№ 2 - 1229/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 октября 2012 года город Белорецк Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Пиндюриной О.Р., при секретаре Юркиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исайкиной Надежды Петровны, Чехониной Ирины Геннадьевны к Администрации городского поселения муниципального района <адрес> о признании <данные изъяты> доли в квартире наследственным имуществом, сохранении квартиры в переустроенном перепланированном виде, признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Исайкина Н.П., Чехонина И.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения муниципального района <адрес> о признании <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО; сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> переустроенном перепланированном виде; признании за Исайкиной Надеждой Петровной права собственности на <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; признании за Чехониной Ириной Геннадьевной права собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Истец Исайкина Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца Исайкиной Н.П. – Писяева Л.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования Исайкиной Н.П. поддержала в полном объеме, пояснила, что Исайкиной Н.П. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вторая доля указанной квартиры принадлежала ее супругу ФИО. Право долевой собственности на данную квартиру было зарегистрировано в регистрационной палате <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО обратились его жена – Исайкина Н.П. и дочь – Чехонина И.Г. Однако, в связи с тем, что в квартире без соответствующего на то разрешения произведена перепланировка, оформить наследство через нотариуса невозможно. Отдел архитектуры и градостроительства <адрес> не возражает против узаконения перепланировки, так как она проведена без нарушения градостроительных норм и правил, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит исковые требования удовлетворить. Истец Чехонина И.Г. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Администрации городского поселения муниципального района <адрес> на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещён надлежащим образом повесткой. В представленном заявлении указал, что на удовлетворение исковых требований согласен в полном объёме. Заинтересованное лицо Сучилина Е.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом повесткой, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворение исковых требований Исайкиной Н.П., Чехониной И.Г. согласна. Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Юрочкина В.Ю. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель третьего лица - отдела Архитектуры и градостроительства муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица – муниципального унитарного предприятия «Архитектура и градостроительство муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Из договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что муниципалитет <адрес> передает в долевую собственность Исайкиной И.Г., занимаемую ей и членами ее семьи квартиру по адресу: <адрес> Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Исайкиной И.Г., действующей за себя и за несовершеннолетнего сына ФИО1, и ФИО видно, что Исайкина И.Г., ФИО1 приобретают в долевую собственность по <данные изъяты> доле каждому квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве совместной собственности ФИО, Исайкиной Н.П., а ФИО, Исайкина Н.П. приобретают в совместную собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому Исайкиной И.Г., ФИО1 Указанное подтверждается и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции <адрес> Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, Исайкина Надежда Петровна и ФИО являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о браке №, выданного отделом ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО и Волоцковой Надеждой Петровной, последней после заключения брака присвоена фамилия Исайкина. Из свидетельств о рождении №, №, выданных отделом ЗАГС <адрес> видно, что ФИО и Исайкина Н.П. являются родителями: Исайкиной Ирины Геннадьевна (после заключения брака присвоившей фамилию – Чехонина, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданного отделом ЗАГС <адрес>) и Исайкиной Елены Геннадьевны (после заключения брака присвоившей фамилию – Сучилина, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной отделом ЗАГС <адрес> Согласно свидетельству о смерти №, выданного отделом ЗАСГ Администрации <адрес>, ФИО, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ. В силу статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законам. Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании статьи 1153 ГК РФ принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства или путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Согласно справки нотариуса нотариального округа <адрес> Юрочкиной В.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратились: супруга – Исайкина Н.П. и дочь: Чехонина И.Г. Указанным наследникам выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, что подтверждается свидетельством, зарегистрированным в реестре №. Из справки нотариуса Юрочкиной В.Ю. исх. № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что нотариусом рекомендовано Исайкиной И.П. и Чехониной И.Г., обратившимися с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО в виде доли в квартире, обратиться в суд ввиду отсутствия правовых документов на квартиру. В судебном заседании установлено, что Сучилина Е.Г., являющаяся дочерью ФИО отказалась от наследства, открывшегося после смерти Исайкина Н.П. в виде доли в квартире в пользу матери Исайкиной Н.П. и сестры Чехониной И.Г., что подтверждается ее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде доли в квартире, находящейся по адресу: <адрес> было отказано, так как в квартире была произведена перепланировка, не оформленная надлежащим образом. В соответствие с ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> видно, что Исайкиной Н.П. отказано в выдаче акта на ввод в эксплуатацию, так как разрешение на перепланировку квартиры по адресу: <адрес> не было получено. В соответствие с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений <адрес> по <адрес> видно, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения <адрес>. Согласно акта обследования объекта недвижимости жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выданного Муниципальным унитарным предприятием «Архитектура и градостроительство муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, при реконструкции указанной квартиры учтены и не нарушены требования п. 7 «Пожарной безопасности», п.8 «Безопасности при пользовании», п.9 «Обеспечения санитарно-эпидимиологических требований» СНиП31-0102003 г. «Здания жилые многоквартирные». Из градостроительного заключения на объект недвижимости жилое помещение - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выданного Отделом Архитектуры и градостроительства муниципального района <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что при реконструкции квартиры установленные нормы требований не нарушены, указанный отдел не возражает протии оставления жилого помещения. Возможность сохранения переустройства и перепланировки жилого помещения определяет суд. Из акта согласования от ДД.ММ.ГГГГ видно, что соседи Исайкиной Н.П. согласны с перепланировкой в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Исайкиной Н.П., Чехониной И.Г. подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Исайкиной Надежды Петровны, Чехониной Ирины Геннадьевны к Администрации городского поселения муниципального района <адрес> о признании <данные изъяты> доли в квартире наследственным имуществом, сохранении квартиры в переустроенном перепланированном виде, признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО. Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в переустроенном перепланированном виде. Признать за Исайкиной Надеждой Петровной право собственности на <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за Чехониной Ириной Геннадьевной право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан. Судья: Пиндюрина О.Р. Решение суда по состоянию на 02.11.2012 года не вступило в законную силу.