Гражданское дело № 2-1069/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк 31 августа 2010 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
при секретаре Дмитриевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипиной Галины Прокофьевны к Марковой Татьяне Васильевне о признании сделки купли продажи недействительной
УСТАНОВИЛ:
Скрипина Галина Прокофьевна обратилась с заявлением в суд к Марковой Татьяне Васильевне о признании сделки купли продажи недействительной указав, что она, истец, имела на праве собственности однокомнатную квартиру общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: .... Весной Номер обезличен года к ней обратилась ее дочь - ответчик и предложила ей переоформить принадлежащую квартиру на неё. Ответчик, в свою очередь, пообещала, что будет ухаживать, заботиться о ней, покупать продукты и лекарства, убираться в квартире. Она согласилась и оформила доверенность на представителя, которая, якобы, должна была заниматься оформлением документов к сделке: договору пожизненного содержания с иждивением. ... ее заверила, что она может проживать в квартире и дальше, что она будет ей постоянно помогать, а оформление документов – это всего лишь необходимая формальность. Некоторое время назад к ней из ... в гости приехала ее ФИО, и она рассказал ей про доверенность. Дочь попросила ответчика показать документы на квартиру. Оказалось, что Дата обезличена года ФИО1, действующая от ее имени по доверенности, совершила сделку купли-продажи принадлежащей ей квартиры с ответчиком.
Сумма сделки составила Номер обезличен рублей. Данная сумма ответчиком ей не передавалась. Договоренности о том, что она продает ответчику квартиру за деньги, не было. Квартиру продавать не собралась ни ответчику, ни кому - либо другому, считала, что подписала доверенность на риэлтора для оформления техпаспорта на квартиру, а не для продажи квартиры. Соглашаясь переоформить квартиру на ответчика, имела в виду оформление договора пожизненного содержания с иждивением. Считает, что ответчик обманула ее. Зная о юридической безграмотности, ответчик ввела ее в заблуждение, уговорила подписать доверенность с правом продажи квартиры, а после совершения сделки не показывала ей оформленные документы. Ухода за ней ответчик не осуществляет, помощи мне оказывает. В виду того, что она является инвалидом Номер обезличен группы, ей необходим постоянный уход, поэтому вынуждена проживать то у одних, то у других у родственников. Таким образом, считает, что ответчик обманула ее, лишив единственного жилья, а также, лишив ее возможности получать уход и помощь. Она несколько раз обращалась к ответчику и просила её расторгнуть сделку купли-продажи, а затем оформить должным образом договор пожизненного содержания с иждивением. Ответчик отказывается переоформить документы, причину отказа никак не объясняет. Поэтому она вынуждена обратиться в суд.
Просит суд признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенную Дата обезличена года между ФИО1, действующей на основании доверенности удостоверенной нотариусом нотариального округа ... ФИО2 Дата обезличена г., реестровый Номер обезличен за меня, Скрипину Галину Прокофьевну и Марковой Татьяной Васильевной недействительной. Применить к указанной сделке последствия недействительности сделки и вернуть стороны в первоначальное состояние: Признать Свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен, выданном Дата обезличена г., ... на имя Марковой Татьяны Васильевны недействительным. Признать меня, Скрипину Галину Прокофьевну собственником квартиры, общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв.м., расположенной по адресу: .... Взыскать с Марковой Татьяны Васильевны в пользу Скрипиной Галины Прокофьевны расходы по оформлению доверенности на представителя в сумме Номер обезличен рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме Номер обезличен рублей.
В судебном заседании ФИО4 действующая на основании доверенности свои исковые требования изменила, просила не рассматривать требования о взыскании судебных расходов остальные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Маркова Т.В. исковые требования признала.
Представитель заинтересованного лица ФИО5 в суд не явился, хотя надлежащим образом извещен.
ФИО1 в суд не явилась, хотя надлежащим образом извещена о дне рассмотрения дела.
С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.
Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подтвержденными доказательствами, собранными по делу.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Скрипиной Галины Прокофьевны к Марковой Татьяне Васильевне о признании сделки купли продажи недействительной
удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенную Дата обезличена года между ФИО1, действующей на основании доверенности удостоверенной нотариусом нотариального округа ... ФИО2 Дата обезличена г., реестровый Номер обезличен за меня, Скрипину Галину Прокофьевну и Марковой Татьяной Васильевной недействительной.
Применить к указанной сделке последствия недействительности сделки и вернуть стороны в первоначальное состояние.
Признать свидетельство о государственной регистрации права серии Номер обезличен, выданное Дата обезличена г., ... на имя Марковой Татьяны Васильевны недействительным.
Признать Скрипину Галину Прокофьевну собственником квартиры, общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв.м., расположенной по адресу: ....
Взыскать с Марковой Татьяны Васильевны государственную пошлину в доход государства в размере Номер обезличен рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Т.Е. Маркова