Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Усовой Е.И.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово      

                            25 октября 2011 года                    

гражданское дело по иску Горбунова <данные изъяты>, Горбуновой <данные изъяты> к МО «Беловский муниципальный район» об установлении статуса жилого помещения,

установил:

          Горбунов <данные изъяты> и Горбунова <данные изъяты>. обратились в суд с иском к МО «Беловский муниципальный район» об установлении статуса жилого помещения, указывая, что <данные изъяты> между Горбуновым <данные изъяты> Горбуновой <данные изъяты>. и администрацией Беловского района был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно договору администрация Беловского района продала в собственность Горбуновой <данные изъяты> действующей за себя и малолетнего сына Горбунова <данные изъяты> жилую квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>. филиал № 2 БТИ г. Белово выдал технический паспорт на жилое помещение, в котором определен статус жилого помещения - жилой дом, а не квартира. С целью устранения допущенной ошибки во время заключения договора от <данные изъяты>., в котором указана жилая квартира, а не жилой дом, необходимо в судебном порядке установить статус жилого помещения. Просит установить статус на жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

          В суде истец Горбунова <данные изъяты> исковые требования поддержала.
          Истец Горбунов <данные изъяты> в судебное заседание не явился, его представитель Горбунова <данные изъяты> действующая на основании доверенности от <данные изъяты>., исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - МО «Беловский муниципальный район» в суд не явился, представил отзыв по иску, в котором указывает, что не имеет претензий в признании статуса жилого дома квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> В связи с отсутствием возражений со стороны администрации Беловского муниципального района просит суд рассмотреть дело по существу заявленных требований в отсутствии представителя администрации Беловского муниципального района.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» жилищные споры (о признании права на жилое помещение, о выселении из жилого помещения, о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма, о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, о признании обмена жилыми помещениями недействительным и другие) исходя из положений статей 23 и 24 ГПК РФ рассматриваются по первой инстанции районным судом. Разрешая споры, возникшие из жилищных отношений, судам необходимо учитывать, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (пункт "к" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации) и включает в себя Жилищный кодекс Российской Федерации. В случае выявления судом несоответствия норм иных актов жилищного законодательства положениям Жилищного кодекса Российской Федерации должны применяться нормы этого Кодекса (часть 8 статьи 5 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается следующее.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному <данные изъяты>. предприятие <данные изъяты>», доверенность от <данные изъяты> в лице <данные изъяты>., ведущего специалиста комитета по управлению муниципальным имуществом Беловского района продал Горбуновой <данные изъяты> действующей за себя и <данные изъяты> квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <данные изъяты>

Из технического паспорта на жилое здание №<данные изъяты> Кемеровской области видно, что оно возведенное в <данные изъяты> году, является жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-11).

Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения, следует, что здание №<данные изъяты> Кемеровской области является жилым домом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилая квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> <данные изъяты> является индивидуально-определенным зданием, предназначенным для проживания людей.

Учитывая изложенное, суд считает возможным присвоить квартире, расположенной по адресу: Кемеровская область <данные изъяты> <данные изъяты>, статус дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          исковое заявление Горбунова <данные изъяты> и Горбуновой <данные изъяты> удовлетворить.

Присвоить статус жилого дома квартире, расположенной по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

          Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.