Гражданское дело № 2-673/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк 15 июля 2010 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан,
в составе председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
при секретаре Дмитриевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беззубовой О.В., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Беззубову Ю.Ю. к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об установлении права собственности по праву наследования,
УСТАНОВИЛ:
Беззубова О.В., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Беззубову Ю.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об установлении права собственности на земельный участок по праву наследования, указав, ее мужу, ФИО, Постановлением ..., Номер обезличен от Дата обезличена г. «Об индивидуальном строительстве в ... и рабочих поселках ...» отведен земельный участок под строительство жилого дома, по адресу: ..., площадью Номер обезличен. По результатам инвентаризации, в 2005 году площадь земельного участка, с кадастровым номером Номер обезличен, была уточнена и в настоящее время составляет Номер обезличен На предоставленном участке дом он построить не успел. 07.02. 2006 г. мой муж ФИО - умер. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследовании. Но в связи тем, что муж своевременно не оформил правовые документы на земельный участок, нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок.
Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд.
Считает, что она и ее дочь приобрели право на вышеуказанный земельный участок в силу следующих норм закона. Закона РФ от 06.07.1991 N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации" в ст.71. «Полномочия городской администрации в области использования земли и других природных ресурсов, охраны природы» предусматривает, что городская администрация предоставляет в установленном порядке на основании генерального плана города и проектов планировки и застройки в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передает в собственность и сдает в аренду, изымает земельные участки в пределах городской черты, а также из других земель, переданных в ведение города, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, а также регистрирует права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды. Считает, что Постановление ..., Номер обезличен от Дата обезличена г. является надлежащим документом, удостоверяющим право на указанный земельный участок, изданным компетентным органом.
Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в ст. 3 п. 9. указывает, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В п. 9.1. указано, что если земельный участок предоставлен до введения в действие
Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Постановлением Президиума Верховного суда РБ от 21.01.2009 г. указано, что при оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена, в
том числе и постановлениями глав местной администрации, начиная с 27.10.1993 г., зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав.
Они в силу ст. ст. 1142, 1153 ГК РФ, мы, как наследники первой очереди, приняли наследство. В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот
же момент.
Несоответствие площади указанной в правоустанавливающем документе площади указанной в кадастровом паспорте земельного участка объясняется технической ошибкой, в силу ст. 6 ЗК РФ. Ч. 2 указанной статьи предусматривает, что земельный участок как объект земельных отношений -часть поверхности земли, границы, которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Указанный земельный участок, внесен в государственный кадастр недвижимости Номер обезличен., с указанного времени споров по площади указанного земельного участка не возникало, самозахвата земли не было и обратного не доказано.
П. 8 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июня 2002г. № 396 в соответствии с Федеральным законом «О землеустройстве», технические условия и требования проведения землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, межевании объектов землеустройства, устанавливаются Федеральной службой земельного кадастра России. Данные документы указывают, что при межевании практически невозможно абсолютно точно установить на местности проектные границы в соответствии с решением органа власти и предусматривают допустимое расхождение в площадях, которое в данное случае составляет 2%.
Решение полномочного органа власти о передаче земельных участков ранее оформлялось без проведения натурных работ по описанию границ земельного участка, а площадь земельного участка определялась в соответствии с заявлением гражданина о предоставлении участка.
В настоящее время уточненная площадь используемого земельного участка установлена при инвентаризации земель. Материалы инвентаризации земель рассматривались инвентаризационной комиссией (проведение работ по инвентаризации земель населенных пунктов предусматривало выявление самовольного захвата и принятие соответствующих мер) и утверждались администрацией района (города), т.е. если земельный участок имеет площадь больше, чем по правоустанавливающим документам, но факта самовольного захвата не выявлено, значит это тот же самый земельный участок, и на всю его площадь распространяется право, указанное в правоустанавливающем документе, и решения о предоставлении дополнительных земель не требуется.
Учитывая вышеизложенного, следует, что они, Беззубовой О.В., Беззубову Ю.Ю., приобрели право собственности по праву наследования, по 1/2 доли каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен. расположенный по адресу: ...
Просит установить за ней, - Беззубовой О.В., право собственности по праву наследования, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен расположенный по адресу: ...
Установить за Беззубову Ю.Ю. право собственности по праву наследования, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен расположенный по адресу: ....
В судебном заседании представитель Беззубовой О.В., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Беззубову Ю.В. – ФИО1, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального района Белорецкий район ФИО2, действующая по доверенности в судебном заседании исковые требования Беззубовой О.В., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Беззубову Ю.В. об установлении права собственности по праву наследования не признала и пояснила, что на указанный земельный участок не оформлен государственный акт на землю и поэтому право собственности не возникло. Наследодатель должен был оформить указанный документ. В администрации не имеется документов об изъятии спорного земельного участка либо о предоставлении кому то другому. Просит в иске отказать.
Представитель заинтересованного ... ФИО3 в судебное заседание не явилась, в своем письме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела,
приходит к следующему.
Судом установлено, что Постановлением ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об индивидуальном строительстве в ..., рабочих поселках ...» ФИО отведен земельный участок под строительство жилых домов по ..., дом Номер обезличен. л.д.7).
На указанный земельный участок выдан кадастровый паспорт Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.8).
Вышеуказанные доказательства подтверждают довод истцов о законности предоставления земельного участка наследодателю ФИО
Довод истцов о том, что указанным земельным участком они пользовались, подтверждается пояснениями ответчика, согласно которым указанный земельный участок не изымался, не предоставлялся другим землепользователем. Указанный земельный участок ими огорожен.
Довод ответчика о том, что ФИО не приобрел право собственности на земельный участок, так как им не оформлен Государственный акт на землю, суд считает несостоятельным.
Согласно справке ..., уполномоченный выдавать Государственные акты, в Дата обезличена, ликвидирован.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого входят указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется.
Справкой нотариуса ФИО3 Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждено, что после смерти ФИО, умершего Дата обезличена года имеется наследственное дело Номер обезличен за Дата обезличена год. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга Беззубова О.Б., действующая за себя и за несовершеннолетнюю дочь Беззубову Ю.Ю.л.д.5).
На основании изложенного суд считает требования Беззубовой О.В., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Беззубову Ю.Ю. к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об установлении права собственности по праву наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Беззубовой О.В., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Беззубову Ю.Ю. к администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об установлении права собственности по праву наследования удовлетворить.
Установить за Беззубовой О.В. право собственности по праву наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен., расположенный по адресу: ...
Установить за Беззубовой Ю.Ю. право собственности по праву наследования на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен., расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Т.Е. Маркова
Решение по состоянию на 15.07.2010 года не вступило в законную силу.