Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Усовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово      

                          11 ноября 2011 года       

гражданское дело по иску Харзина <данные изъяты> к администрации Евтинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом за умершим отцом,

установил:

Харзин <данные изъяты>. обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на жилой дом за отцом <данные изъяты>., умершим <данные изъяты> года, указывая, что после смерти отца открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> открыто, непрерывно владел домом как своим собственным, платил необходимые налоги, неоднократно производил текущий и капитальный ремонт дома, следил за техническим состоянием дома, обрабатывал земельный участок, на котором расположен дом. Просит в силу ст. 234 ГК РФ признать право собственности на жилой дом, расположенные по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты>

В суде истец и его представитель Моторина <данные изъяты> исковые требования поддержала, просит признать его умершего отца собственником жилого дома в силу приобретательной давности, т.к. он добросовестно, открыто и непрерывно владел этим домом и земельным участком как своим собственным более 15 лет. Просит включить данное имущество в наследственную массу.

Представитель ответчика - администрация Евтинского сельского поселения Беловского муниципального района - Суховольская <данные изъяты>, по доверенности от <данные изъяты>, возражений по иску не имеет, т.к. в реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что в <данные изъяты> был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> год постройки <данные изъяты> года по <данные изъяты> жил в указанном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным более 15 лет.

Из выписки из постановления от <данные изъяты> «О присвоении названия улицам и установлении нумерации домов» видно, что дому № <данные изъяты> расположенному в с. <данные изъяты> изменен номер дома с №<данные изъяты> (л.д. 19).

Из копии свидетельства о смерти видно, что <данные изъяты> года (л.д. 18).

Из справки БТИ г. <данные изъяты>. видно, что на домовладение, расположенное по адресу: Кемеровская область <данные изъяты> собственник не установлен, документы к регистрации не предоставлялись (л.д. 4).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты>. имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5-12).

Из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты>. видно, что согласно похозяйственной книги № <данные изъяты>. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, находилась в пользовании у <данные изъяты> (л.д. 15).

Из кадастрового паспорта на земельный участок от <данные изъяты> видно, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты>, присвоен кадастровый номер: <данные изъяты>, особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер <данные изъяты> равнозначен кадастровому номеру <данные изъяты> (л.д. 14).

Из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения от <данные изъяты>. видно, что <данные изъяты> до момента смерти, наступившей <данные изъяты>. проживал по адресу: <данные изъяты> (л.д. 16).

Из свидетельства о рождении, выданного <данные изъяты> года видно, что Харзин <данные изъяты> родился <данные изъяты> года, в графе отец указан <данные изъяты>, в графе мать - <данные изъяты> (л.д. 29).

Из справки комитета по управлению муниципальным имуществом Беловского района от <данные изъяты>. видно, что жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> не включена в реестр муниципальной собственности. Споры имущественного характера по указанному дому органы местного самоуправления не имеют (л.д. 30).

Свидетели <данные изъяты> пояснили, что в <данные изъяты>» был выделен жилой дом, расположенные по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>. нумерация домов была изменена д. № <данные изъяты> был присвоен номер <данные изъяты> проживал в доме, уплачивали все необходимые налоги и платежи, был прописан в доме, пользовался земельным участком. <данные изъяты> умер.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить иск Харзина <данные изъяты> и признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, за его отцом <данные изъяты> умершим <данные изъяты>, в силу приобретательной давности.

решил:

Признать <данные изъяты>, умершего <данные изъяты> года, собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область <данные изъяты>, со дня вступления решения суда в законную силу.

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:                                                        В.И. Иванов