данные изъяты>., Нестеровым <данные изъяты> и Нестеровой <данные изъяты>, умершей <данные изъяты> квартиры каждого, так как истцами представлены необходимые и достаточные доказательства в обоснование иска. решил: Признать действительным договор купли-продажи жилой квартиры от <данные изъяты> заключенный между <данные изъяты>, и Нестеровой <данные изъяты> <данные изъяты>, действующей за себя и <данные изъяты> Нестерова <данные изъяты> года рождения, Нестеровым <данные изъяты> действующему с согласия матери Нестеровой <данные изъяты>, Нестеровым <данные изъяты>. Признать Нестерова <данные изъяты>, Нестерова <данные изъяты>, Нестерова <данные изъяты> и Нестерову <данные изъяты> умершую <данные изъяты> года, собственниками <данные изъяты> каждый жилой трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Кемеровская область, Беловский район, село <данные изъяты> Включить <данные изъяты> указанной квартиры, принадлежащую Нестеровой <данные изъяты> умершей <данные изъяты> года, в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.