г. Белово           12 октября 2011г.

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой <данные изъяты> к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилой дом за умершим,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> за ее матерью <данные изъяты> г.

Свои требования мотивирует тем, что в <данные изъяты> году ее мать самовольно построила дом, расположенный по вышеуказанному адресу, с этого времени владела этим домом, проживала в нем. В настоящее время истцу необходимо вступить в права наследования, но мать при жизни не успела зарегистрировать право собственности на этот дом. Ее мать <данные изъяты> оформила право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Кемеровская область<данные изъяты>

Просит суд признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> за ее матерью <данные изъяты> умершей <данные изъяты>., и включить вышеуказанный дом в наследственную массу.

В судебном заседании Коновалова <данные изъяты>. на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Беловского района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений по указанному иску не имеют.

      Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

     Судом установлено, что в <данные изъяты> году мать истца <данные изъяты>. самовольно построила и проживала в жилом доме по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> <данные изъяты> С указанного времени и до дня своей смерти <данные изъяты> проживала в данном доме, пользовалась земельным участком.

Согласно справке, выданной главой администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты>. от <данные изъяты>. была зарегистрирована и проживала по месту регистрации в доме по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> года (л.д.20).

         Данный жилой дом является самовольной постройкой, т.к. в силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Материалами дела подтверждено, что в отсутствие строительно-технической документации и соответствующего разрешения возведен жилой дом на земельном участке, не отведенном в законном порядке для этих целей.

             По данным БТИ г. Белово вышеуказанный дом значится за <данные изъяты> однако документы к учету не представлены. (л.д.4)

             Из представленной в материалы дела копии свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, выданной <данные изъяты>. следует, что <данные изъяты> <данные изъяты> на праве собственности принадлежит земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> (л.д.11).

           Из кадастрового паспорта земельного участка № <данные изъяты> г. следует, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.13).

Из технического паспорта на здание видно, что жилой дом №<данные изъяты>, расположенный в с. <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.5-10).

               Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты>. техническое состояние жилого дома по адресу: Беловский <данные изъяты> физическим износом <данные изъяты> оценивается как удовлетворительное. Состояние конструкций жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан в нем проживающих (л.д.14-18).

       Из сообщения Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области по выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д.19).

<данные изъяты> умерла <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ОЗАГС Беловского района <данные изъяты> (л.д.17).

Как следует из свидетельства о рождении истец Коновалова <данные изъяты>. (<данные изъяты> родилась <данные изъяты> года, ее родителями указаны: мать <данные изъяты>, отец - <данные изъяты> (л.д.21).

<данные изъяты> г. истец заключила брак с <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> (л.д.23), после регистрации брака <данные изъяты> Ж.В. присвоена фамилия «<данные изъяты>

Заявитель Коновалова <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что она после смерти матери является ее наследницей по закону.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> пояснили, что с <данные изъяты> проживала в доме по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> <данные изъяты>. Она построила этот дом, и проживала в нем до дня своей смерти. При жизни <данные изъяты> делала в доме ремонт, обрабатывала земельный участок, уплачивала необходимые платежи и налоги.

      Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

                     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Коноваловой <данные изъяты> удовлетворить.

       Признать за <данные изъяты>, умершей <данные изъяты>., право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

       Включить указанное имущество в наследственную массу.     

        Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.