Судья Беловского районного суда Кемеровской области Выдрина М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 04 мая 2012 года гражданское дело по иску Колбухова <данные изъяты> к МКУ КУМИ Беловского района, Беловскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Колбухов <данные изъяты> обратился в суд с иском к ответчику МКУ КУМИ Беловского района, Беловскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что в <данные изъяты> ему на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» распоряжением администрации Беловского района № <данные изъяты> был предоставлен в собственность для ведения личинного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель <данные изъяты> Беловского района. <данные изъяты> он получил свидетельство о праве собственности на землю <данные изъяты> на основании которого приобрел право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га под личное подсобное хозяйство, с кадастровым номером <данные изъяты> <данные изъяты>, в том числе и он заключили учредительный договор о создании общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», утвердили устав ООО «<данные изъяты>» и избрали директором <данные изъяты> ООО «<данные изъяты>» было зарегистрировано в государственных органах, уставной капитал общества был образован за счёт вкладов его участников. В качестве вклада в уставный капитал он передал вышеуказанный земельный участок. Распоряжением администрации Беловского района от <данные изъяты> ООО «<данные изъяты>» для производства продукции сельскохозяйственного назначения в собственность был передан земельный участок в размере <данные изъяты> га, образованный в результате объединения земельный участков всех учредителей ООО «<данные изъяты>», кадастровый номер <данные изъяты> он был вынужден выйти из состава учредителей ООО «<данные изъяты>», вместе с ним вышли еще 10 человек. <данные изъяты>. на общем собрании учредителей ООО «<данные изъяты>» было рассмотрено его заявление о выходе и принято решение вывести его из состава учредителей ООО «<данные изъяты>», с возвратом вклада в уставной капитал общества в виде земельного участка. <данные изъяты>. ООО «<данные изъяты>» было исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, как фактически прекратившее деятельность. В настоящее время ООО «Каприз» полностью ликвидировано, земля не обрабатывается уже длительное время. В <данные изъяты> при обращении в Беловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО, ему пояснили, что земельный участок по прежнему находится в собственности ООО «<данные изъяты>», т.к. необходимо было разделить земельный участок по количеству учредителей, размежевать и произвести раздел в натуре, что руководством ООО «<данные изъяты>» сделано не было. Своё право собственности на данный земельный участок он может восстановить только в суде. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, переданный ему ранее в собственность на основании распоряжения администрации Беловского района от <данные изъяты> (на выкопировке плана земель <данные изъяты> значится под номером <данные изъяты> расположенный в границах <данные изъяты> Беловского района КО <данные изъяты>). Обязать органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществить государственную регистрацию права на вышеуказанный земельный участок за Колбуховым <данные изъяты>

Определением Беловского районного суда от <данные изъяты> года в качестве соответчиков привлечены - <данные изъяты>

В суде истец Колбухов <данные изъяты> исковые требования уточнил в части, просит признать за ним право собственности на земельный пай площадью <данные изъяты> га, расположенный в границах земельного участка <данные изъяты>

Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального района Гонтарь <данные изъяты>, действующая по доверенности, возражений против признания права собственности на земельный пай за Колбуховым <данные изъяты> не имеет.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Беловский отдел Мельникова <данные изъяты>. иск признала частично, исковые требования Колбухова <данные изъяты> в части - обязания органа государственной регистрации произвести государственную регистрацию права собственности необоснованными.

Соответчики <данные изъяты>

Соответчики <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены.

Соответчик <данные изъяты>

Соответчик <данные изъяты>

Соответчик <данные изъяты>

Выслушав истца, представителя ответчика администрации Беловского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Беловский отдел), суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Беловского района от <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель <данные изъяты> предоставлен Колбухову <данные изъяты>. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность (л.д.6). Из свидетельства на право собственности на землю выданного <данные изъяты>. на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Колбухов <данные изъяты> рождения приобрел право частной собственности на землю по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га, личное подсобное хозяйство для сельскохозяйственного использования, пашни. Кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.13-14).

Из пояснений истца Колбухова <данные изъяты> следует, что он передал свой земельный пай в ООО «<данные изъяты>» как участник общества, которое было зарегистрировано в качестве юридического лица и постановлено на учёт в налоговый орган <данные изъяты>. (л.д.11).

На основании распоряжения администрации Беловского района от <данные изъяты> передан ООО «<данные изъяты>» земельный участок в размере <данные изъяты> га, образованный в результате объединения земельных участков собственников земельных паев, выделенных ранее для ведения личных подсобных хозяйств (л.д.12). Из свидетельства на право собственности на землю выданного <данные изъяты>. на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ООО «<данные изъяты>» приобрело право частной собственности на землю по адресу: <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> га пашни (земельный участок для сельскохозяйственных использований»).

Из Устава ООО «<данные изъяты>» следует, что увеличение Уставного капитала может осуществляться за счёт имущества Общества, и за счёт дополнительных вкладов участников Общества, и за счёт вкладов третьих лиц, принимаемых в Общество.

Согласно выкопировке плана земель <данные изъяты>, земля <данные изъяты> значится под номером <данные изъяты> (л.д.9-10).

Из представленной истцом кадастровой выписки о земельном участке видно, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер <данные изъяты> равнозначен кадастровому номеру <данные изъяты> Местоположение установлено относительно ориентира, почтовый адрес ориентира <данные изъяты>, Беловский район (л.д.7-8).

Разрешая заявленные требования, суд исходит от того, что в силу п. 1 ст. 94 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 26 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" участник общества с ограниченной ответственностью вправе выйти из общества путем отчуждения обществу своей доли в его уставном капитале независимо от согласия других его участников или общества, если это предусмотрено уставом общества.

Пунктом 6.1 статьи 23 Закона об обществах с ограниченной ответственностью определено, что в случае выхода участника общества из общества в соответствии со статьей 26 настоящего Закона его доля переходит к обществу.

При этом доля участника общества переходит к обществу с даты получения обществом заявления участника общества о выходе из общества, если право участника на выход из общества предусмотрено уставом общества (подпункт 2 пункта 7 статьи 23 Закон об обществах с ограниченной ответственностью).

Согласно п. 2 ст. 24 указанного закона в течение одного года со дня перехода доли или части доли в уставном капитале общества к обществу они должны быть по решению общего собрания участников общества распределены между всеми участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества или предложены для приобретения всем либо некоторым участникам общества и (или), если это не запрещено уставом общества, третьим лицам.

Из указанных положений следует, что поскольку отчуждаемая доля выбывшего участника общества переходит к самому обществу, то общество становится его участником.

В силу пункта 7.1 статьи 23 Закона об обществах с ограниченной ответственностью документы для государственной регистрации соответствующих изменений должны быть представлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, в течение месяца со дня перехода доли или части доли к обществу. Указанные изменения приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации.

Согласно подпункту 1.4 пункта 1 статьи 9 Закона о государственной регистрации определено, что заявителями при внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся перехода доли общества, могут быть: участник общества, учредитель (участник) ликвидированного юридического лица - участника общества, имеющий вещные права на его имущество или обязательственные права в отношении этого ликвидированного юридического лица, правопреемник реорганизованного юридического лица - участника общества, исполнитель завещания, нотариус.

Выход из состава учредителей ООО «<данные изъяты>» предусмотрен уставом общества.

Согласно протоколу общего собрания ООО «<данные изъяты>. из состава учредителей ООО «<данные изъяты>» выведены с имущественными и земельными паями <данные изъяты> граждан, в числе которых числится Колбухов <данные изъяты> (л.д.17).

В судебном заседании истец Колбухов <данные изъяты> пояснил, что он входил в состав учредителей ООО «<данные изъяты> года вышел именно из состава учредителей ООО «<данные изъяты>» с имущественным и земельным паем.

ООО «<данные изъяты>. исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность (л.д.11).

       Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Колбухова <данные изъяты> в части признания права собственности на земельный пай подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из протокола общего собрания ООО «<данные изъяты>. установлено, что из состава учредителей ООО «<данные изъяты>» с имущественными и земельными паями был выведен Колбухов <данные изъяты> земельный пай которого составлял <данные изъяты> га.

Из протокола общего собрания ООО «<данные изъяты>. следует, что ввиду того, что из состава учредителей вышли <данные изъяты> человек со своими имущественными и земельными паями (в числе которых значится Колбухов <данные изъяты>) уменьшился уставный капитал общества (л.д.15-16). Данные материалы дела подтверждают, что Колбухов <данные изъяты> входил в состав учредителей ООО «<данные изъяты>».

Исковые требования Колбухова <данные изъяты> в части обязания органа государственной регистрации произвести государственную регистрацию права собственности удовлетворению не подлежат. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Беловский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, как государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не является участником материальных правоотношений по поводу недвижимого имущества и не имеет никаких притязаний на него. Согласно ст. 16 Закона о регистрации, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладетеля.

Из пояснений представителя ответчика Мельниковой <данные изъяты>. следует, что с заявлением в регистрирующий орган Колбухов <данные изъяты> не обращался, т.к. в настоящее время никаких документов, позволяющих зарегистрировать право собственности на земельный пай нет. Данное обстоятельство истец Колбухов <данные изъяты> не отрицал.

Суд приходит к выводу, что в действиях государственного регистратора отсутствуют какие-либо нарушения прав Колбухова <данные изъяты>

решил:

Признать за Колбуховым <данные изъяты> право собственности на земельный пай площадью <данные изъяты>

Отказать в удовлетворении исковых требований Колбухова <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья:                                            М.Н.Выдрина