о признании права собственности на жилой дом за умершим

г. Белово 5 марта 2011г.

Беловский районный суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арзамаскиной <данные изъяты> к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилой дом за умершим,

УСТАНОВИЛ:

Арзамаскина Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п<данные изъяты> за ее мамой <данные изъяты> умершей <данные изъяты>.

Свои требования мотивирует тем, что <данные изъяты>. умерла ее мать <данные изъяты>. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты> Данный жилой дом был предоставлен ее матери в <данные изъяты> году, в период ее работы в <данные изъяты> ясли\саду в должности завхоза. Правоустанавливающих документов на дом не было.

С момента вселения в вышеуказанный дома в <данные изъяты> г. и до своей смерти ее мать - <данные изъяты> постоянно проживала в доме, делала в доме ремонт, оплачивала коммунальные услуги за воду и электричество, пользовались прилежащим к дому земельным участком.

В судебном заседании Арзамаскина Г.В. на исковых требованиях настаивала, просила суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> за ее умершей матерью <данные изъяты> и включить указанное имущество в наследственную массу.

Представитель ответчика - Администрации Беловского района Быкова Н.А., действующая на основании доверенности от <данные изъяты>., в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. В реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что в <данные изъяты> году Шацкой Т.И. был предоставлен жилой дом по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты> в период ее работы в <данные изъяты> ясли\саду в должности завхоза. С момента предоставления ей дома и до дня своей смерти <данные изъяты> проживала в данном доме, пользовалась земельным участком.

Согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения от <данные изъяты>. был зарегистрирована и проживала по месту регистрации в доме по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты>. до дня своей смерти <данные изъяты>. (л.д.27).

Данный жилой дом является самовольной постройкой, т.к. в силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Материалами дела подтверждено, что в отсутствие строительно-технической документации и соответствующего разрешения возведен жилой дом на земельном участке, не отведенном в законном порядке для этих целей.

По данным БТИ г. Белово собственник вышеуказанного дома не установлен, правоустанавливающих документов нет, дом значится за <данные изъяты> (л.д.6)

Из кадастрового паспорта земельного участка № <данные изъяты> от <данные изъяты>. следует, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.25).

Из технического паспорта домовладения видно, что жилой дом №<данные изъяты>, расположенный в п. <данные изъяты> района по пер. <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-13).

Из справки, выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом Беловского района от <данные изъяты> следует, что дом №<данные изъяты> п. <данные изъяты> Беловского района не включен в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанному дому органы местного самоуправления не имеют (л.д.26).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты>. техническое состояние жилого дома по адресу: Беловский район, п. <данные изъяты> физическим износом <данные изъяты> оценивается как неудовлетворительное. Состояние конструкций жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и допускает проживание в нем людей с условием обязательного выполнения мероприятий по капитальному ремонту основных несущих конструкций (фундамента, стен и перекрытия) износом 50-60% и имеющие плохое состояние.

<данные изъяты> умерла <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ОЗАГС Беловского района <данные изъяты> (л.д.19), ее муж <данные изъяты> умер <данные изъяты>., факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти, выданном ОЗАГС Беловского района <данные изъяты> (л.д.20).

Как следует из свидетельства о рождении <данные изъяты> родилась <данные изъяты> года, ее родителями указаны: мать <данные изъяты>, отец - <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д.17).

<данные изъяты> года <данные изъяты> заключила брак с <данные изъяты> что подтверждается справкой о браке № <данные изъяты>, выданной <данные изъяты>, после заключения брака <данные изъяты> Г.В. присвоена фамилия «<данные изъяты> (л.д.21).

<данные изъяты>. брак между <данные изъяты> и <данные изъяты> был расторгнут, после расторжения брака заявителю была присвоена фамилия «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданном <данные изъяты> (л.д.18).

Заявитель Арзамаскина Г.В. в судебном заседании пояснила, что она после смерти родителей является единственной наследницей, кроме нее детей у родителей больше не было.

Арзамаскина Г.В. являлась единственной дочерью <данные изъяты>., и следовательно является ее наследницей по закону.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> пояснили, что <данные изъяты> как работнику дошкольного учреждения был предоставлен дом по пер. <данные изъяты> году. С <данные изъяты> г. и до дня смерти проживала в этом доме. При жизни она делала в доме ремонт, оплачивала коммунальные услуги, обрабатывала земельный участок.

Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Арзамаскиной <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за <данные изъяты>, умершей <данные изъяты>., право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Беловский район, п. <данные изъяты>

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.