г.Белово                                                                            16 октября 2012 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Шилиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 16 октября                              2012 года гражданское дело по иску Шабалдас <данные изъяты> к Администрации Беловского района о присвоении статуса жилого дома жилому помещению,

УСТАНОВИЛА:

       Истец Шабалдас <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о присвоении статуса жилого дома жилому помещению, указывая, что <данные изъяты> был приобретен дом <данные изъяты>, в собственность Шабалдас <данные изъяты>, Шабалдас <данные изъяты> Шабалдас <данные изъяты>., Казаковой <данные изъяты>. <данные изъяты>. В указанном договоре жилой дом указан в качестве квартиры. Согласно выписке из решения <данные изъяты> принят в эксплуатацию одноквартирный жилой дом. <данные изъяты>. умер <данные изъяты> после его смерти принято наследство Шабалдас <данные изъяты> на принадлежащую им долю в праве общей долевой собственности на квартиру. <данные изъяты>. было получено Свидетельство о праве на наследство по закону <данные изъяты> в частности в виде «1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, <данные изъяты> После получения свидетельства о праве на наследство по закону она обратилась в БТИ для получения кадастрового паспорта на принятое по наследству имущество для того, чтобы иметь возможность произвести государственную регистрацию права. Однако в предоставлении кадастрового паспорта ей было отказано, в связи с тем, что по данным БТИ числится жилой дом, а не квартира, и порекомендовали обратиться в суд для присвоения статуса жилого дома, так как в связи с расхождениями не может быть присвоен кадастровый номер, поскольку ранее при заключении договора <данные изъяты> вместо дома была указана квартира. Истец просит присвоить жилому помещению <данные изъяты> статус жилого дома.

В судебном заседании истец Шабалдас <данные изъяты> исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Беловского района Егоров <данные изъяты> действующий на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований.

       Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

     Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

     Привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Шабалдас <данные изъяты>. и Каверина <данные изъяты> не возражают против удовлетворения исковых требований.

      Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

       В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между «продавцом» <данные изъяты> и «покупателем» Шабалдас <данные изъяты> Шабалдас <данные изъяты> согласно которому «покупатель» приобрел в собственность квартиру<данные изъяты>

Согласно техническому паспорту по состоянию <данные изъяты> жилое помещение <данные изъяты> является жилым домом (л.д. 5-13).

    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <данные изъяты> наследниками, умершего <данные изъяты>. является Шабалдас <данные изъяты> Шабалдас <данные изъяты> (л.д.4).

Таким образом, суд полагает, что данное жилое помещение фактически является объектом - жилым домом, поскольку отвечает виду объекта «жилой дом», определенным статьей 16 Жилищного кодекса, а именно: является индивидуально-определенным зданием, которое состоит из четырех комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения истцом бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

    При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

                     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      исковое заявление Шабалдас <данные изъяты> удовлетворить.

      Присвоить жилому помещению <данные изъяты> статус жилого дома.

       Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.