Гражданское дело № 2-822/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк 05 июля 2010 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан,
в составе председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
при секретаре Дмитриевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулиниченко Н.В. к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и самовольно возведенный пристой к жилому дому,
УСТАНОВИЛ:
Кулиниченко Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и самовольно возведенный пристой к жилому дому, указав, что Дата обезличена года на основании договора купли-продажи ею был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: .... В Номер обезличен году ею на основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства Номер обезличен от Дата обезличена года был возведен пристрой Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. к указанному к жилому дому. В Дата обезличена году уже без разрешения отдела и архитектуры ею был возведен пристрой к жилому дому Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против узаконения самовольного возведенного пристроя. Она владеет домом 14 лет, пристроем 8 лет, претензий к ней никто не предъявлял, но зарегистрировать право собственности на жилой дом и пристрой она не может, т.к. право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Просит установить за ней право собственности на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м. и самовольно возведенный пристрой к жилому дому, Дата обезличена, площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ....
Кулиниченко Н.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального района Белорецкий район Лесникова А.А., действующая по доверенности исковые требования Кулиниченко Н.В. о признании права собственности на жилой дом и самовольно возведенный пристой к жилому дому признала.
Представитель заинтересованного лица отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, в своем письме просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Кулиниченко Н.В.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании самовольная постройка осуществлена в виде возведения пристроя к жилому дому. Кроме того, возведенная постройка построена без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Указанный объект недвижимости не нарушает права и законные охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Следовательно исковые требования истца в данной части подлежат удовлетворению.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Исковые требования подтверждаются следующими доказательствами: договором купли-продажи от Дата обезличена года л.д.4-6), разрешением Номер обезличен, выданного на основании постановления ... от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.7), техническим описанием на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: ... л.д.8-10), справкой ... Номер обезличенб/н от Дата обезличена года видно, что стоимость объекта индивидуального жилищного строительства по адресу :... составляет 570 020 рублей л.д.11), выпиской из постановления ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.13), свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.12), справкой о готовности индивидуального жилого дома к заселению л.д.14).
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулиниченко Н.В. к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и самовольно возведенный пристой к жилому дому удовлетворить.
Установить за Кулиниченко Н.В. право собственности на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м. и самовольно возведенный пристрой к жилому дому, Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Решение вступило в законную силу 16 июля 2010 года.
Председательствующий судья: Т.Е. Маркова