гр. дело № 2 – 798\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2010 года г.Белорецк
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Целышевой Л.И.,
при секретаре Васильевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хамзиной Р.Г. к Агееву И.Г. о признании сделки купли-продажи действительной и состоявшейся и признании права собственности, суд
УСТАНОВИЛ:
Хамзина Р.Г. обратилась в суд с иском к Агееву И.Г. о признании сделки купли-продажи действительной и состоявшейся и признании права собственности.
В судебном заседании Хамзина Р.Г. свои исковые требования поддержала и суду пояснила, что по предварительному договору купли-продажи от Дата обезличена года она приобрела у Агеева И.Г. недостроенный жилой дом, находящийся на земельном участке площадью 2294 кв.м. по адресу: РБ, г.Белорецк, ..., д.Номер обезличен за 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей. Ранее ответчик строил указанный жилой дом на отведенном ему земельном участке, что подтверждается архивной выпиской Номер обезличен от Дата обезличена года из постановления Главы администрации г.Белорецка Номер обезличен от Дата обезличена года, однако из-за болезни и отсутствия финансовых средств не имел возможности завершить строительство. По договору купли- продажи Агеев И.Г. передал ей незавершенный строительством жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, г.Белорецк, ..., д.Номер обезличен, она передала Агееву И.Г. денежную сумму 160 000 рублей, что подтверждается актом приема-передачи и распиской. Однако до настоящего времени Агеев И.Г. не оформил документы на дом и земельный участок надлежащим образом, т.е. уклоняется от оформления сделки. Просит признать сделку купли-продажи от Дата обезличена года незавершенного строительством жилого дома, находящегося по адресу: РБ, г.Белорецк, ..., д.Номер обезличен и земельного участка общей площадью 2294 кв.м. на котором находится строительство, между ней и Агеевым И.Г. действительным и состоявшимся, признать ее собственником незавершенного строительством выше указанного жилого дома и земельного участка.
Ответчик Агеев И.Г. суду показал, что исковое заявление Хамзиной Р.Г. признает в полном объеме и согласен на удовлетворение исковых требований.
Третье лицо – отдел по Белорецкому району и г.Белорецк Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело без их участия, оставляет решение на усмотрение суда.
Третье лицо – администрация городского поселения города Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело без их участия, считает исковые требования Хамзиной Р.Г. к Агееву И.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третье лицо – представитель отдела геодезии МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ» Емалетдинов А.М., действующий по доверенности, суду показал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Хамзиной Р.Г к Агееву И.Г., ибо согласно заключения Номер обезличен от Дата обезличена года объект недвижимости по адресу: РБ, г.Белорецк, ..., д.Номер обезличен, находящийся на земельном участке кадастровым номером Номер обезличен построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, признание иска ответчиком сделано добровольно. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать сделку купли-продажи от Дата обезличена года незавершенного строительством жилого дома, находящегося по адресу: РБ, г.Белорецк, ..., д.Номер обезличен и земельного участка общей площадью 2294 кв.м. на котором находится строительство, между Хамзиной Р.Г. и Агеевым И.Г. действительным и состоявшимся.
Признать Хамзину Р.Г. собственником незавершенного строительством жилого дома, находящегося по адресу: РБ, г.Белорецк, ..., д.Номер обезличен и земельного участка общей площадью 2294 кв.м. на котором находится строительство.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Решение вступило в законную силу 09 июля 2010 года.
Судья: Целышева Л.И.