г. Белово           30 ноября 2011 г.

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре     Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южаковой <данные изъяты> к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Южакова <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что в <данные изъяты> сельским советом народных депутатов ей была предоставлена для проживания квартира расположенная по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> В этом же году она с семьей вселилась в данную квартиру.

С момента вселения в квартиру она открыто, добросовестно, непрерывно

владеет ею как своей собственной более 15 лет.

        Однако, правоустанавливающие документы на квартиру не были оформлены надлежащим образом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, за ней и ее мужем <данные изъяты> зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты>

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Южакова <данные изъяты> исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Беловского муниципального района - Егоров <данные изъяты>., действующий на основании доверенности от <данные изъяты> в суд не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по заявленным исковым требованиям возражений не имеют. В реестре муниципальной собственности Беловского муниципального района данное жилое помещение не числится (л.д.23,25).

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица - Южаков <данные изъяты> действующий за себя и за <данные изъяты>. рождения, в судебном заседании пояснил, что он является супругом Южаковой <данные изъяты> является их совместной дочерью. Не возражает, чтобы за его супругой Южаковой <данные изъяты>. было признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> Земельный участок принадлежит им обоим по 1/2 доли в праве на основании свидетельства о государственной регистрации права.

      Выслушав истца, 3-е лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

         Судом установлено, что собственник жилой квартиры №<данные изъяты> расположенной по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> не установлен, по данным БТИ г. Белово документы к учету не представлены (л.д.6).

В судебном заседании истец Южакова <данные изъяты> пояснила, что вышеуказанная квартира была предоставлена ей для проживания <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов в <данные изъяты> году. Затем в <данные изъяты>. на данную квартиру ей был выдан ордер.

Из имеющейся в материалах дела копии ордера №<данные изъяты>. следует, что Южаковой <данные изъяты>. на семью из двух человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> на основании решения профкома от <данные изъяты>. Кроем нее в ордер был включен ее муж - Южаков <данные изъяты> (л.д.5).

Как пояснила истец в судебном заседании с момента вселения в квартиру она открыто, добросовестно, непрерывно владеет ею как своей собственной более 15 лет.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданных <данные изъяты>, следует, что Южаковой <данные изъяты> и Южакову <данные изъяты> на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> кадастровый номер: <данные изъяты>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>. сделана запись регистрации № <данные изъяты> (л.д.19,22).

    Из технического паспорта на помещение видно, что квартира №<данные изъяты> Беловского района Кемеровской области по состоянию на <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-10).

          Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты> года, техническое состояние квартиры, по адресу: Беловский район, <данные изъяты> физическим износом 35% оценивается как удовлетворительное. Состояние конструкций квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан в ней проживающих (л.д.11-14).

Из справки КУМИ Беловского района от <данные изъяты> следует, что квартира №<данные изъяты> Беловского района не включена в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанной квартире органы местного самоуправления не имеют (л.д. 24).

         Из справки с места жительства от <данные изъяты>., выданной ведущим специалистом <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты>, следует, что Южакова <данные изъяты>. проживает и зарегистрирована по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> по настоящее время, совместно с ней зарегистрированы муж Южаков <данные изъяты>., <данные изъяты> (л.д.17).

      Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> пояснили, что Южакова <данные изъяты> году заселилась в дом <данные изъяты> <данные изъяты> года и по настоящее время она с семьей постоянно проживает в этой квартире, делает в квартире текущий ремонт, заменила в доме окна, двери, пристроили веранду, построили баню, кухню, пользуются земельным участком, уплачивает необходимые коммунальные платежи.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать Южакову <данные изъяты> собственником жилой трехкомнатной квартиры <данные изъяты> <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

                             Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Южаковой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Южаковой <данные изъяты> право собственности на жилую трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, Беловский район,     <данные изъяты> со дня вступления решения в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.