г.Белово                                                                            11 ноября 2011 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Шилиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 11 ноября                             2011 года гражданское дело по иску Менькиной <данные изъяты> к Администрации Беловского района по Кемеровской области о присвоении статуса квартиры 1\2 доли жилого дома,

УСТАНОВИЛА:

      Истец Менькина <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о присвоении статуса квартиры 1\2 доли жилого дома, указывая, что она на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> в реестре нотариуса, является собственником 1\2доли в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в действительности она занимает в указанном доме отдельную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <данные изъяты> земельный участок расположен по адресу: <данные изъяты> и в свидетельстве о праве собственности на земельный участок от <данные изъяты> серия <данные изъяты> так же участок расположен по адресу: <данные изъяты>. Между сведениями, содержащимися в документах на занимаемое жилое помещение и земельный участок противоречия, устранить которые можно только путем изменения правового статуса жилого помещения. Истец просит присвоить жилому помещению в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. статус квартиры.

    В судебном заседании истец Менькина <данные изъяты>исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика - Администрации Беловского района, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет.

     Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

      Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

       В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>. был заключен договор купли-продажи между <данные изъяты>» и Менькиной <данные изъяты>, согласно которому Менькина <данные изъяты>. купила 1/2 долю жилого дома по адресу: <данные изъяты>. (л.д. 5) Данный договор удостоверен нотариусом г. Белово Журавлёвой Т.А. и зарегистрирован в БТИ г.Белово.

       Из свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>., выданного на основании выписки из похозяйственной книги от <данные изъяты>. видно, что Менькина <данные изъяты>. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>л.д.6).

       Согласно техническому паспорту по состоянию на <данные изъяты> жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., является квартирой (л.д. 7-8).

Таким образом, суд полагает, что данное жилое помещение фактически является объектом - квартирой, поскольку отвечает виду объекта «квартира», определенным статьей 16 Жилищного кодекса, а именно: является структурно обособленным помещением в двухквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из трёх комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

    При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

                     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      исковое заявление Менькиной <данные изъяты> удовлетворить.

       Присвоить жилому помещению в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. статус квартиры.

       Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.