г. Белово                                                                           07 августа 2012 года

     Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Васильевой Е.М.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белово гражданское дело по иску Митюрёва <данные изъяты> к Администрации Беловского муниципального района о присвоении1\2 части жилого дома статуса жилой квартиры,

установила:

          Митюрёв <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации Беловского муниципального района об изменении статуса жилого помещения, указывая, что <данные изъяты> года между ним и Кемеровским монтажным управлением был заключен договор купли-продажи 1\2 части дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>. В п.1 договора указано, что он купил 1/2 часть жилого дома. Помещение имеет <данные изъяты> комнаты, кухню, отдельный вход. Распоряжением администрации Беловского района №<данные изъяты> года были изменены границы населенных пунктов и месторасположение данной улицы отнесено к <данные изъяты>. Распоряжением администрации Беловского городского округа от <данные изъяты> жилому дому был присвоен адрес: <данные изъяты> О том, что у него неправильно оформлены документы, он узнал в <данные изъяты> году при обращении за справкой для получения пайкового угля. В настоящее время у него возникла необходимость в надлежащем оформлении документов для последующей регистрации права собственности на жилье. Просит изменить статус жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

          В суде истец Митюрёв <данные изъяты> изменил исковые требования в сторону увеличения, просит присвоить 1\2 части жилого дома статус квартиры, а также признать за ним право собственности на указанную квартиру.

         Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального района Егоров <данные изъяты> действующий по доверенности № <данные изъяты> года, иск признает, возражений против изменения статуса жилого помещения не имеет.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что жилое помещение №<данные изъяты> Кемеровской области, является квартирой.

    Из акта государственной приемочной комиссии от <данные изъяты> года видно, что двухквартирный жилой дом по адресу: Беловский район, <данные изъяты>, закончен строительством и введен в эксплуатацию ( л.д. 11-14).

         Согласно договору купли-продажи от <данные изъяты> Кемеровское монтажное управление в лице <данные изъяты> продало Митюрёву <данные изъяты> часть жилого дома, расположенную по адресу: Беловский район, <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 4).

Из технического паспорта, выданного <данные изъяты> филиалом № 2 БТИ г.Белово, видно, что жилое помещение по адресу: г. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, является жилой квартирой, находящейся в одноэтажном двухквартирном доме, год ввода в эксплуатацию <данные изъяты>, имеющей четыре жилых комнаты (л.д. 8-10).

Таким образом, суд полагает, что часть жилого дома, расположенная по адресу: г. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся в одноэтажном доме, год ввода в эксплуатацию <данные изъяты>, имеющий четыре жилых комнаты, фактически является объектом - квартирой, поскольку отвечает виду объекта «жилая квартира», определенного статьей 16 Жилищного кодекса РФ, а именно: является структурно обособленным помещением, состоящим из четырех жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.

          Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> пояснили, что знают семью Митюрёва <данные изъяты> они вселились в дом по адресу: г. Белово, <данные изъяты> С момента вселения в квартиру Митюрёв <данные изъяты> добросовестно пользуется ею и земельным участком, в квартире сделан косметический ремонт.

       Учитывая изложенное, суд считает возможным установить, что 1\2 часть жилого дома, расположенного по адресу: по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> <данные изъяты> является объектом недвижимости - квартирой №<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв., признать Митюрёва <данные изъяты> собственником указанной квартиры.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

         исковое заявление Митюрёва <данные изъяты> удовлетворить.

Присвоить жилому помещению, расположенному по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., статус квартиры.

          Признать за Митюрёвым <данные изъяты> правособственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, со дня вступления решения в законную силу.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья:                                             Н.Н. Рындина