г. Белово                                                                              «09» июня 2012 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Петренко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова <данные изъяты> к Штогриной <данные изъяты> о признании действительной сделки купли-продажи жилого дома и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Петров <данные изъяты> обратился в суд с иском к Штогриной <данные изъяты> о признании действительной сделки купли-продажи жилого дома и признании права собственности на жилой дом, указывая, что <данные изъяты>. он купил по договору, составленному в простой письменной форме, "/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Беловский район <данные изъяты> <данные изъяты> рублей. Деньги им были полностью уплачены и составлен письменный договор о продаже 1/2доли указанного дома, и получении продавцом полной стоимости дома. Согласно справке БТИ г. Белова право собственности на жилой дом по адресу: Беловский район <данные изъяты> по 1/2доли каждому принадлежал следующим лицам: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> года, удостоверенного нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы за реестровым № <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> года, выданного <данные изъяты> поселковым советом за реестровым № <данные изъяты>. После его смерти в доме проживала его жена <данные изъяты> которая являлась наследницей умершего мужа. Но оформить свое право на наследство она не имела возможности на том основании, что в свидетельстве о браке с мужем была допущена ошибка, вместо имени <данные изъяты> было указано имя <данные изъяты> Учитывая ее преклонный возраст, она не стала оформлять никаких документов на дом на свое имя,а просто продолжала проживать в нем вплоть до своей смерти <данные изъяты> года (свидетельство о смерти серии <данные изъяты> выдано ОЗАГС Беловского района <данные изъяты> года). Последнее время, с ней проживала ее дочь Штогрина <данные изъяты>. После смерти матери <данные изъяты> Штогрина <данные изъяты>. продала указанный дом ему, который они оформили договором, составленным в простой письменной форме. В связи с тем, что Штогрина <данные изъяты> является прямой наследницей своего отца <данные изъяты>. и своей матери <данные изъяты> и в соответствии с п.2 ст. 1153 фактически приняла наследство в виде жилого дома, она по письменному договору продала ему указанный выше дом и приняла продажную сумму платежа за дом в размере <данные изъяты> рублей. С указанного времени он вместе с членами семьи проживает в данном доме, но зарегистрированы по другому адресу, т.к. имели возможности представить в паспортный стол документы, соответствующие действующему законодательству. Просит признать действительной сделку купли-продажи 1/2 доли жилого дома по адресу: Кемеровская область Беловский район <данные изъяты> между ним, Петровым <данные изъяты> и Штогриной <данные изъяты> от <данные изъяты> года. Признать за ним право собственности на 1/2долю жилого дома, расположенного по адресу Кемеровская область <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № <данные изъяты>

В суде истец, его представитель Сахарова <данные изъяты> исковые требования поддержали.

Ответчик Штогрина <данные изъяты>. в судебном заседании исковые требования признала, просит суд принять признание иска.

Представитель третьего лица - КУМИ муниципального образования «Беловский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица на стороне истца - Федеральная служба государственной регистрации и картографии (Росреестр) Беловский отдел в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть исковое заявление Петрова <данные изъяты> без участия их представителя, против удовлетворения требований не возражают.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принять признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При данных обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения иска, так ответчик иск признал, а истцом предоставлены необходимые допустимые и относимые доказательства в обоснования иска.

Ответчику в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, разъяснены последствия признания иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Петрова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома по адресу: Кемеровская область Беловский район <данные изъяты> между Петровым <данные изъяты> и Штогриной <данные изъяты> года.

Признать за Петровым <данные изъяты> право собственности на 1/2долю жилого дома, расположенного по адресу Кемеровская область <данные изъяты>. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение одного месяца.

Судья:                                  В.И. Иванов