Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Васильевой Е.М.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово      

                                     10 мая2012 года       

гражданское дело по иску Митиной <данные изъяты> к администрации Беловского муниципального района об узаконивании самовольной перепланировки жилого помещения,

установил:

Митина <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, указывая, что <данные изъяты> умер её отец <данные изъяты>. После смерти отца открылось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Беловский район, <данные изъяты> Сотрудники БТИ не выдали ей справку в виду того, что в наследуемом доме проведена перепланировка. В <данные изъяты> разобрал веранду и построил её на новом месте, построил крыльцо, заложил оконные проемы, выходящие на веранду и кладовую. Прорубил оконный проем в кухне, переместил окно в комнате, часть оконного проема заложил. В результате данной перепланировки уменьшилась как общая площадь жилого дома, так и жилая площадь. Общая площадь стала <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. Данная перепланировка была осуществлена без специального разрешения. По результатам проведенного технического обследования строительных конструкций жилого дома с учетом требования СНиП и технологии строительного производства дефектов не выявлено: несущие и ограждающие строительные конструкции дома находятся в исправном состоянии. Технические решения, принятые при строительстве и перепланировке, соответствуют требованиям санитарно- гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома. Просит узаконить произведенную <данные изъяты> перепланировку жилого дома, расположенного по адресу: Беловский район<данные изъяты>

В суде истица Митина <данные изъяты>. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Беловского муниципального района Егоров <данные изъяты>, действующий по доверенности № <данные изъяты> года, иск признал в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение, самовольно переустроенное и (или) перепланированное, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создается угроза их жизни или здоровью.

           Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному <данные изъяты> принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>. сделана запись регистрации № <данные изъяты> (л.д. 5).

Из технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на <данные изъяты> года, видно, что здание жилого дома расположено в <данные изъяты> Беловского района, по ул. <данные изъяты>, построено в <данные изъяты> году, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилую площадь <данные изъяты> кв.м.(л.д. 6-14).

Согласно техническому заключению по обследованию строительных конструкций, составленному Государственным предприятием Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» от <данные изъяты>., по жилому дому по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> дефектов не выявлено. Несущие и ограждающие строительные конструкции дома находятся в исправном состоянии. Категория технического состояния несущих строительных конструкций в целом, согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» характеризуется как работоспособное состояние. Технические решения, принятые при строительстве и перепланировке, соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома в <данные изъяты> (л.д. 15-21).

Из справки БТИ г. Белово № <данные изъяты>. видно, что жилой дом, расположенный в <данные изъяты> значится за <данные изъяты> <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 4).

Из копии свидетельства о смерти видно, что <данные изъяты> года (л.д. 22).

Из копии свидетельства о рождении, выданного <данные изъяты> года, видно, что <данные изъяты> родилась <данные изъяты> года, в графе отец указан <данные изъяты>

Из свидетельства о заключении брака, выданного <данные изъяты>. видно, что <данные изъяты> заключила брак с <данные изъяты>., после заключения брака ей присвоена фамилия Митина (л.д. 24).

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить иск Митиной <данные изъяты> и сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> т.к. истицей представлены необходимые и достаточные доказательства в обоснование иска.

решил:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> района Кемеровской области, <данные изъяты>, принадлежащий <данные изъяты>, умершему <данные изъяты>, в переустроенном состоянии со следующими основными показателями: количество комнат - <данные изъяты>; общая площадь - <данные изъяты> кв.м; жилая площадь - <данные изъяты>.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение одного месяца.

Судья:                                                        Н.Н. Рындина