Гражданское дело № 2-431/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк 06 апреля 2010 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан,
в составе председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
при секретаре Дмитриевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Т.И., Рябова О.П., Рябовой О.П. к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Рябова Т.И., Рябов О.П., Рябова О.П. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, указав, что Дата обезличена года умер ФИО, после его смерти открылось наследство в виде Номер обезличен доли в квартире, расположенной по адресу: .... Указанная доля в квартире принадлежала ФИО на основании решения ... от Дата обезличена года. При жизни ФИО без соответствующего разрешения на принадлежащем ему земельном участке был построен пристрой. Согласно Градостроительного заключения Номер обезличен от Дата обезличена года установлено, что жилой дом с отдельным входом, находящийся на земельном участке с надворными постройками, построен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанный земельный участок принадлежал ФИО на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается государственным актом на право владения, постоянного пользования землей Номер обезличен, выданным на основании ... Номер обезличен от Дата обезличена года. Они фактически приняли наследство, т.к. на момент смерти ФИО проживали с ним в одном доме и вступили во владение и пользование наследственным имуществом. Фактически они владеют жилым домом с надворными постройками, которые не указаны в решении Белорецкого городского суда от Дата обезличена года. Указанная квартира с хозяйственными постройками была предоставлена им на основании решения ... Номер обезличен от Дата обезличена года. До настоящего времени они не могут зарегистрировать право собственности на земельный участок, т.к. за ними зарегистрировано право собственности на квартиру, а не на жилой дом, земельный же участок не может быть предоставлен для обслуживания квартиры. Они добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет и приобрели право собственности на указанное имущество.
Просят признать за ними в порядке наследования право долевой собственности – по Номер обезличен доли каждому на жилой дом Номер обезличен, общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв.м., баню с предбанником Номер обезличен, Номер обезличен сарая Номер обезличен), Номер обезличен навеса Номер обезличен гараж Номер обезличен согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года, расположенные по адресу: ...; признать за ними право долевой собственности по Номер обезличен доле каждому на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: ....
В судебном заседании Рябова Т.И., Рябов О.П., Рябова О.П. свои исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации муниципального района ... в суд не явился, просил письмом рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Исковые требования признал.
Представитель заинтересованного лица нотариус по г.Белорецк и Белорецкому району ФИО в судебное заседание не явилась, подав заявление, в котором просить рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.
На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании самовольная постройка осуществлена в виде пристроя. Согласно ... Номер обезличен от Дата обезличена года установлено, что жилой дом с отдельным входом, находящийся на земельном участке с надворными постройками, построен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из архивной выписки Номер обезличен от Дата обезличена года из решения ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении списка ... на распределение дома и освободившейся жилой площади» видно, что на предоставление жилых помещения доме Номер обезличен по ... утверждены ФИО, жена, сын – Номер обезличен лет, дочь – Номер обезличен года на предоставление коттеджа общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. л.д.8).
Из государственного акта на право владения, постоянного пользования землей Номер обезличен видно, что ФИО на основании решения главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года, выдан государственный акт на предоставление Номер обезличен га земель для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... 2 л.д.17-18).
Из кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что площадь земельного участка по адресу: ... составляет Номер обезличен кв.м. л.д.19).
Из решения Белорецкого городского суда от Дата обезличена года видно, что договор приватизации от Дата обезличена года жилого дома Номер обезличен по ... признан частично недействительным, включены в число собственников Рябов О.П., Рябова О.П., определены доли собственников по Номер обезличен части указанного дома Рябову О.П., ФИО, Рябовой Т.И., Рябовой О.П. л.д.9).
Из технического паспорта квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... видно, что указанная квартира принадлежит Рябовой Т.И., ФИО, Рябову О.П., Рябовой О.П. по Номер обезличен доли на основании решения Белорецкого городского суда от Дата обезличена года л.д.11-16).
Из справки ... от Дата обезличена года видно, что одноквартирный жилой дом Номер обезличен по ..., находящийся на земельном участке, кадастровый номер Номер обезличен в настоящий момент и в дальнейшем считать по адресу: ... л.д.22).
Из технического паспорта помещения от Дата обезличена года по адресу: ... видно, что общая площадь помещения составляет Номер обезличен кв.м. л.д.10).
Наследодатель ФИО умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ... Дата обезличена года, номер актовой записи Номер обезличен л.д.5).
Как установлено в судебном заседании, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются Рябова Т.И., которая является его женой, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ... Дата обезличена года, номер актовой записи Дата обезличена л.д.6); Рябов О.П., который является его сыном, что подтверждается свидетельством о рождении, ... Дата обезличена года, номер актовой записи Номер обезличен л.д. 6), Рябова О.П., которая является его дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ... Дата обезличена года, номер актовой записи Номер обезличен л.д. 7),
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствие с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Как установлено в судебном заседании, Рябова Т.И., Рябов О.П., Рябова О.П. проживали с ФИО в квартире по адресу: ... на день его смерти, пользовалась указанной квартирой и вещами, продолжает пользоваться указанной квартирой, т.е. фактически приняла наследство.
Из справки уличного комитета Номер обезличен администрации муниципального района ... РБ видно, что ФИО, умерший Дата обезличена года зарегистрирован и на день смерти проживал по адресу: ..., совместно с ним были зарегистрированы: Рябова Т.И. – жена, Рябов О.П. – сын, Рябова О.п. – дочь л.д. 20).
Согласно п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Судом установлено, что согласно технического паспорта жилого помещения – квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... представляет собой индивидуально-определенное здание с отдельным входом и хозяйственными постройками л.д.11-16).
Судом установлено, что ФИО, Рябовой Т.И., Рябову О.П., Рябовой О.П. принадлежит указанный жилой дом в долевой собственности по Номер обезличен доли на основании решения Белорецкого городского суда от Дата обезличена года, находящийся по адресу: ....
Согласно ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки, что предусмотрено ст.36 Земельного кодекса РФ.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут представляться в частную собственность.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рябовой Т.И., Рябовым О.П., Рябовой О.П. к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Рябовой Т.И., Рябовым О.П., Рябовой О.П. в порядке наследования право долевой собственности – по Номер обезличен доли каждому на пристрой Номер обезличен к жилому дому, расположенный по адресу: ....
Признать за Рябовой Т.И., Рябовым О.П., Рябовой О.П. в порядке наследования право долевой собственности – по Номер обезличен доли каждому на жилой дом (Номер обезличен, общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв.м., баню с предбанником Номер обезличен Номер обезличен сарая (Номер обезличен Номер обезличен навеса Номер обезличен гараж Номер обезличен согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличена года, расположенные по адресу: ....
Признать за Рябовой Т.И., Рябовым О.П., Рябовой О.П. право долевой собственности по Номер обезличен доле каждому на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Судья: Т.Е.Маркова
Решение вступило в законную силу 18 апреля 2010 года.