Гражданское дело № 2-1447/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк 01 декабря 2010 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан,
в составе председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
при секретаре Дмитриевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шленкина Андрея Викторовича к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Белорецкому району и городу Белорецку о признании договора купли-продажи действительным, сделки состоявшейся и установлении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Шленкин А.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Белорецкому району и городу Белорецку о признании договора купли-продажи действительным, сделки состоявшейся и установлении права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в газете <данные изъяты> было опубликовано информационное письмо о проведении Комитетом по управлению собственностью аукциона. На Аукционе был выставлен лот № – здание <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В установленном порядке им была подана заявка на участие в торгах, оплачен задаток. ДД.ММ.ГГГГ на открытых аукционных торгах в <адрес> он победил (протокол аукциона №) в результате чего в тот же день между ним (покупателем) и Комитетом по управлению муниципальной собственностью <адрес> (продавцом) был подписан договор купли-продажи указанного объекта №. В соответствии с п.2.2 Договора он произвел оплату в размере № рубля путем перечисления на расчетный счет продавца, а здание было передано ему по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес магазина по <адрес> измене на адрес: <адрес>. Из-за отсутствия у ответчика документов, подтверждающих государственную регистрацию права на объект продажи, а также технической документации, он не смог зарегистрировать переход права собственности на приобретаемое недвижимое имущество в установленном законом порядке. Все это время он оплачивает коммунальные и иные платежи. Уже длительное время указанное помещение не используется в качестве магазина и он планирует перевести помещение в жилое.
Просит признать договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом по управлению муниципальной собственностью г.Белорецка с ним, действительным, а сделку состоявшейся; признать за ним право собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель Шленкина А.В. - ФИО, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Белорецкому району и г.Белорецк ФИО1 в суд не явилась, подав отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования признала и просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подтвержденными представленными в суд доказательствами: заявкой на участие в торгах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), протоколом аукциона по продаже имущества муниципального предприятия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), актом приема передачи нежилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.11), постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), кадастровым паспортом о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14), техническим описанием на магазин по адресу: <адрес> (л.д.15-17), справкой <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), справкой <данные изъяты> №дсп от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), выпиской из Единого государственного реестра прав индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20- 26).
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шленкина Андрея Викторовича к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Белорецкому району и городу Белорецку о признании договора купли-продажи действительным, сделки состоявшейся и установлении права собственности удовлетворить.
Признать договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом по управлению муниципальной собственностью г.Белорецка и Шленкиным Андреем Викторовичем, действительным, а сделку состоявшейся.
Признать за Шленкиным Андреем Викторовичем право собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью № кв.м. с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Т.Е. Маркова
Решение по состоянию на 01 декабря 2010 года не вступило в законную силу.