Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Васильевой Е.М.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово      

                              02 декабря 2011 года                    

гражданское дело по иску Бобылева <данные изъяты> к Бобылеву <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

            Бобылев <данные изъяты> обратился в суд с иском к Бобылеву <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты>, он является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства. Жилой дом был приобретен им по договору купли- продажи от <данные изъяты> года, заключенного между ним и ответчиком Бобылевым <данные изъяты> При заключении договора купли- продажи жилого дома договором не было определено его право на соответствующий земельный участок, что привело к ущемлению его прав и интересов и невозможности осуществления регистрации права собственности на земельный участок. Руководствуясь ст.ст. 15,59 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 218, 456,135, 552 ГК РФ просит восстановить нарушенное право на земельный участок, поскольку отличительной чертой недвижимого имущества является, как правило, его неразрывная связь с землей, при продаже недвижимости, расположенной на земельном участке, к её покупателю переходят и земельный участок, на котором расположена продаваемая недвижимость. Причем этот переход не зависит от волеизъявления продавца, обязательность передачи покупателю недвижимости соответствующего земельного участка вытекает из закона. Просит признать его собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <данные изъяты>

      В суде истец Бобылев <данные изъяты> иск поддержал, пояснил, что ответчик Бобылев <данные изъяты> являлся прежним собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> Беловского района, <данные изъяты> получил его в наследство от своей бабушки- <данные изъяты> которая согласно сведениям кадастрового учета является собственником данного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности, бессрочного ( постоянного ) пользования на землю № <данные изъяты> года. Однако права <данные изъяты> на данный земельный участок не были своевременно зарегистрированы в установленном порядке, о чем свидетельствует уведомление от <данные изъяты> года об отсутствии в ЕГРП данных сведений. <данные изъяты> умерла в <данные изъяты> году, наследство, открывшееся после её смерти в виде жилого дома и земельного участка, принял Бобылев <данные изъяты> который не возражает против признания его, Бобылева <данные изъяты>., собственником земельного участка, на котором расположен проданный дом.

Ответчик Бобылев <данные изъяты>. в суд не явился, представил суду заявление о признании иска, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с требованиями Бобылева <данные изъяты>. согласен.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

          Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

          исковое заявление Бобылева <данные изъяты> удовлетворить.

          Признать Бобылева <данные изъяты> собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты> расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, со дня вступления решения в законную силу.

          Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.