гр. дело № 2 – 1365\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года г. Белорецк
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Целышевой Л.И.,
при секретаре Васильевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламовой Фанисы Шарифьяновны к Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об установлении юридического факта и признании права собственности, суд
УСТАНОВИЛ:
Исламова Ф.Ш. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ об установлении юридического факта и признании права собственности.
В судебном заседании представитель Исламовой Ф.Ш. – Исламова З.И., действующая по доверенности, уточненные исковые требования Исламовой Ф.Ш. поддержала и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг Исламовой Ф.Ш. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью ..... кв.м., кадастровый номер №. Наследником ФИО1 по закону является Исламова Ф.Ш., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в отношении жилого дома в выдаче свидетельства на наследство ей было отказано в связи с тем, что ранее к дому был возведен пристрой без соответствующих разрешений. Кроме того, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, заключенного между ФИО2, действующим по доверенности от ФИО3, и ФИО1, допущена ошибка в номере дома, указан номер "№ неправильный", однако в последующих документах, а именно в государственном акте на землю, техническом паспорте, домовой книге номер дома указан "№ правильный". Согласно Акта МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ» объект недвижимости, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в том числе объекты (Литер Б1, Б2), построены без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, соответствует санитарно-бытовым условиям. Просит установить юридический факт того, что договор купли-продажи жилого дома, заключенный между ФИО2, действующим по доверенности от ФИО3, и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за №, является правоустанавливающим документом на жилой дом, расположенный на земельном участке кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, а также признать за Исламовой Ф.Ш. право собственности в порядке наследования на жилой дом, с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель администрации муниципального района <адрес> Лесникова А.А., действующая по доверенности, показала, что исковые требования Исламовой Ф.Ш. об установлении юридического факта принадлежности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на домовладение по адресу: РБ, <адрес>, признает полностью согласна на их удовлетворение в полном объеме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из договора купли-продажи, заключенного между ФИО2, действующим по доверенности от ФИО3, и ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 приобрел у ФИО3 жилой дом по адресу: <адрес>.
На основании решения главы администрации г.Белорецка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № на земельный участок площадью ..... гектаров для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС администрации г.Белорецка и Белорецкого района РБ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Белорецкого городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности ФИО1 государственного акта на право владения, постоянного пользования землей №, выданный на имя ФИО1.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Муниципальным унитарным предприятием «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан», объект недвижимости индивидуальный жилой дом, прописанный в договоре купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ под "№ неправильный" по <адрес> в г.Белорецке в настоящее время и в дальнейшем считать по адресу: <адрес>.
Согласно п.10 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение имущественных прав граждан, в том числе факты, имеющие юридическое значение.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, признание иска ответчиком сделано добровольно. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить юридический факт того, что договор купли-продажи жилого дома, заключенный между ФИО2, действующим по доверенности от ФИО3, и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за №, является правоустанавливающим документом на жилой дом, расположенный на земельном участке кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.
Признать за Исламовой Фанисой Шарифьяновной право собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Решение по состоянию на 01 декабря 2010 года не вступило в законную силу.
Судья: Целышева Л.И.