Гражданское дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк Дата обезличена года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
при участии адвоката Кондратьева Ю.П. (ордер 012827)
при секретаре ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года он приобрел у ФИО6 объект незавершенного строительства по адресу: .... На момент оформления договора степень готовности объекта составляла 50 %. Он узнал, что по указанному адресу зарегистрированы ответчика ФИО2 и ФИО3 Ответчики зарегистрированы в жилом доме общей площадью 34,7 кв.м., который был приобретен ФИО6 по договору от Дата обезличена года. В настоящее время указанного жилого помещения не существует, решение о сносе было принято еще в 2001 году, ответчики по месту регистрации длительное время не проживают. Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника.
Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель ФИО1ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования ФИО1 к ним о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета не признали, не согласны сняться с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик ФИО2 пояснил, что дом нажили в совместном браке с ФИО6 ФИО1 он письменно предупреждал о том, что ему принадлежит доля в этом доме. После направления им ему претензии он встречался с ФИО1 и предупредил его, чтобы он ему выплатил ? стоимости дома, дом был продан за 650 000 рублей. После этого ФИО1 пропал. Прошу отказать в удовлетворении иска. Согласен на выплату ему 325 000 рублей.
Ответчик – ФИО3 пояснила, что не согласна остаться без прописки. Просит отказать в удовлетворении иска. В настоящее время она проживает на квартире.
Третье лицо – ФИО6 пояснила, что она с иском согласна, не возражает против его удовлетворения. В 2001 году они приобрели дом за 70 000 рублей. В 2002 году брак между ней и ФИО2 был расторгнут. Она его не выгоняла, он сам ушел из дома. Не согласна на выплату ФИО2 половины стоимости дома, так как он, он забрал автомобиль Номер обезличен приобретенную в период брака. Дом продала после расторжения брака с ФИО2 Он не предъявлял к ней ранее претензии. Срок исковой давности истек уже. На момент продажи дома в нем проживала только она.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО1 является собственником объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: ... л.д.5).
В силу ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать его в собственность другим лицам, что дает основание, согласно «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: ....
Довод истца о том, что в настоящее время указанного жилого помещения не существует, решение о сносе было принято еще в 2001 году, подтверждается доказательствами по делу: разрешением на снос дома л.д.8), постановлением Номер обезличен о разрешении перестройки дома со сносом старого по адресу ... л.д. 12).
Довод ответчика о том, что он предупреждал ФИО1 о принадлежности ему 1\2 части дома не нашел своего подтверждения в суде. ФИО2 в суд представлены копии документов, которые им якобы были направлены истцом. Согласно почтовому уведомлению документы вручены ФИО8, но не ФИО1 Представитель ФИО1 пояснила, что указанные документы истцом не были получены.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь 194 - 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Обязать ФИО7 снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан
Решение не вступило в законную силу.
Судья: Т.Е. Маркова