Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Усовой Е.И.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово      

25 октября 2011 года                    

гражданское дело по иску Ишуточкиной <данные изъяты> Ишуточкина <данные изъяты> к Государственному предприятию Кемеровской области «Центр технической Инвентаризации Кемеровской области» филиал №2 БТИ г. Белово, МО «Беловский муниципальный район» о присвоении квартире статуса жилого дома,

установил:

          Ишуточкина <данные изъяты> и Ишуточкин <данные изъяты> обратились в суд с иском к Государственному предприятию Кемеровской области «Центр технической Инвентаризации Кемеровской области» филиал № 2 БТИ г. Белово и МО «Беловский муниципальный район» о присвоении квартире статуса жилого дома, свои требования мотивируют тем, что они на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от <данные изъяты>. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> состоящую из трех комнат. В материалах бюро технической инвентаризации указанное жилое помещение зарегистрировано как объект - жилая квартира. Принадлежащая им квартира фактически является индивидуальным жилым домом, расположенным на земельным участке площадью <данные изъяты> кв.. Согласно техническому паспорту от <данные изъяты>., указанное выше жилое строение относится к индивидуальному жилому дому, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Просят присвоить статус жилого дома квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

          В суде истцы исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - Государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической Инвентаризации Кемеровской области» филиал № 2 БТИ г. Белово

Представитель ответчика - МО «Беловский муниципальный район» в суд не явился, представил отзыв по иску, в котором указывает, что не имеет претензий в признании статуса жилого дома квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с отсутствием возражений со стороны администрации Беловского муниципального района просит суд рассмотреть дело по существу заявленных требований в отсутствии представителя администрации Беловского муниципального района.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ 2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» жилищные споры (о признании права на жилое помещение, о выселении из жилого помещения, о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма, о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, о признании обмена жилыми помещениями недействительным и другие) исходя из положений статей 23 и 24 ГПК РФ рассматриваются по первой инстанции районным судом. Разрешая споры, возникшие из жилищных отношений, судам необходимо учитывать, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (пункт "к" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации) и включает в себя Жилищный кодекс Российской Федерации, принятые в соответствии с ним другие федеральные законы, а также изданные в соответствии с ними указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, нормативные правовые акты органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5 ЖК РФ). При этом наибольшую юридическую силу среди актов жилищного законодательства в регулировании жилищных отношений имеет Жилищный кодекс Российской Федерации. В случае выявления судом несоответствия норм иных актов жилищного законодательства положениям Жилищного кодекса Российской Федерации должны применяться нормы этого Кодекса (часть 8 статьи 5 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается следующее.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному <данные изъяты> сельский совет в лице <данные изъяты>. продал Ишуточкиной <данные изъяты> и Ишуточкину <данные изъяты> жилую квартиру, состоящую из трех комнат, по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

Из свидетельства на право собственности на землю № <данные изъяты> выданного <данные изъяты>. на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации <данные изъяты> сельсовета № <данные изъяты>., Ишуточкина <данные изъяты> и Ишуточкин <данные изъяты>. приобрели право общей долевой собственности на землю по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9-10).

Из технического паспорта на жилое здание, расположенное по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, видно, что оно возведенное в <данные изъяты> году, является жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11-26).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое здание, расположенное по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> является отдельно стоящим индивидуально-определенным зданием, состоящим из комнат, подсобных помещений, предназначенных для проживания людей.

Учитывая изложенное, суд считает возможным присвоить квартире, расположенной по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> статус жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          исковое заявление Ишуточкиной <данные изъяты>, Ишуточкина <данные изъяты> удовлетворить.

Присвоить статус жилого дома квартире, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

          Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.