Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Васильевой Е.М.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово      

14 ноября 2011 года                    

гражданское дело по иску Бабанаковой <данные изъяты> администрации Беловского муниципального района об изменении статуса жилого помещения,

установил:

          Бабанакова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального района об изменении статуса жилого помещения, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> Данный дом был выделен её семье колхозом <данные изъяты> Беловского района на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. В договоре наименование жилого помещения обозначено как квартира. В указанном жилом помещении она зарегистрирована и проживает вместе с детьми. В справке БТИ г. Белово по данному жилому помещению в качестве наименования объекта указано - жилой дом, состоящий из трех комнат, одноэтажный, с одним входом. Дом является одноквартирным и расположен на земельном участке с кадастровым номером № <данные изъяты>. Для оформления наследственных прав ей необходимо изменить статус жилого помещения. Просит присвоить статус жилого дома жилому помещению, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

          В суде истица Бабанакова <данные изъяты>. и её представитель Майоров <данные изъяты> исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - МО «Беловский муниципальный район» в суд не явился, представил отзыв по иску, в котором указывает, что не имеет претензий в присвоении статуса жилого дома жилому помещению, расположенному по адресу: Беловский район, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с отсутствием возражений со стороны администрации Беловского муниципального района просит суд рассмотреть дело по существу заявленных требований в отсутствии представителя администрации Беловского муниципального района.

Третье лицо - Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в суд своего представителя не направило, представило отзыв по иску, в котором указывает, что не имеет возражений по указанному иску, просит суд рассмотреть дело по существу заявленных требований в отсутствии их представителя.

Выслушав истицу и её представителя, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» жилищные споры (о признании права на жилое помещение и другие) исходя из положений статей 23 и 24 ГПК РФ рассматриваются по первой инстанции районным судом.

Из материалов дела усматривается следующее.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному <данные изъяты> предприятие жилищно-коммунального хозяйства «<данные изъяты>., представителя КУМИ Беловского района, передало Бабанаковой <данные изъяты>, действующей за себя и малолетних детей: Бабанакову <данные изъяты> и Бабанакова <данные изъяты> а также Бабанакову <данные изъяты> жилую квартиру, состоящую из трех комнат, по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты>

Из справки филиала № 2 БТИ г. Белово Центра технической инвентаризации Кемеровской области № <данные изъяты>. видно, что объект (строение, сооружение на участке), расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> является жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-8).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № <данные изъяты> Беловского района, видно, что объект недвижимости - жилой дом (л.д. 9-11).

Таким образом, суд полагает, что жилое трехкомнатное помещение, расположенное в одноэтажном доме, с одним входом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, фактически является объектом - жилым домом, поскольку отвечает виду объекта «жилой дом», определенному статьей 16 Жилищного кодекса РФ, а именно: является структурно обособленным помещением, состоящим из трех жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.

Учитывая изложенное, суд считает возможным присвоить жилому помещению, расположенному по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> <данные изъяты> статус жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          исковое заявление Бабанаковой <данные изъяты> удовлетворить.

Присвоить статус жилого дома жилому помещению, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенному по адресу: Кемеровская область, Беловский район<данные изъяты>

          Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.