Гражданское дело № 2-620/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк 31 мая 2010 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
при участии адвоката Кондратьева Ю.П.
при секретаре Дмитриевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой В.Е. к Денисламовой Г.Ш., Денисламову Д.Г. о взыскании долга по договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Сафронова В.Е. обратилась в суд с иском к Денисламовой Г.Ш., Денисламову Д.Г. о взыскании долга по договору купли-продажи, указав, что согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года она продала ответчикам жилой дом и земельный участок по адресу: ... Указанная сделка и переход право собственности зарегистрированы Дата обезличена года, право собственности оформлено в долевую собственность ответчиков по Номер обезличен доли каждому. Цена сделки составила 700 000 рублей, из которых 550 000 рублей было ей выплачено в момент подписания договора, остальные 150 000 рублей ответчики обязались уплатить в срок до Дата обезличена года. Однако 100 000 рублей были переданы только Дата обезличена года, а 50 000 рублей не переданы до настоящего времени. Считает, что ответчики в силу ст.395 ГК РФ обязаны уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ставки рефинансирования. С Дата обезличена года ставка рефинансирования равна Номер обезличен % годовых, или Номер обезличен % в день, период просрочки уплаты 100 000 рублей с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет Номер обезличен день. Сумма процентов составит: 100 000 рублей х Номер обезличен% х Номер обезличен день = 1 122 рубля. Проценты за просрочку уплаты 50 000 рублей составят за период просрочки с Дата обезличена года по Дата обезличена года = Номер обезличен дней: 50 000 рублей х Номер обезличен % в день х Номер обезличен дней = 3 410 рублей. Итого: 1 122 рубля + 3 410 рублей = 4 522 рубля.
Просит взыскать в солидарном порядке с Денисламовой Г.Ш., Денисламова Д.Г. задолженность по договору купли-продажи в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 522 рубля, всего 54 522 рубля, а также расходы по оплате услуг представителя 5 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 835,66 рублей.
В судебном заседании Сафронова В.Е. поддержала свои требования и пояснила, что до настоящего времени 50000 рублей ей не выплатили. ЕЕ сын помогал продать сруб ответчикам, но они отказались. Она звонила ответчице и напоминала ей о долге, но до настоящего времени оставшаяся часть денег не выплачена. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель Сафроновой В.Е. –адвокат ФИО свои исковые требования поддержал и просил их удовлетворить полностью.
Ответчики Денисламова Г.Ш., Денисламов Д.Г. в судебном заседании исковые требования Сафроновой В.Е. о взыскании долга по договору купли-продажи в сумме 50000 рублей признали, согласились выплачивать долг, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 522 рубля, а также расходы по оплате услуг представителя 5 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 835,66 рублей не признали.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Сафонова В.Е. (продавец) продала, а Денисламова Г.Ф., ФИО1 ФИО2, Денисламов Д.Г. купили по Номер обезличен доли каждому в праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ... за 700 000 рублей, расчет в сумме 550 000 рублей произведен в момент подписания договора, оставшаяся сумма в размере 150 000 рублей будет произведен до Дата обезличена года л.д.8-9).
Согласно расписки Денисламовой Г.Ш. от Дата обезличена года, она передала 100 000 рублей Сафроновой В.Е. в счет погашения суммы по договору купли-продажи № Номер обезличен от Дата обезличена года. Оставшуюся сумму 50 000 рублей обязуется отдать после продажи сруба л.д.7).
Пунктом 1 статьи 811 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращено, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Таким образом, за пользование чужими денежными средствами с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами. С Дата обезличена года ставка рефинансирования равна Номер обезличен % годовых, или Номер обезличен % в день, период просрочки уплаты 100 000 рублей с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет Номер обезличен день. Сумма процентов составит: 100 000 рублей х Номер обезличен% х Номер обезличен день = 1 122 рубля. Проценты за просрочку уплаты 50 000 рублей составят за период просрочки с Дата обезличена года
по Дата обезличена года = Номер обезличен дней: 50 000 рублей х Номер обезличен % в день х Номер обезличен дней = 3 410 рублей. Итого: 1 122 рубля + 3 410 рублей = 4 522 рубля.
Судом установлено, что истцом в соответствии со ст.100 ГПК РФ понесены расходы на оплату услуг адвоката в сумме 5 000 рублей, что подтверждается квитанциями. Суд полагает, что указанная сумма должна быть взыскана в пользу истца с Денисламовой Г.Ш. и Денисламова Д.Г.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, поэтому, на основании ст. 98 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчика уплаченной госпошлины также подлежат удовлетворению в сумме 1 835,66 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сафроновой В.Е. к Денисламовой Г.Ш., Денисламову Д.Г. о взыскании долга по договору купли-продажи удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Денисламовой Г.Ш., Денисламова Д.Г. задолженность по договору купли-продажи в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 522 рубля, всего 54 522 рубля, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 835,66 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Судья: Т.Е. Маркова
Решение вступило в законную силу 11 июня 2010 года.