Дело № 2 - 319/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Белово 28 мая 2012 года Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А., при секретаре Шилиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 28 мая 2012 года гражданское дело по иску Касьяновой <данные изъяты> к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилой дом за умершей, УСТАНОВИЛА: Истец Касьянова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилой дом за умершей, указывая, что <данные изъяты> по частной <данные изъяты> приобрела жилой дом жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: Бе ловский район, <данные изъяты>9. Договор купли-продажи не был составлен, право собст венности не зарегистрировано. Бывший собственник жилого дома к её матери после получения денег претен зии не предъявлял, с иском в суд о защите права собственности не обращался. Согласно выписке из похозяйственной книги от <данные изъяты>. <данные изъяты>. принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> квм.,расположенный по адресу: Беловский район, <данные изъяты> После получения земельного участка, на котором расположен жилой дом, при жизни <данные изъяты>. в силу своей правовой неграмотности не оформила надлежа щим образом право собственности на жилой дом. <данные изъяты> умерла, она является матерью истицы. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного но адресу: <данные изъяты> В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус г. Белово отка зал, т.к. необходимо оформить все необходимые документы на жилой дом, а именно признать право собственности за умершей. Просит признать право собственности на жилой дом по адресу: <данные изъяты> Истец Касьянова <данные изъяты>. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит также включить указанный жилой дом в наследственную массу. Представитель ответчика - Администрации Беловского района, Егоров <данные изъяты>., действующий по доверенности, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет, пояснил, что в реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится. Привлечённое к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело без участия представителя. Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Судом установлено, что жилой <данные изъяты> Кемеровской области является самовольной постройкой, так как правоустанавливающие документы на него оформлены надлежащим образом не были. Согласно справке БТИ <данные изъяты> домовладение по адресу: <данные изъяты> значится за <данные изъяты> на основании выписки из похозяйственной книги от <данные изъяты>., выданной Администрацией <данные изъяты> сельской территории. (л.д.5). Согласно справке БТИ №<данные изъяты>. домовладение по адресу: с<данные изъяты> принадлежит <данные изъяты>. на праве пользования, куплен по <данные изъяты>. (л.д.6). Из технического паспорта домовладения видно, что жилой дом №<данные изъяты>, расположенный в <данные изъяты>, по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты>.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-14). Из кадастрового паспорта от <данные изъяты>. видно, что здание по адресу: <данные изъяты> имеет назначение - жилое, общая площадь <данные изъяты>.м.(л.д.15). Согласно выписке из похозяйственной книги от <данные изъяты> принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д.16). Из кадастрового паспорта земельного участка от <данные изъяты> видно, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Кемеровская область, <данные изъяты> Из справки КУМИ Беловского района от <данные изъяты> видно, что жилой дом № <данные изъяты> не включен в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанному дому органы местного самоуправления не имеют (л.д.18). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> записи о регистрации на объекты: земельный участок и жилой дом по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> отсутствуют. Согласно справке от <данные изъяты> выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> года рождения, была зарегистрирована и проживала до дня смерти по адресу: с<данные изъяты>. (л.д.19). <данные изъяты> умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>. (л.д.20). В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> являются родителями <данные изъяты>л.д.21). Из копии свидетельства о заключении брака, выданного <данные изъяты> сельсоветом Беловского района <данные изъяты>. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Касьянова (л.д. 22). Свидетели <данные изъяты> пояснили, что <данные изъяты>. жила в доме по адресу: с<данные изъяты> до своей смерти, пользовалась домом, обрабатывала земельный участок, платила налоги. В настоящее время <данные изъяты>. умерла, за домом смотрит её дочь Касьянова <данные изъяты> Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Касьяновой <данные изъяты> удовлетворить. Признать за Потенчиковой <данные изъяты>., право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> Включить указанное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.