2-276/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2009 года г. Белорецк
Белорецкий городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В.,
при секретаре Бориновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пулина Алексея Михайловича к администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Пулин А.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на недвижимое имущество.
Пулин А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Показал, что Постановлением администрации Белорецкого района и г. Белорецка РБ Номер обезличен от Дата обезличена года, ему на праве аренды был предоставлен земельный участок, общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., для строительства жилого дома. На основании выданного Постановления между ним и администрацией ... и ... был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года сроком на три года. Дата обезличена года между ним и отделом архитектуры и градостроительства администрации ... и ... был заключен Договор о возведении индивидуального жилого дома на правах личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенный Дата обезличена года нотариусом Второй Белорецкой государственной нотариальной конторы РБ ФИО1 реестровый Номер обезличен. На право производства работ по строительству отделом архитектуры и градостроительства администрации ... и ... РБ ему было выдано Разрешение за Номер обезличен. Полагая, что все правовые документы на строительство оформлены им надлежащим образом, он приступил к строительству. В настоящее время строительство еще не завершено: не выполнены внутренние работы, не проведены коммуникации. Договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года действовал по Дата обезличена года. Постановлением администрации муниципального района ... РБ Номер обезличен от Дата обезличена года указанный земельный участок вновь был предоставлен ей на праве аренды сроком на три года в целях завершения строительства жилого дома. Для регистрации права собственности на незавершенный строительством жилой дом, он обратился в регистрационную службу. Однако в регистрации ему было отказано, так как право аренды на земельный участок для строительства им в свое время не было зарегистрировано, в связи с чем договор аренды на земельный участок считается незаключенным. Тем не менее, договор аренды земельного участка им исполнялся добросовестно. Задолженность по арендной плате отсутствует. Споров по границам земельного участка не возникало, изъятие земельного участка не производилось. Просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: РБ, ..., ..., ....
Представитель ответчика администрации муниципального района Белорецкий район в судебное заседание не явился, в своем письме просил рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования Пулина А.М. признает в полном объеме, добровольно, согласен на их удовлетворение.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153, ст.ст. 39, 173, 194 - 198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Пулиным Алексеем Михайловичем право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий городской суд РБ.
Судья: Харькина Л.В.
Решение вступило в законную силу 19 марта 2010 года.