Дело № 2 - 656/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г.Белово 29 ноября 2011 года Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А., при секретаре Шилиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 29 ноября 2011 года гражданское дело по иску Алиева <данные изъяты> к Администрации Беловского района о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛА: Истец Алиев <данные изъяты> обратился в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на квартиру, указывая, что проживает и зарегистрирован в квартире по адресу<данные изъяты>. Данная квартира была предоставлена Алиеву <данные изъяты> на основании ордера №<данные изъяты>. согласно выписке из решения профкома <данные изъяты>». В соответствии с распоряжением Администрации <данные изъяты> сельского поселения №<данные изъяты>. был изменён почтовый адрес квартиры, новый адрес присвоен: «<данные изъяты> В БТИ г. Белово на квартиру документы к учёту не предоставлены. Земельный участок принадлежит ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от <данные изъяты>., право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты> В суде истец и его представитель Алиев <данные изъяты>., действующий на основании доверенности, исковые требования изменили, просят признать право собственности на указанную квартиру в порядке ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Пояснили, что приватизировать данную квартиру не могут, так как предприятие, которое предоставляло квартиру, ликвидировано. Представитель ответчика - Администрации Беловского района в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. В реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится. Привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика,-Хучева <данные изъяты>., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> года рождения, и <данные изъяты> года рождения, не возражают против заявленных исковых требований. Привлечённое к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области возражений по иску не имеет. Выслушав истца и его представителя, третьих лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Судом установлено, что на основании выписки из решения профкома <данные изъяты>» Алиеву <данные изъяты> был выдан ордер №<данные изъяты>. на жилую квартиру № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> Беловского района Кемеровской области (л.д.4). Согласно распоряжению Администрации <данные изъяты> сельского поселения №<данные изъяты>. почтовый адрес на основании проведённой инвентаризации домовладений и земельных участков уточнён, вместо д. <данные изъяты> считается - <данные изъяты> (л.д.15). Как следует из справки БТИ №<данные изъяты>. собственник домовладения по адресу: д. <данные изъяты> не установлен, документы к регистрации не представлены (л.д.5). Из технического паспорта видно, что жилая квартира №<данные изъяты>, расположенная в д. <данные изъяты> района, <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6-7). Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты> года техническое состояние жилой квартиры № <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, физическим износом 10 %, оценивается как хорошее, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, в ней проживающих (л.д. 11-14). Из справки КУМИ Беловского района от <данные изъяты> видно, что жилая квартира № <данные изъяты> Беловского района не включена в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанной квартире органы местного самоуправления не имеют (л.д.16). Согласно выписке из похозяйственной книги от <данные изъяты>., выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения Алиеву <данные изъяты> принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории КО от <данные изъяты>, выданному на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <данные изъяты>. Администрации <данные изъяты> сельского поселения Администрации Алиеву <данные изъяты> на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <данные изъяты>л.д.8). Из справки о проживающих и зарегистрированных лицах, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения №<данные изъяты>. видно, что в жилой квартире по адресу: <данные изъяты>. зарегистрированы и проживают: <данные изъяты> Свидетели <данные изъяты>. подтвердили, что истец с семьёй проживают по адресу: <данные изъяты> Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Беловский район <данные изъяты> предоставлена в <данные изъяты> году, т.е. до <данные изъяты> года, в муниципальную собственность не передана, реализовать свое право на приватизацию жилого помещения истец не может по не зависящим от его воли обстоятельствам, поэтому право собственности, в силу выше указанных правовых норм, на спорное жилое помещение может быть признано за Алиевым <данные изъяты> в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Алиева <данные изъяты> удовлетворить. Признать Алиева <данные изъяты> собственником жилой квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: И.А. Луцык.