г.Белово                                                                       10 октября 2011 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Выдрина М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 10 октября                                   2011 года гражданское дело по иску Васильевой <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты> Васильева <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты> <данные изъяты> и Васильева <данные изъяты> к Администрации Беловского района, Дочернее холдинговая компания «Кузбассразрезуголь» ОАО «Разрез <данные изъяты>» о признании договора приватизации действительным,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании договора приватизации действительным.

        Свои требования мотивируют тем, что в <данные изъяты> г. они были вселены в квартиру по адресу: пос. <данные изъяты> г. были прописаны по указанному адресу. <данные изъяты>. с ними был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан между АООТ «Разрез <данные изъяты>» и <данные изъяты> <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты>, действующей за себя и <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты>., действующего с согласия родителей. <данные изъяты>. умер Васильев <данные изъяты>. Истцы являются наследниками первой очереди. При оформлении прав на наследство выяснилось, что данный договор приватизации не зарегистрирован в БТИ. За время проживания в данной квартире была произведена перепланировка: демонтированы и возведены перегородки, в результате чего образовались: кухня площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства, данную перепланировку можно сохранить в перепланированном состоянии. Истцы просят признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <данные изъяты>. действительным, признать право собственности на жилую квартиру по адресу: пос. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. за ними, и за <данные изъяты> <данные изъяты>, умершим <данные изъяты>.

В судебном заседании истцы Васильева <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты> Васильев <данные изъяты>., Васильев <данные изъяты> Васильев <данные изъяты> исковые требования поддержали в полном объеме.

         Истец Васильев <данные изъяты>., Васильев <данные изъяты>. в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Беловского района Рябцева <данные изъяты>, действующая по доверенности от <данные изъяты> в суд не явилась. В представленном отзыве на исковое заявление сообщила, что Администрация Беловского муниципального района не имеет претензий в признании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <данные изъяты>. действительным и признании права собственности на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты> за <данные изъяты> Васильевой <данные изъяты> Васильевым <данные изъяты>., Васильевым <данные изъяты>., Васильевой <данные изъяты>, Васильевым <данные изъяты> Васильевым <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты> Васильевым <данные изъяты> в порядке приватизации. В реестре муниципальной собственности Беловского муниципального района данное жилое помещение не числится. В связи с отсутствием возражений просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «УК Кузбассразрезуголь» Ваулина <данные изъяты>. просит дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не имеют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области возражений по иску не имеет, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

        Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

              В силу п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ право собственности, переход права собственности на недвижимые вещи к покупателю на основании договора купли-продажи подлежит государственной регистрации.

                   В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

       В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> Акционерное общество открытого типа «Разрез <данные изъяты> в лице начальника отдела кадров <данные изъяты>. с одной стороны, и <данные изъяты>., Васильевой <данные изъяты>., действующей за себя и <данные изъяты>: Васильева <данные изъяты> Васильева <данные изъяты>., Васильевой <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты>., Васильева <данные изъяты>., Васильевой <данные изъяты>., Васильева <данные изъяты>., действующего с согласия родителей с другой стороны, заключили договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, расположенной по адресу: пос. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.6).

     Данный договор не был зарегистрирован в БТИ г.Белово.

Из технического паспорта на помещение, выданного филиалом БТИ № 2 г.Белово <данные изъяты>, следует, что квартира по адресу: Кемеровская область <данные изъяты>. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., год постройки <данные изъяты> (л.д.8-10).

Из заключения МУП «Инжиниринговое бюро» № <данные изъяты> года следует, что квартира по адресу: пос. <данные изъяты> расположена на первом этаже, <данные изъяты> квартирного жилого дома. После произведенного переустройства: демонтированы и возведены перегородки, образовались: кухня площадью <данные изъяты> кв.м., коридор площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с чем общая площадь квартиры после переустройства <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Данную квартиру можно сохранить в перепланированном состоянии, т.к. выполненные работы без надлежащего оформления документов не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью (л.д.11-12).

Согласно справке, выданной ОАО «УК Кузбассразрезуголь» <данные изъяты>., жилье по адресу: пос. <данные изъяты> на балансе предприятия не числится (л.д.30-31).

    Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> выданному ОЗАГС Беловского района <данные изъяты> г. рождения, умер <данные изъяты>. (л.д.13).

        В судебном заседании истец Васильева <данные изъяты> пояснила, что она с детьми и мужем <данные изъяты>. были вселены и зарегистрированы в квартире по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>. Основанием к этому послужил договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <данные изъяты> года. Данный договор не зарегистрировали, <данные изъяты> еще при жизни выразил свою волю на регистрацию права собственности на данную квартиру, однако зарегистрировать право собственности надлежащим образом не успел, в связи со смертью.

    Из показаний истцов Васильевой <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты> и Васильева <данные изъяты>. следует, что их отец Васильев <данные изъяты> еще при жизни намеревался оформить документы на квартиру, однако до конца зарегистрировать право собственности не успел, умер.

    Суд считает истцами представлено достаточно доказательств для удовлетворения исковых требований.

         Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Васильевой <данные изъяты> Васильевой <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты> и Васильева <данные изъяты> удовлетворить.

         Признать договор на передачу квартир (домов) в собственность от <данные изъяты>., заключенного между акционерным обществом открытого типа «Разрез <данные изъяты>» в лице начальника отдела кадров <данные изъяты> с одной стороны, и <данные изъяты> Васильевой <данные изъяты> действующей за себя и <данные изъяты>: Васильева <данные изъяты> Васильева <данные изъяты>., Васильевой <данные изъяты> Васильева <данные изъяты> Васильева <данные изъяты> Васильевой <данные изъяты>., Васильева <данные изъяты>, действующего с согласия родителей с другой стороны.

         Признать право собственности на жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Беловский район <данные изъяты> <данные изъяты> за <данные изъяты>, умершим <данные изъяты> года, Васильевой <данные изъяты>, Васильевым <данные изъяты>, Васильевым <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты>, Васильевым <данные изъяты>, Васильевым <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты> <данные изъяты>, Васильевым <данные изъяты> в порядке приватизации.

            Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.