Дело № 2-372/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2010 года Белорецк РБ
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Щекатурова А.П.,
при секретаре Юркиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой С.Д. к МУП «Жилищный сервисный центр», Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании обмена жилого помещения состоявшимся и установлении факта владения и пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Абросимова С.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к МУП «Жилищный сервисный центр», Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании обмена жилого помещения состоявшимся и установлении факта владения и пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Абросимова С.Д. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что согласно договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., .... Совместно с ней в настоящее время зарегистрированы и проживают: ФИО5 и ФИО4 Данная квартира перешла к ней и бывшим членам ее семьи в пользование на основании обмена жилых помещений заключенного между ФИО15 и ФИО14, которая являлась бабушкой бывшего мужа истицы - ФИО2 После обмена Дата обезличена они зарегистрировались и переехали в квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ..., .... Проживали в следующем составе семьи: бабушка ФИО14, бывший муж истицы ФИО2, сама истица и их сын ФИО3 Все они были указаны в ордере. Дочери зарегистрированы в квартире с момента их рождения. После смерти бабушки ордер утеряли. Истица обращалась в различные организации в том числе и в ПТЖХ, где ей объяснили, что архива связанного с ордерами нет, восстановить не получится. В Дата обезличена ФИО14 умерла. В Дата обезличена бывший супруг истицы тоже умер. Права квартиросъемщика, а ныне, в связи со сменой Жилищного кодекса, права и обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя, предусмотренные договором социального найма жилого помещения исполняет истица и ее дочери. Т.е. они вносят квартплату и оплачивают все коммунальные услуги, соблюдают правила пользования жилым помещением, используют жилое помещение в соответствии с его назначением, содержат его в чистоте, поддерживают в исправном состоянии сантехническое и иное оборудование, и следят за его сохранностью. В конце 2009 года ими было принято решение о приватизации данной квартиры. Истица обратилась с письменным заявлением к главе Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ. 16.02.2010 года ею был получен ответ, в котором ей было разъяснен порядок предоставления документов и то, что оформлением и рассмотрением документов необходимых для принятия решения Администрацией о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации занимается МУП «Жилищный сервисный центр». От МУП «Жилищный сервисный центр» ею был получен отказ, который мотивирован тем, что документа о предоставлении данного жилого помещения у нее нет, архивная выписка не подтверждает факт обмена жилым помещений между ФИО15 и бабушкой ее бывшего мужа ФИО14 Таким образом, фактически блокируется право истицы на приватизацию данного жилого помещения. Дочери написали заявления об отказе в участии приватизации вышеуказанной квартиры. В целях защиты своего права, истица вынуждена обратиться с данным заявлением в суд. Факт заключения договора мены между ФИО15 и ФИО14 и факт того, что она является нанимателем жилого помещения, обосновывает следующим. Из архивной выписки за номером Номер обезличен от Дата обезличена решения Белорецкого городского совета народных депутатов исполнительный комитет за Номер обезличен от Дата обезличена видно, что обмен жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., заключенный между ФИО15 и ФИО14 состоялся. Из свидетельств о смерти видно, что ФИО14 умерла Дата обезличена, бывший муж истицы ФИО2 умер Дата обезличена. Договор социального найма подтверждает, что Абросимова С.Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., .... Согласно справки ООО ПЦЖ «Партнер» от Дата обезличена она зарегистрирована в квартире Номер обезличен, ..., по ..., ... с Дата обезличена. Просила признать обмен жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., заключенного между ФИО15 и ФИО14 состоявшимся, установить факт владения и пользования ею квартирой Номер обезличен, расположенной в ..., по ..., ..., РБ, с Дата обезличена.
Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ ФИО6, действующий по доверенности, в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований Абросимовой С.Д.
Представитель ответчика МУП «Жилищный сервисный центр» ФИО7, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Абросимовой С.Д.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что жила в доме Номер обезличен по ... ... с Дата обезличена по Дата обезличена, хорошо знает истицу Абросимову С.Д., т.к. они близко общались, их сыновья дружили, учились вместе. Знает, что бабушки мужа истицы в ... РБ была однокомнатная квартира, которую Дата обезличена обменяли на двухкомнатную квартиру в ... РБ, в которой истица и проживает с дочерьми по настоящее время.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что живет по адресу: РБ, ..., ..., .... ..., с Дата обезличена, с этого же времени знает и Абросимову С.Д. и ее семью, которые жили в том же доме в квартире Номер обезличен, истица до сих пор живет в этой квартире со своими детьми. Сын ФИО9 также общался с сыном Абросимовой С.Д. Знает, что истица раньше жила в этой квартире с бабушкой мужа, с мужем и сыном. Истица ей также рассказывала, что данную квартиру ее семья приобрела в результате обмена бабушкиной однокомнатной квартиры в ... на двухкомнатную квартиру в ....
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Дата обезличена между истицей и ООО Правовой Центр Жилья «Партнер» заключен типовой договор социального найма жилого помещения, в котором основанием заключения договора указано решение о предоставлении жилого помещения от Дата обезличена Номер обезличен.
Из архивной выписки из Решения исполнительного комитета Белорецкого городского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена видно, что гр. ФИО15, проживающему по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., разрешен обмен данной квартиры на жилую площадь в ..., с условием переезда на жилую площадь гр. ФИО15
Из письма Специализированного муниципального учреждения «Центр недвижимости» городского округа ... РБ Номер обезличен от Дата обезличена видно, что информация о разрешении обмена жилой площади гр. ФИО14, прож. по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., не может быть предоставлена в связи с уничтожением дел по обмену жилых помещений согласно акта от Дата обезличена в связи с истечением сроков хранения.
Согласно свидетельства о смерти II-АР Номер обезличен, выданного Дата обезличена отделом ЗАГС по Белорецкому району и г. Белорецк, ФИО14 умерла Дата обезличена.
Свидетельством о заключении брака серии III-АР Номер обезличен, выданным Дата обезличена Тунгатаровским сельским советом Учалинского района БАССР подтверждается, что истица Абросимова С.Д. является женой ФИО2, Дата обезличена года рождения.
У истицы Абросимовой и ее мужа ФИО2 в браке родилось трое детей: две дочери ФИО4, ФИО5 (ФИО12., что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО4, ФИО12, свидетельством о заключении брака ФИО12 с ФИО11, а также сын ФИО3
Согласно свидетельства о смерти IV-АР Номер обезличен, выданного Дата обезличена года похоронным бюро ..., муж истицы - ФИО2 умер Дата обезличена года.
Как установлено в судебном заседании в квартире Номер обезличен по ..., ..., ..., проживает сама истица Абросимова С.Д. и ее дочери ФИО4 и ФИО5, сын истицы ФИО3 с Дата обезличена года в данной квартире не проживает. Данные обстоятельства подтверждается справкой Правовой центр жилья «Партнер» Номер обезличен от Дата обезличена года, копией лицевого финансового счета Номер обезличен от Дата обезличена года.
В связи с необходимостью приватизировать указанную квартиру Дата обезличена года истица обратилась к Главе Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ с заявлением о передаче в ее и дочерей совместную собственность квартиры.
В письме Администрации городского поселения ... муниципального района ... РБ Номер обезличен от Дата обезличена года истице было рекомендовано обратиться с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в МУП «ЖСЦ».
Дочери истицы отказались от права на приватизацию указанной квартиры в пользу Абросимовой С.Д., о чем в деле имеются их нотариально заверенные заявления.
В письме МУП «Жилищный сервисный центр» Номер обезличеню от Дата обезличена года указано, что Абросимовой С.Д. отказано в приеме документов на приватизацию жилого помещения в связи с тем, что у истицы отсутствует решение о предоставлении ей жилого помещения, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., и рекомендовано обратиться в суд.
Обстоятельства, указанные в письме МУП «Жилищный сервисный центр» как основания для отказа в оформлении приватизации жилого помещения, препятствуют истице оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., .... ..., установление факта владения и пользования Абросимовой С.Д. с Дата обезличена года данной квартирой необходимо истице для реализации своего права на приватизацию.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.
Факт владения и пользования Абросимовой С.Д. с Дата обезличена квартирой, находящейся по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., подтверждается справкой Правовой центр жилья «Партнер» Номер обезличен от Дата обезличена, отметкой в паспорте истицы о регистрации ее по указанному адресу с Дата обезличена, а также свидетельскими показаниями.
Несмотря на отсутствие у истицы решения о предоставлении ей жилого помещения, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., суд находит исковые требования Абросимовой С.Д. о признании обмена жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, заключенного между ФИО15 и ФИО14 состоявшимся, т.к. данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО8, ФИО9, которые полностью согласуются с материалами дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать обмен жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, ..., ..., ..., квартира Номер обезличен, заключенного между ФИО15 и ФИО14 состоявшимся.
Установить факт владения и пользования Абросимовой С.Д., квартирой Номер обезличен, расположенной в ..., по ..., ..., ..., с Дата обезличена.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2010 года.
Решение вступило в законную силу 25 мая 2010 года.
Судья: Щекатуров А.П.