гр. дело № 2 – 1157/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2010 года г. Белорецк
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Целышевой Л.И.,
при секретаре Васильевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мося Любовь Павловны, Мося Павла Анатольевича, Чухаревой Екатерины Павловны к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности по праву наследования, суд
УСТАНОВИЛ:
Мося Л.П., Мося П.А., Чухарева Е.А. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности по праву наследования.
В судебном заседании Мося Л.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ее муж – Мося Анатолий Семенович, работая в тресте «Башуралстрой» (правопреемник ОАО «Белорецкстрой») заключил Дата обезличена года договор на финансирование строительства жилья и передачи его в совместную собственность, по которому предприятие взяло обязательство по строительству и дальнейшему предоставлению ее супругу двухкомнатной квартиры, финансируя строительство квартиры в размере 70% от ее стоимости. Ее муж обязался внести 30 % стоимости жилья, путем внесения разового взноса в размере 220 тысяч рублей и внесения ежемесячных отчислений части заработной платы в размере 1,8% минимальной месячной заработной платы, но не менее 6% в год от стоимости квартиры. После выплаты 30% стоимости квартиры, 70% стоимости квартиры предприятием было передана на следующих условиях: 5% передавалось за каждый год трудового стажа в системе треста, исчисляемого с момента заключения договора, и оставшаяся доля была выкуплена у треста. Таким образом, ее супругу была выделена квартира по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен. После полной оплаты стоимости квартиры по акту приема передачи квартиры от Дата обезличена года ОАО «Белорецкстрой» их семье передана указанная квартира в совместную собственность и выдано свидетельство Номер обезличен от Дата обезличена года, которое служит основанием для оформления права собственности на квартиру. Однако при жизни ее муж не оформил право собственности на данную квартиру и Дата обезличена года умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Кроме того, при оформлении документов на наследство выяснилось, что утерян договор Номер обезличен «о передаче жилого помещения в собственность семьи работника ОАО «Белорецкстрой»» от Дата обезличена года. В установленный законом срок она и ее дочь Чухарева Е.А. обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства, ее сын Мося П.А. фактически принял наследство, ибо на день смерти проживал в наследственной квартире, однако оформить наследственные права не могут. Квартира по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен, была приобретена в совместную собственность и доли супругов равны, т.е. 1\2 доля принадлежала ей и 1\2 доля супругу. После смерти Мося А.С., его 1\2 доля делится на три части. Таким образом, ее доля в наследственном имуществе 2\3, доля детей Мося П.А. и Чухаревой К.А. составляет по 1\6 доли каждому. Других наследников у Мося А.С. не имеется. Согласно технического паспорта общая площадь жилых помещений составляет 46,2 кв.м.. Просит признать право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен, общей площадью жилых помещений 46,2 кв.м. за ней – 2\3 доли, за Мося П.А. – 1\6 доли, за Чухаревой Е.А. – 1\6 доли данной квартиры.
Истица Чухарева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что действительно в 2000 году ее отец Мося А.С. для их семьи приобрел квартиру по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен. В 2004 году Мося А.С. умер, однако при жизни не оформил право собственности на данную квартиру. В установленный законом шестимесячный срок она и ее мать – Мося Л.П. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти Мося А.С., ее брат Мося П.А. фактически принял наследство, т.к. проживает в наследственной квартире. Спора о наследственных долях не имеется. Просит исковые требования удовлетворить.
Истец Мося П.А. в судебное заседание не явился, заявлением исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить и рассмотреть дело без его участия.
Ответчик – представитель Администрации городского поселения г.Белорецка муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело без его участия. Администрация городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ считает, что исковое заявление Мося Л.П., Мося П.А. Чухаревой Е.А. подлежит удовлетворению.
Выслушав лиц, участвующих в деле, выслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению на основании следующего.
Из договора на финансирование строительства жилья и передачи его в совместную собственность от Дата обезличена года видно, что «Башуралстрой» (правопреемник ОАО «Белорецкстрой») заключил с Мося Анатолием Семеновичем указанный договор, по условиям которого предприятие взяло обязательство по строительству и дальнейшему предоставлению работнику двухкомнатной квартиры, финансируя строительство квартиры в размере 70% от ее стоимости. Мося А.С. обязался внести 30 % стоимости жилья, путем внесения разового взноса в размере 220 тысяч рублей и внесения ежемесячных отчислений части заработной платы в размере 1,8% величины минимальной месячной заработной платы, но не менее 6% в год от стоимости квартиры.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года Мося А.С. уплатил взнос на строительство квартиры в сумме 220 тысяч рублей.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года Мося А.С. уплатил взнос на строительство жилья в сумме 8 000 000 (восемь миллионов) рублей.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года Мося А.С. уплатил взнос на строительство жилья в сумме 2 702 565 (два миллиона семьсот две тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей.
Из предоставленных суду справок, выданных ОАО «Белорецкстрой», видно, что Мося А.С. полностью уплатил стоимость квартиры согласно договора на финансирование строительства жилья и передачи его в совместную собственность от Дата обезличена года.
На основании акта приема-передачи от Дата обезличена года ОАО «Белорецкстрой» во исполнение договора на финансирование строительства жилья и передачи его в совместную собственность от Дата обезличена года и договора Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче жилого помещения в собственность семье работника ОАО «Белорецкстрой» передана в собственность Мося А.С. квартира по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен.
Из свидетельства Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного ОАО «Белорецкстрой», видно, что настоящим свидетельством подтверждается передача квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... в общую совместную собственность семье работника Мося Анатолия Семеновича.
Свидетель ФИО 2. суду показал, что знал Мося А.С. как работника СУ-3, знает, что ему и его семье по договору предоставлялось жилье с условием выплаты стоимости квартиры из заработной платы. Считает, что если выдано свидетельство о передаче квартиры в совместную собственность семье, это подтверждает полную выплату стоимости квартиры Мося А.С..
Свидетель ФИО 1 суду показал, что в 2000 году он работал главным бухгалтером треста (правопреемник ОАО «Белорецкстрой»), знает, что предприятие заключало договора о предоставлении работникам треста жилых квартир с условием оплаты 30% разовым взносом и 70% из заработной платы работников. После полной выплаты стоимости работником, предприятие выдавало свидетельство, которое подтверждало факт передачи квартиры в совместную собственность семье работника.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Мося А.С. приобрел в совместную собственность с супругой – Мося Л.П. квартиру по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен, т.е. их доли в квартире равны по 1\2 доли каждому.
Согласно свидетельства о смерти серии Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС администрации г.Белорецка и Белорецкого района Республики Башкортостан, Мося Анатолий Семенович, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной нотариусом Стариковой В.С., видно, что после смерти Мося Анатолия Семеновича, умершего Дата обезличена года, с заявлением о принятии наследства обратились супруга Мося Любовь Павловна, дочь Мося Екатерина Анатольевна.
Согласно свидетельства о браке серии Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС по Белорецкому району и г.Белорецк РБ, Мося Екатерина Анатольевна заключила брак с ФИО 3, после заключения брака жене присвоена фамилия «Чухарева».
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу, так и путем фактического принятия наследства. Мося П.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Мося А.С. не обращался, однако фактически принял наследство, а именно на день смерти Мося А.С. проживал в наследственной квартире.
Таким образом, доли трех наследников на наследственное имущество Мося А.С. в виде 1\2 доли в квартире определяются за Мося Л.П. – 1\6 доли, Мося П.А. – 1\6 доли, за Чухаревой Е.А. – 1\6 доли квартиры по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен. С учетом 1\2 доли Мося Л.П. в совместной собственности супругов и 1\6 доли в порядке наследования, ее доля в квартире определяется в виде 2\3 долей.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен, общей площадью жилых помещений 46,2 кв.м. за Мося Любовью Павловной – 2\3 доли, за Мося Павлом Анатольевичем – 1\6 доли, за Чухаревой Екатериной Анатольевной – 1\6 доли данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Судья: Л.И. Целышева
Решение суда по состоянию на 15.09.2010 года не вступило в законную силу.