Гражданское дело № 2-1363/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года город Белорецк
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Щекатурова А.П.,
при секретаре Юркиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишмаевой Людмилы Петровны, Веденеевой Анастасии Николаевны, Арслановой Венеры Ахматовны, Петровой Надежды Сергеевны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о сохранении помещений в реконструированном виде, установлении права общей долевой собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Ишмаева Л.П., Веденеева А.Н., Арсланова В.А., Петрова Н.С. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о сохранении помещений в реконструированном виде, установлении права общей долевой собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. Нежилые помещения (7, 8, 9, 10, 11, 12, 13), общей площадью ..... кв.м., расположенные на первом этаже трехэтажного кирпичного здания, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, принадлежат гражданам: ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, Веденеевой А.Н., Арслановой В.А., Петровой Н.С. Указанное имущество принадлежит им на основании Договора о расчётах в связи с выходом участников из Общества с ограниченной ответственностью "Предприятие" № от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №, что подтверждается Свидетельствами государственной регистрации права серии №, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан. Решив произвести реконструкцию принадлежащих им помещений, включающую в себя внутреннюю перепланировку, устройство дополнительного входа, реконструкцию фрагмента фасада они обратились с соответствующим заявлением в Администрацию муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан. Постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён градостроительный план земельного участка и разрешено проектирование реконструкции принадлежащих им помещений. Проект «Реконструкция нежилых помещений № 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13» по <адрес> городе Белорецке выполнен ООО "Предприятие2" №. Согласно пунктам 3.2, 4.2 Постановления главы администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, собственники помещений перед началом работ обязаны предоставить в ОАиГ администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан проект реконструкции, согласованный в установленном порядке, а также получить разрешение на строительство. Однако указанные требования остались ими не выполненными, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер один из собственников - ФИО1 В соответствии со статьёй 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ. В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди к имуществу гр. ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: жена Ишмаева Л.П.; дочь Веденеева (Ишмаева) А.Н. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства. В установленный законом шестимесячный срок наследство, открывшееся к имуществу ФИО1, было принято женой Ишмаевой Л.П. путем подачи соответствующего заявления нотариусу г. Белорецка Силецкой Н.И. Дочь умершего - Веденеева А.Н. в установленный законом шестимесячный срок подала нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу Ишмаевой Л.П. Иных наследников, принявших наследство, у ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нет. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Стараясь закончить все строительные работы по перепланировке помещений до наступления зимы, осенью 2009 года они фактически произвели реконструкцию. В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объёма) и качества инженерно - технического обеспечения. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство. Поскольку реконструкция помещений произведена без получения разрешения, оформить права наследования и внести соответствующие изменения в сведения о принадлежащем им объекте в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним они не могут. Просят сохранить нежилые помещения (7, 8, 9, 10, 11, 12, 13), расположенные в здании по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, согласно технического паспорта (инвентарный номер №), выданным Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; установить право общей долевой собственности на нежилые помещения (7, 8, 9, 10, 11, 12, 13), общей площадью ..... кв.м., расположенные в здании по адресу: <адрес>, установив следующие долевое участие: Веденеевой А.Н. – ? доля, Арслановой В.А. – ? доля, Петровой Н.С. – ? доля, Ишмаевой Л.П. – ? доля.
В судебное заседание представитель истца Ишмаевой Л.П. – Хазиева Э.Р., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить их в полном объёме.
Истец Веденеева А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объёме.
Истец Арсланова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объёме.
Истец Петрова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела повесткой. В заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объёме.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан Лесникова А.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала, согласна на их удовлетворение в полном объеме.
Нотариус нотариального округа Белорецкого района и города Белорецк Республики Башкортостан Силецкая Н.И. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд, убедившись в том, что признания иска ответчиком сделаны добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком.
Руководствуясь ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Сохранить нежилые помещения (7, 8, 9, 10, 11, 12, 13), расположенные в здании по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, согласно технического паспорта (инвентарный номер №), выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Установить право общей долевой собственности на нежилые помещения (7, 8, 9, 10, 11, 12, 13), общей площадью ..... кв.м., расположенные в здании по адресу: <адрес>, установив следующее долевое участие:
- Веденеевой Анастасии Николаевне – ? доля,
- Арслановой Венере Ахматовне – ? доля,
- Петровой Надежде Сергеевне – ? доля,
- Ишмаевой Людмиле Петровне – ? доля.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Решение по состоянию на 24.11.2010 года не вступило в законную силу.
Федеральный судья: А.П. Щекатуров