Гражданское дело № 2-1110/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк 06 сентября 2010 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан,
в составе председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
при секретаре Дмитриевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аетбаева Ильгиза Газизовича к Засову Ивану Ефимовичу, Ганжиной Марие Ефимовне, Пановой Екатерине Ефимовне о признании сделки действительной, состоявшейся, признании права собственности на объект незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Аетбаев И.Г. обратился в суд с иском к Засову И.Е., Ганжиной М.Е., Пановой Е.Е. о признании сделки действительной, состоявшейся, признании права собственности на объект незавершенного строительства указав, что на основании предварительного договора купли-продажи от Дата обезличена года приобрел у Засова И.Е., Ганжиной М.Е., Пановой Е.Е. земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: .... Он передал ответчикам денежную сумму Номер обезличен рублей, а ответчики – указанный земельный участок. Согласно условиям договора, он должен за свой счет оформить все необходимые документы на земельный участок, а ответчики в срок до Дата обезличена года оформить сделку и зарегистрировать ее в Регистрационной службе. После заключения сделки купли-продажи он без разрешения отдела архитектуры на указанном земельном участке построил объект незавершенного строительства, провел межевание, земельного участка, получил кадастровые выписки и справку из отдела архитектуры о том, что они не возражают против узаконения постройки. Постановление ... земельному участку был присвоен новый адрес: .... Таким образом, условия договора купли-продажи им выполнены. Ответчики уклоняются от регистрации сделки купли-продажи, ссылаясь на отсутствие времени и другие причины.
Просит признать сделку купли-продажи земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ..., заключенную Дата обезличена года между ним и Засовым И.Е., Ганжиной М.Е., Пановой Е.Е. действительной, состоявшейся; признать его собственником земельного участка, расположенного по указанному адресу; признать его собственником объекта незавершенного строительства, расположенного по указанному адресу.
Представитель Аетбаева И.Г. – ФИО, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Засов И.Е. в судебное заседание не явился, подав заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования Аетбаева И.Г. о признании сделки действительной, состоявшейся, признании права собственности на объект незавершенного строительства – признал л.д.25).
Ответчик Ганжина М.Е. в судебное заседание не явилась, подав заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования Аетбаева И.Г. о признании сделки действительной, состоявшейся, признании права собственности на объект незавершенного строительства – признала л.д.26).
Ответчик Панова Е.Е. в судебное заседание не явилась, подав заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования Аетбаева И.Г. о признании сделки действительной, состоявшейся, признании права собственности на объект незавершенного строительства – признала л.д.27
Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явился, подав заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Решение об отказе или удовлетворении исковых требований Аетбаева И.Г. о признании сделки действительной, состоявшейся, признании права собственности на объект незавершенного строительства – оставляет на усмотрение суда л.д.28).
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подтвержденными представленными в суд доказательствами, : договором дарения от Дата обезличена года л.д.7), свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д.8), предварительным договором купли-продажи от Дата обезличена года л.д.5), постановление ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.6), сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.9), сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.10), справкой ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.11), техническим описанием на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: ... от Дата обезличена года л.д.12-13), свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года л.д.14), свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года л.д.15), справкой отдела ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.16), кадастровым паспортом земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.17-18), справкой ФИО1 Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.19).
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Аетбаева Ильгиза Газизовича к Засову Ивану Ефимовичу, Ганжиной Марие Ефимовне, Пановой Екатерине Ефимовне о признании сделки действительной, состоявшейся, признании права собственности на объект незавершенного строительства удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ..., заключенную Дата обезличена года между Аетбаевым Ильгизом Газизовичем и Засовым Иваном Ефимовичем, Ганжиной Марией Ефимовной, Пановой Екатериной Ефимовной действительной, состоявшейся.
Признать Аетбаева Ильгиза Газизовича собственником земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Признать Аетбаева Ильгиза Газизовича собственником объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Т.Е. Маркова