о признании права собственности на дом за умершим

г. Белово 10 марта 2011г.

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой <данные изъяты> к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилой дом за умершим,

УСТАНОВИЛ:

Ширяева Ю.З. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> за ее мамой <данные изъяты> умершей <данные изъяты> г.

Свои требования мотивирует тем, что <данные изъяты> г. умерла ее мать <данные изъяты>. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> Распоряжением №<данные изъяты> г. <данные изъяты> Беловского района ее матери был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. <данные изъяты>. матери было выдано свидетельство на право собственности на землю, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Дом был построен в <данные изъяты>, в этом же году их семья вселилась в этот дом, с момента вселения в вышеуказанный дом в <данные изъяты> г. и до своей смерти ее мать - <данные изъяты> <данные изъяты>. постоянно проживала в доме, делала в доме ремонт, оплачивала коммунальные услуги за воду и электричество, пользовались земельным участком.

В судебном заседании Ширяева Ю.З. на исковых требованиях настаивала, просила суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> за ее умершей матерью <данные изъяты> и включить указанное имущество в наследственную массу.

Представитель ответчика - Администрации Беловского района Быкова Н.А., действующая на основании доверенности от <данные изъяты>, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. В реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

Привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц на стороне истца <данные изъяты> в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что в <данные изъяты> был предоставлен жилой дом по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> С момента предоставления ей дома и до дня своей смерти <данные изъяты> в данном доме, пользовалась земельным участком.

Согласно справке, выданной главой администрации <данные изъяты> сельской территории <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> была зарегистрирована и проживала по месту регистрации в доме по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> до дня своей смерти <данные изъяты> г. (л.д.27).

Данный жилой дом является самовольной постройкой, т.к. в силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Материалами дела подтверждено, что в отсутствие строительно-технической документации и соответствующего разрешения возведен жилой дом на земельном участке, не отведенном в законном порядке для этих целей.

По данным БТИ г. Белово собственник вышеуказанного дома не установлен, поскольку документы к учету не представлены. (л.д.5)

<данные изъяты> на основании распоряжения <данные изъяты> сельсовета №<данные изъяты> было выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., для личного подсобного хозяйства (л.д.13-14).

Из представленной в материалы дела выписки из распоряжения <данные изъяты> сельской территории № <данные изъяты> «О присвоении нового адреса» (л.д.16) следует, что в целях упорядочения адресного хозяйства по сельской территории дому по адресу: с. <данные изъяты> присвоен новый адрес: с <данные изъяты>.

Из кадастрового паспорта земельного участка № <данные изъяты> следует, что земельному участку, расположенному по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.15).

Из технического паспорта домовладения видно, что жилой дом №<данные изъяты>, расположенный в с. <данные изъяты> района по ул. <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты>.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.6-12).

Из справки, выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом Беловского района от <данные изъяты> следует, что дом №<данные изъяты> Беловского района не включен в реестр муниципальной собственности. Право муниципальной собственности Беловского района в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области не зарегистрировано. Споров имущественного характера по указанному дому органы местного самоуправления не имеют (л.д.23).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Беловского района № <данные изъяты>. техническое состояние жилого дома по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> физическим износом 25% оценивается как удовлетворительное. Состояние конструкций жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан в нем проживающих (л.д.19-22).

Из сообщения Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области по выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д.24).

<данные изъяты> умерла <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ОЗАГС Беловского района <данные изъяты> (л.д.26), ее муж <данные изъяты> умер <данные изъяты> года, факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> выданном <данные изъяты> сельским советом <данные изъяты> года (л.д.38).

Как следует из свидетельства о рождении <данные изъяты> родилась <данные изъяты>, ее родителями указаны: мать <данные изъяты>, отец - <данные изъяты> (л.д.25).

<данные изъяты> года <данные изъяты> заключила брак с <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о браке <данные изъяты>, выданном <данные изъяты> г., отделом ЗАГС Беловского горисполкома Кемеровской области, после заключения брака <данные изъяты>. присвоена фамилия «<данные изъяты> (л.д.27).

Заявитель Ширяева Ю.З. в судебном заседании пояснила, что она после смерти матери является ее наследницей по закону.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> пояснили, что <данные изъяты> был предоставлен дом по адресу: Беловский район, с. <данные изъяты> г. и до дня смерти проживала в этом доме. При жизни она делала в доме ремонт, оплачивала коммунальные услуги, обрабатывала земельный участок.

Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ширяевой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за <данные изъяты> умершей <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.