Гражданское дело № 2-237/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2010 года г. Белорецк
Белорецкий городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В.,
с участием адвоката Ценевой Н.М.,
при секретаре Бориновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Визгаловой Антонины Ивановны к Визгалову Павлу Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Визгалова А.И. обратилась в суд с иском к Визгалову П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ..., ..., ..., и снятии Визгалова П.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Визгалова А.И. свои уточненные исковые требования поддержала. Пояснила, что на основании договора мены от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации ей принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., .... Ее сын - Визгалов П.В. попросил ее зарегистрировать его в доме, чтобы не было проблем при принятии наследства после ее смерти, и она его прописала. Ни одного дня в ее доме Визгалов П.В. не проживал, так как у него имеется своя семья и он проживает со своей супругой в другом месте. Ответчик не оплачивал никаких налогов, не содержал дом, ей приходилось нанимать других людей, чтобы почистить крышу от снега, распилить дрова, вскопать огород. С Дата обезличена ее сын стал требовать перевести дом на него. Она отказывалась, так как отношения между ней и ответчиком к тому времени испортились. Он стал ей грубить, требовать деньги с ее пенсии, объясняя, что положит их на ее сберегательную книжку, но впоследствии она узнала, что он ее обманывает, и деньги присвоил себе. Визгалов В.П. стал часто приходить со своей супругой и распоряжаться в ее доме, даже вставил замок в одну из комнат. А в последнее время их отношения дошли до того, что ответчик с супругой даже поднимают на нее руку. В Дата обезличена года она была вынуждена обратиться в милицию с заявлением о помощи. После чего ее сын в Дата обезличена года решил избавиться от нее, путем подачи заявления в суд о признании ее недееспособной. Однако решением Белорецкого городского суда РБ от Дата обезличена года в этом ему было отказано. Несколько раз она просила его добровольно сняться с регистрационного учета, но он по разным причинам отказывается, считает, что приобрел право собственности на долю в ее доме. Визгалов В.П. не является членом ее семьи, не несет никаких расходов по содержанию спорного домовладения. Считает, что ответчик утратил право пользования ее домом, его регистрация в спорном доме нарушает ее законные права как собственника. Просит признать Визгалова П.В. утратившим право пользования спорным домом и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Визгалов П.В. исковые требования Визгаловой А.И. не признал, пояснил, что Дата обезличена года истец оформила на него завещание, согласно которого завещала после своей смерти спорный дом ему. Дата обезличенаг. он купил однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Дата обезличена года он подарил свою квартиру дочери ФИО1 При оформлении договора дарения они договорились с матерью о том, что он будет проживать с ней. С Дата обезличена года он стал постоянно проживать в доме истицы, оплачивал все платежи за дом, занимался огородом, ремонтом дома. Его дочь ФИО1 стала настраивать мать против него, убеждала истицу оформить спорный дом на нее. В Дата обезличена года он перенес инфаркт, Номер обезличен. Во избежание скандалов он был вынужден после выписки из больницы переехать на время в квартиру своей жены по адресу: ... Просит в исковых требованиях Визгаловой А.И. отказать.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы по РБ в г.Белорецк в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Свидетель ФИО7 в суде показала, что является соседкой истицы. Визгалова П.В. видела с Дата обезличена года по настоящее время в доме своей матери 1-2 раза, он по хозяйству матери не помогал, в расходах по содержанию спорного дома ответчик не участвовал. С Визгаловой А.И. она общалась часто, ее муж приносил ей воду в дом, истец нанимала посторонних людей колоть дрова, помочь по хозяйству.
Свидетель ФИО2 в суде показала, что является соседкой Визгаловой А.И., с которой общаются несколько лет. Ответчика в спорном доме она ни разу не видела, он к матери не ходит, не помогает ей и по хозяйству.
Свидетель ФИО6 в суде показала, что является родственницей Визгаловой А.И. После переезда истицы в спорный дом в Дата обезличена году они приехали навестить бабушку где-то через месяц, ответчика в доме не было, он уже с матерью не жил, т.к. переехал на постоянное место жительство к своей жене. Ответчик иногда приходил к Визгаловой, т.к. у него в спорном доме имеется гараж, где он ставит свою машину. С Дата обезличена она ответчика в спорном доме ни разу не видела.
Свидетель ФИО3 в суде показала, что является соседкой Визгаловой А.И. Она часто видела ответчика в спорном доме, он занимался вместе с матерью и своей женой огородом, делал в бане ремонт. Дата обезличена года Визгалов П.В. перенес инфаркт, поэтому к матери перестал ходить. С Визгаловой А.И. она не общается, т.к. поссорились.
Свидетель ФИО5 в суде показал, что с ответчиком общаются несколько лет, с Визгаловой А.И. он не общался. В спорном доме он был 2 раза в Дата обезличена. Со слов ответчика ему известно, что он делал в доме ремонт, занимался огородом. Ответчик из-за постоянных скандалов был вынужден уйти из дома своей матери к жене, своего жилья у него нет.
Свидетель ФИО4 в суде показала, что является женой Визгалова П.В., с которым стали проживать вместе с Дата обезличена у нее в квартире. В Дата обезличена году Визгалова А.И. обменяла свою квартиру на жилой дом по адресу: ..., .... С Дата обезличена. она с ответчиком проживали в спорном доме. За указанный период они сделали в доме ремонт, т.к. в нем было много недоделок. Затем из-за дочери ответчика у них начались с Визгаловой скандалы и они с мужем были вынуждены уйти от Визгаловой к ней в квартиру. После их ухода Визгалов продолжал часто ходить к матери, помогал ей по хозяйству. Другого жилья у Визгалова нет.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Визгаловой А.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Визгалова А.И. на основании договора мены Номер обезличенб/н от Дата обезличена года приобрела в собственность жилой дом по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
В суде установлено, что Визгалов П.В. в спорном жилом помещении был зарегистрирован Дата обезличена года, истец Визгалова А.И. не возражала против регистрации ответчика на указанной жилой площади.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положения указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В судебном заседании установлено, что Визгалов П.В. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, находящегося по адресу: РБ, ..., ... с Дата обезличена. В спорном домовладении не проживает с Дата обезличена года, платежи и налоги не оплачивает, добровольно выехал из спорного дома в другое жилое помещение к своей жене ФИО4 по адресу: РБ, ..., ... Указанные обстоятельства подтвердили, допрошенные в суде свидетели: ФИО7, ФИО2, ФИО6, ФИО4
Учитывая изложенное, а также то, что регистрация в спорном доме Визгалова П.В. нарушает права Визгаловой А.И., как собственницы жилого помещения, суд признает Визгалова П.В. утратившим право пользования жилым помещением и снимает его с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Визгалова Павла Васильевича утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, находящемся по адресу: РБ, ..., ..., ....
Снять Визгалова Павла Васильевича с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий городской суд.
Судья: Харькина Л.В.
:
Решение вступило в законную силу 16 апреля 2010 года.