дело № 2 – 613 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2010 года г. Белорецк, РБ
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Щекатурова А.П.,
при секретаре Юркиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кадыровой Р.С. к Управлению Федерального Агентства Объектов недвижимости по РБ Территориальный отдел № 20 о признании кадастровых планов недействительными,
УСТАНОВИЛ:
Кадырова Р.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федерального Агентства Объектов недвижимости по РБ Территориальный отдел № 20 о признании кадастровых планов недействительными.
Истец Кадырова Р.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что кадастровые планы с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, были выполнены специалистом-экспертом Территориального отдела № 20 Лернер Н.М., площадь земельных участков была увеличена без правоустанавливающих документов, без землеустроительных дел. В соответствии с п.2 ст. 17 ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 24.11.1999 года сведения о площади земельных участков, вносятся в документы государственного земельного кадастра, на основании материалов геодезических работ и землеустроительных дел. Согласно п.2 ст.19 ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 24.11.1999 года для проведения государственного кадастрового учета, правообладатели земельных участков подают заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков. Согласно п.3 ст.20 ФЗ «О государственном земельном кадастре» от 24.11.1999 года в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если: документы, представленные в органы, для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации; при межевании земельных участков, нарушены права смежных землепользователей. В ... году, Селиверстов В.Р купил дом по договору купли-продажи, с планом земельного участка, площадью 600 кв.м.по адресу: ..., .... После 27.02.2001 года, по постановлению № 353 Главы администрации города Белорецка и Белорецкого района была инвентаризации земель, включая палисадники. У Селиверстова В.Р. «Акт инвентаризации и согласовании границ» был произведен по документам договора купли-продажи, включая палисадник с фактическим земельным участком, площадью 664 кв.м. План земельного участка с геодезическими данными, был согласован с соседними участками, а также был утверждён председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройство города Белорецка. После на основании «Акта инвентаризации и согласовании границ» был оформлен кадастровый план с кадастровым номером Номер обезличен на земельный участок, по адресу, ..., с фактическим земельном участком площадью 664 кв.м. В ... году Селиверстов В.Р. гараж под жилым домом, переделал под магазин «...», после чего оформил кадастровый план, захватив с ее земельного участка площадь 58 кв.м. и оформил под магазин «Для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома и магазина», увеличив земельный участок от 664 кв.м. до 722 кв.м., без согласия соседних участков и без землеустроительных дел. В 1991 году истица купила дом по договору купли-продажи Номер обезличен с земельным участком площадью 600 кв.м., по .... В ... году на основании заявления истицы по решению исполкома Номер обезличен, был отведен дополнительно для благоустройства к дому по ..., земельный участок, площадью 80 кв.м., в сторону разветвления улиц ..., где был свободный участок. С ... по ... года истица платила земельные налоги на земельный участок, площадью 717 кв.м., хотя фактически площадь ее земельного участка составляет 687 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом Номер обезличен, от 20.07.2009 года. Нестерову В.В. по ..., ..., согласно Архивной выписки Номер обезличен от 23.11.2009 года, по решению исполкома Белорецкого городского Совета народных депутатов Номер обезличен, от 12.06.1981 года «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов» был отведен земельный участок, площадью 590 кв.м. В ... году Нестерову В.В., согласно Архивной выписки по решению исполкома Номер обезличен, был отведен дополнительно для благоустройства к дому по ..., ..., земельный участок, площадью 80 кв.м., в сторону разветвления улиц Чапаева, где был свободный участок. В ... году Нестерову В.В. на основании правоустанавливающих документов, включая палисадник, был выдан государственный акт Номер обезличен, на право владения и постоянного пользования земельным участком, площадью 726 кв.м. В ... году Нестеров В.В самовольно переставив забор, увеличив свой земельный участок до 906 кв.м., на разветвление улиц ..., где был свободный участок для строительства жилого дома, по ГОСТ плана .... После Нестеров В.В. оформил кадастровый план на земельный участок по ..., площадью 794 кв.м., без межевания, без землеустроительных дел, а также без согласия соседних участков подделав подписи истицы, чём свидетельствует заключения экспертно-криминалистического отдела УВД г. Белорецка Номер обезличен, от 23.10.2008 года. Кроме того, кадастровые планы составлены без землеустроительных дел и являются недействительными, необходимо делать межевание земельных участков. Просила признать недействительными кадастровые планы, с кадастровыми номерами: а). Номер обезличен, выданного 23.06.2007 г., Номер обезличен на земельный участок по адресу: ..., ..., площадью 722 кв.м., для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома и магазина; б) Номер обезличен, выданного 24.10.2006г., Номер обезличен на земельный участок по адресу: ..., ..., площадью 794 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства; в) Номер обезличен, выданного 31.01.2006г., Номер обезличен на земельный участок по адресу: ..., ..., площадью 990 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.
На замену ответчика специалиста-эксперта Территориального отдела № 20 Управления Федерального агентства объектов недвижимости по РБ Лернер Н.М. на надлежащего ответчика Управление Росреестра по Республике Башкортостан истица в судебном заседании не согласилась, в связи с чем, в силу ч.2 ст. 41 ГПК РФ суд рассматривает дело по предъявленному иску.
Начальник Белорецкого филиала-отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан Лернер Н.М., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования Кадыровой Р.С. не признала и пояснила, что она ранее работала специалистом-экспертом Территориального отдела № 20 Управления Федерального агентства объектов недвижимости по РБ, в настоящее время она работает начальником Белорецкого филиала-отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ. Правопреемником Управления Роснедвижимости по РБ является Управление Росреестра по РБ, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ не является правопреемником Управления Роснедвижимости по РБ, т.е. в исковом заявлении Кадыровой Р.С. указан ненадлежащий ответчик. Требования истицы о признании недействительными кадастровых планов с кадастровыми номерами Номер обезличен, выданного 23.06.2007 г. Номер обезличен на земельный участок по адресу: ..., ..., площадью 722 кв.м., для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома и магазина; Номер обезличен, выданного 24.10.2006 г. Номер обезличен на земельный участок по адресу: ..., ..., площадью 794 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства; Номер обезличен, выданного 31.01.2006 г. Номер обезличен на земельный участок по адресу: ..., ..., площадью 990 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства» некорректны, не основаны на законе и необоснованны. На момент выдачи указанных кадастровых планов действовал Федеральный закон «О государственном земельном кадастре», согласно статье 13 этого закона кадастровый план относился к производным документам государственного земельного кадастра и представлял собой план, на котором в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. Признание недействительным в судебном порядке кадастровых планов земельных участков не повлечет за собой признание недействительным сведений, содержащихся на тот момент в государственном земельном кадастре. В настоящее время Федеральный закон «О государственном земельном кадастре» утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 21.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», хотя истица Кадырова Р.С. формулирует свои требования основываясь на положениях Закона о земельном кадастре, т.е. на нормах, утративших силу. До подачи искового заявления в суд, Кадырова Р.С. обращалась в ФГУ «ЗКП» по РБ в письменном виде по существу заявленных требований, на ее обращение был дан исчерпывающий ответ с рекомендациями о дальнейших действиях. В государственном кадастре недвижимости имеются следующие сведения о земельных участках: 1) земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен поставлен на государственный кадастровый учет 19.01.2004 г. и является ранее учтенным земельным участком, категория земель — земли поселений, разрешенное использование — для обслуживания индивидуального жилого дома, адрес: ..., ..., ..., площадь 722 кв. м.; 2) земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен поставлен на государственный кадастровый учет 24.10.2006 г. и является ранее учтенным земельным участком, категория земель — земли поселений, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: ..., ..., ..., площадь 794 кв. м.; 3) земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен поставлен на государственный кадастровый учет 20.09.2006 г., в настоящее время имеет статус «Архивный», категория земель — земли поселений, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: ..., ..., ..., площадь 990 кв. м. Из данного земельного участка образовались земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен на основании заявления Кадыровой Р.С. от 09.08.2006 г. Номер обезличен. Сведения о ранее учтенных земельных участках с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен в государственный кадастр недвижимости внесены на основании Перечня ранее учтенных земельных участков, составленного по материалам инвентаризации, утвержденных Постановлением главы администрации Муниципального района Белорецкий район РБ от 10.08.2006 г. Номер обезличен. Со стороны ФГУ «ЗКП» по РБ отсутствуют какие-либо нарушения, угрозы нарушений прав, свобод и законных интересов Кадыровой Р.С., истица о них не заявляет, доказательств таких нарушений или угроз нарушения истица не приводит. Просила в удовлетворении исковых требований Кадыровой Р.С. отказать.
Третье лицо Селиверстов В.Р. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что он купил дом с баней, владеет земельным участком на праве аренды, у него имеется законное постановление на данный земельный участок, когда постановление выносилось, никаких претензий по предоставляемому земельному участку не было. Кадастровый план на земельный участок составлен правильно. Кадырова Р.С. к его земельному участку примкнула и расширила границы своего земельного участка. Решением Белорецкого городского суда от 14.12.2009 года в удовлетворении исковых требований Кадыровой Р.С. к Селиверстову В.Р. об обязании его прекратить нарушение ее права пользовании и владения земельным участком, убрать баню с ее земельного участка, определить и восстановить границу земельного участка, принадлежащего Селиверстову В.Р. было отказано, решение вступило в законную силу. Просил в удовлетворении исковых требований Кадыровой Р.С. отказать.
Третье лицо Нестеров В.В. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что кадастровые планы на земельные участки оформлены правильно, все сделано по закону, права Кадыровой Р.С. он не нарушает. Решением Белорецкого городского суда от 13.11.2008 года в исковых требованиях Кадыровой Р.С. к нему об обязании привести в соответствие границы земельного участка и признании свидетельства о государственной регистрации права на данный земельный участок недействительным было отказано, решение суда вступило в законную силу. Определением Белорецкого городского суда от 14.12.2009 года производство по гражданскому делу по иску Кадыровой Р.С. к Нестерову В.В. об определении границ земельных участков, об обязании Нестерова В.В. восстановить границу по государственному акту прекращено в связи с тем, что имелось вступившее в законную силу решение суда от 13.11.2008 года, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, данное определение также вступило в законную силу. Просил в удовлетворении исковых требований Кадыровой Р.С. отказать.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истица Кадырова Р.С. Дата обезличена года на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО9 земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ....
В ... году истице Кадыровой Р.С. на основании решения исполнительного комитета Белорецкого городского совета народных депутатов Номер обезличен от 12.04.1991 году был отведен дополнительный земельный участок площадью 80 кв.м. к дому Номер обезличен по ... ... РБ для благоустройства.
Из кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) от 31.01.2006 года Номер обезличен, выданного Белорецким филиалом ФГУ ЗКП по РБ видно, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся адресу: РБ ..., ..., дом Номер обезличен, выделен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь участка 990 кв.м., выписка дана для проведения работ по межеванию, в особых отметках указано, что площадь земельного участка ориентировочная, сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче при сделке, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.
Судом установлено, что истица 22.12.2009 года обращалась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ с заявлением о признании кадастровых планов с номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен на земельные участки, находящиеся по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., недействительными.
По данному обращению истицы ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ за исх Номер обезличен от 12.01.2010 года был дан исчерпывающий ответ с рекомендациями о дальнейших действиях.
Так, истице разъяснялось, что с 2002 года сведения о земельных участках в государственный кадастр недвижимости вносились на основании Перечней ранее учтенных земельных участков предоставленных городскими (районными) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. В указанные перечни сведения о земельных участках включались на основании правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов выданных землепользователям и на основании материалов инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденных актом органа местного самоуправления В данном письме, в частности, указано, что сведения о ранее учтенных земельных участках с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен в государственный кадастр недвижимости были внесены на основании Перечня ранее учтенных земельных участков, составленного по материалам инвентаризации, утвержденных Постановлением главы администрации Муниципального района Белорецкий район РБ от 10.08.2006 г. Номер обезличен. Также кадастровый учет проводился и проводится на основании заявлений о постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости и необходимых для такого учета документов.
По поводу земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, которым владеет и пользуется истица в данное время истица, разъяснялось, что на основании ее заявления от 09.08.2006 года Номер обезличен и предоставленных документов в результате перераспределения ранее учтенных земельных участок с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен были образованы земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен (по ..., ...) и Номер обезличен (по ..., ...). За основу для образования земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен были взяты сведения о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, хотя данный земельный участок прекратил свое существование в связи с образованием вышеуказанных новых земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен.
Согласно ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Белорецкого городского совета народных депутатов Номер обезличен от 12.06.1981 года «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов» Нестерову В.В. отведен земельный участок по адресу: РБ, ..., ..., площадью 590 кв.м.
Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Белорецкого городского совета народных депутатов Номер обезличен от 21.06.1991 года Нестерову В.В. предоставлен дополнительно земельный участок 80 кв.м. к дому Номер обезличен по ... ... для благоустройства.
Из кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) от 24.10.2006 года Номер обезличен, выданного территориальным отделом № 20 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ видно, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся адресу: РБ ..., ..., дом Номер обезличен, выделен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь участка 794 кв.м., выписка дана для государственной регистрации прав, в особых отметках указано, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания.
На основании государственного акта Номер обезличен Нестеровым В.Р. приобретено право собственности на земельный участок, общей площадью 794 кв.м. по адресу: РБ, ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен* от 13.11.2006 года.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Белорецкого городского суда РБ от 11.01.2008 года было установлено, что собственностью Нестерова В.В. является земельный участок площадью 794 кв.м. по ..., ..., ..., приобретенный им на основании п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», огороженный железобетонными столбами.
В данном решении также указано, что при визуальном сравнении плана земельного участка, приложенного к акту инвентаризации и согласования границ земельного участка по ..., ..., и плана земельного участка Кадыровой Р.С. по адресу: РБ, ..., ..., ... а, акт установления и согласования границ которого подписан Кадыровой Р.С. видно, что спорный участок не входит в состав земельного участка, выделенного Кадыровой Р.С., границы отведенного участка закреплены в натуре забором с железобетонными опорами.
Указанными решением суда Кадырова Р.С. обязана прекратить нарушение права пользования и владения земельным участком, расположенным по адресу: РБ, ..., ..., ..., восстановить своими силами незаконно убранные три железобетонных столба по периметру участка, согласно границ по кадастровому плану.
Данное решение суда кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 06.03.2008 года оставлено без изменения, т.е. решение вступило в законную силу.
Кроме того, вышеуказанным решением Белорецкого городского суда РБ от 11.01.2008 года установлено, что спорный земельный участок площадью 794 кв.м., принадлежащий Нестерову В.В., не входит в состав земельного участка, выделенного Кадыровой Р.С., участок площадью 80 кв.м., с учетом которого в установленном законом порядке Нестерову В.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, и на который претендует истица, ей также не выделялся. Т.е. данным решением, имеющим преюдициальное значение при разрешении данного спора, уже установлена правомерность владения Нестеровым В.В. спорным земельным участком.
Доводы истицы о том, что Нестеров В.В. подделал ее подписи в акте инвентаризации и согласования земельного участка со ссылкой на заключение эксперта суд считает не состоятельными, т.к. в заключении эксперта Номер обезличен от 16.10.2008 говорится только о том, что в данном акте подпись от имени Кадыровой Р.С. выполнена не истицей, что, тем не менее, не может служить доказательством того, что ее подпись подделал именно Нестеров В.В.
Решением Белорецкого городского суда от 13.11.2008 года, вступившим в законную силу, уже было установлено, что в 1991 году после предоставления Нестерову В.В. и Кадыровой Р.С. уже к имеющимся у них земельным участкам дополнительных земельных участков площадью 80 кв.м., Нестеров В.В. и Кадырова Р.С. огородили их. На протяжении более 10 лет они пользовались участками, спора по существующим границ размерам земельных участков не имели и указанный сложившийся порядок пользования земельными участками, являлся добровольным соглашением сторон. Впоследствии изменение границ земельных участков сторонами не производились.
Этим же решением суда установлено, что предположения Кадыровой Р.С. о том, что Нестеров В.В. незаконно захватил часть земельного участка, предоставленного истице по акту выбора земельного участка, утвержденного Постановлением Главы администрации, и установил забор, не соответствуют действительности.
Решением Белорецкого городского суда РБ от 13.11.2008 года в удовлетворении исковых требований Кадыровой Р.С. к Нестерову В.В., УФАКОН по РБ территориальный отдел № 20, Белорецкому отделу УФРС по РБ, Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о приведении в соответствие границы земельного участка, признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным отказано.
Данное решение суда кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 19.02.2009 года также оставлено без изменения.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года Селиверстов В.Р. приобрел у ФИО11 земельный участок, находящийся по адресу: РБ, ..., ....
Согласно Постановления главы Администрации муниципального района Белорецкий район РБ Номер обезличен от 10.05.2007 года Селиверстову В.Р. предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью 722 кв.м., расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома и магазина. На основании указанного постановления главы Администрации Комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по Белорецкому району и г. Белорецк с Селиверстовым В.Р. 10.05.2007 года заключен договор аренды Номер обезличен зем. земельного участка общей площадью 722 кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся по адресу: РБ, ..., ..., ..., составлен акт приема-передачи земельного участка.
Из кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) от 23.06.2007 года Номер обезличен, выданного территориальным отделом № 20 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по РБ видно, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, находящийся адресу: РБ ..., ..., дом Номер обезличен, выделен для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома и магазина, площадь участка 722 кв.м., выписка дана для регистрации договора аренды, в особых отметках указано, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания.
Кадастровый план на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен согласуется с кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости) Номер обезличен от 15.10.2009 года.
Решением Белорецкого городского суда от 14.12.2009 года в удовлетворении исковых требований Кадыровой Р.С. к Селиверстову В.Р. об обязании Селиверстова В.Р. прекратить нарушение ее права пользования и владения земельным участком, убрать баню с ее земельного участка, определить и восстановить границу земельного участка, принадлежащего Селиверстову В.Р. было отказано. Этим же решением было установлено, что Селиверстов В.Р. границы земельного участка, принадлежащего Кадыровой Р.С., не нарушал, самовольно ее земельный участок не захватывал, пользуется своим земельным участком на основании правовых документов.
Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 11.02.2009 года данное решение было оставлено без изменения.
Согласно ч.2 ст. 47 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу указанного Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
Судом установлено, что на момент выдачи кадастровых планов Номер обезличен, выданного 23.06.2007 года; Номер обезличен, выданного 24.10.2006 года.; Номер обезличен, выданного 31.01.2006 года, действовал Федеральный закон № 28-ФЗ от 02.01.2000 года «О государственном земельном кадастре».
Согласно ч.4 ст. 13 Федерального закона № 28-ФЗ от 02.01.2000 года «О государственном земельном кадастре» кадастровые планы относятся к производным документам государственного земельного кадастра и согласно ч.1 ст. 16 указанного закона представляют собой карту (план), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре, т.е. кадастровый план земельного участка воспроизводит в графической и текстовой формах сведения о земельном участке.
Как пояснила в судебном заседании начальник Белорецкого филиала-отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ Лернер Н.М., работавшая ранее в Территориальном отделе № 20 Управления Федерального Агентства Объектов недвижимости по РБ, кадастровые планы с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен составлялись ею на основании сведений о земельных участках, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.
Сведения о ранее учтенных земельных участках с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен в государственный кадастр недвижимости были внесены на основании Перечня ранее учтенных земельных участков, составленного по материалам инвентаризации, утвержденных Постановлением главы администрации Муниципального района Белорецкий район РБ от 10.08.2006 г. Номер обезличен.
Таким образом, кадастровые планы Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен лишь воспроизводят в графической и текстовой форме данные, содержавшиеся на момент их составления, в государственном земельном кадастре.
Данные кадастровые планы составлены в соответствии с требованиями, установленными Правилами оформления кадастрового плана земельного участка ГЗК-1-Т.О-04-01-01, утвержденными 10.04.2001 года первым заместителем руководителя Росземкадастра.
В судебном заседании установлено, что сведения по земельным участкам, находящимся по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., содержащиеся в государственном земельном кадастре, с момента составления кадастровых планов до настоящего времени никем не оспорены и не признаны недействительными.
Доводы истца о том, что Селиверстов В.Р. и Нестеров В.В. самовольно захватили часть ее земельного участка, без согласия соседних участков, без межевания расширили границы своих земельных участков, суд отклоняет в силу пункта 2 ст. 61 ГПК РФ, т.е. данные доводы истицы не могут являться основанием для признания недействительности кадастровых планов.
Каких-либо иных доказательств, подтверждающих недействительность кадастровых планов с кадастровыми номерами Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен истицей не предоставлено.
Исходя из изложенного, суд находит исковые требования Кадыровой Р.С. к Управлению Федерального Агентства Объектов недвижимости по РБ Территориальный отдел № 20 о признании кадастровых планов недействительными необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Кадыровой Р.С. к Управлению Федерального Агентства Объектов недвижимости по РБ Территориальный отдел № 20 о признании недействительными кадастровых планов с кадастровыми номерами: а). Номер обезличен, выданного 23.06.2007 г., Номер обезличен на земельный участок по адресу: ..., ..., площадью 722 кв.м., для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома и магазина; б) Номер обезличен, выданного 24.10.2006г., Номер обезличен на земельный участок по адресу: ..., ..., площадью 794 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства; в) Номер обезличен, выданного 31.01.2006г., Номер обезличен на земельный участок по адресу: ..., ..., площадью 990 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, – отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Белорецкий городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2010 года.
Решение не вступило в законную силу.
Судья: А.П. Щекатуров