Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Усовой Е.И.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово      

                                                                                           02 декабря2011 года                    

гражданское дело по иску Базукина <данные изъяты> к МО «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом за умершим отцом,

установил:

Базукин <данные изъяты>. обратился в суд с иском к МО «Беловский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, за отцом <данные изъяты>, умершим <данные изъяты>, указывая, что дом им был построен в <данные изъяты> году. Согласно справки БТИ г. Белово указанный дом значится за <данные изъяты> без документов, год постройки <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Земельный участок, на котором построен дом на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит на праве собственности <данные изъяты> <данные изъяты> жене умершего <данные изъяты>., которая умерла <данные изъяты>. Вышеуказанный жилой дом, <данные изъяты> приняла, но не оформила после смерти мужа, т.к. правоустанавливающие документы на дом отсутствовали. Свидетельство о праве на наследство по закону, после смерти <данные изъяты>. было выдано только на земельный участок, находящийся по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался указанным жилым домом, уплачивал установленные платежи, постоянно проживал в доме и был зарегистрирован по указанному адресу более 40 лет. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>.

В суде истец и его представитель Базукина <данные изъяты> исковые требования поддержали, просят признать <данные изъяты> собственником жилого дома в силу приобретательной давности, так как он добросовестно, открыто и непрерывно владел этим домом как своим собственным более 15 лет. Просят включить данное имущество в наследственную массу.

Представитель ответчика - МО «Беловский муниципальный район» в суд не явился, просит рассмотреть дело без него, в отзыве на исковое заявление возражений по иску не имеет, так как в реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

Третье лицо - нотариус Беловского нотариального округа Журавлева Т.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

             Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что в <данные изъяты> построил жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <данные изъяты> Беловского района, по <данные изъяты> года по <данные изъяты> жил в указанном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным более <данные изъяты> умер, не оформив надлежащим образом документы на указанное недвижимое имущество.      

Из копии свидетельства о смерти видно, что <данные изъяты> года (л.д. 19).

Из справки БТИ г. Белово № <данные изъяты> г. видно, что жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область Беловский район, <данные изъяты> <данные изъяты>, значится за <данные изъяты>, построен самовольно <данные изъяты> году (л.д. 4).

Из технического паспорта домовладения видно, что жилой дом <данные изъяты>, расположенный в с. <данные изъяты>, по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5-13).

Из заключения № <данные изъяты> видно, что техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> <данные изъяты> физическим износом <данные изъяты> Состояние конструкций жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и допускает проживание в нем людей с условием обязательного выполнения мероприятий по капитальному ремонту основных несущих конструкций (фундамента, стен, перегородок, крыши) (л.д. 21-25).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного <данные изъяты>., на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Беловского нотариального округа <данные изъяты>, является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> (л.д. 14).

Из кадастровой выписки о земельном участке от <данные изъяты>. видно, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер: <данные изъяты>, равнозначен кадастровому номеру: <данные изъяты> (л.д. 15).

Из дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, выданному <данные изъяты>. видно, что наследником <данные изъяты>, умершего <данные изъяты>., является его жена <данные изъяты> Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> (л.д. 17).

Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения от <данные изъяты>. видно, что <данные изъяты>. и его жена <данные изъяты>. быди зарегистрированы и проживали по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> (л.д. 24).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Беловский отдел от <данные изъяты>. видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район<данные изъяты> (л.д. 27).

Из справки о заключении брака № <данные изъяты> выданной <данные изъяты> видно, что <данные изъяты> заключили брак <данные изъяты> г., о чем в <данные изъяты> сельсовете Беловского района Кемеровской области составлена запись № <данные изъяты>. После заключения брака жене присвоена фамилия Базукина (л.д. 16).

Из свидетельства о рождении, выданного <данные изъяты>. видно, что Базукин <данные изъяты> родился <данные изъяты> года, в графе отец указан <данные изъяты>, в графе мать <данные изъяты> (л.д. 20).

Из свидетельства о смерти видно, что <данные изъяты> умерла <данные изъяты> года (л.д. 18).

Свидетель <данные изъяты> пояснила, что в <данные изъяты>. построил жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты>. <данные изъяты>. вместе с женой <данные изъяты>. проживал в доме, пользовался земельным участком, уплачивал все необходимые налоги и платежи, был прописан в доме. <данные изъяты> умер. В доме осталась проживать его жена <данные изъяты>., которая приняла наследство после смерти мужа в виде земельного участка. На дом <данные изъяты> не смогла получить свидетельство о принятии наследства, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на дом.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Базукина <данные изъяты>. и признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты>, за его отцом <данные изъяты>, умершим <данные изъяты> года, в силу приобретательной давности.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Базукина <данные изъяты> умершего <данные изъяты> года, собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область Беловский район, <данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу.

Включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:                                                        В.И. Иванов