гр. дело № 2 – 1451/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2010 года г. Белорецк
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Целышевой Л.И.,
при секретаре Васильевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллина Фаниля Шагабаловича к Романовой Татьяне Александровне о признании сделки состоявшейся, договора купли-продажи действительным, признании права собственности, суд
УСТАНОВИЛ:
Хайруллин Ф.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к Романовой Т.А. о признании сделки состоявшейся, договора купли-продажи действительным, признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Хайруллин Ф.Ш. исковые требования поддержал, показал, что по простому письменному договору купли-продажи без номера от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО1 незавершенный строительством жилой дом за 55000 руб., находящийся по адресу: <адрес>. Данный дом был возведен на земельном участке, который был выделен по решению Администрации г.Белорецка от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом Архитектуры и Градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № в настоящее время и в дальнейшем считать: <адрес>. Оформить правовые документы на домовладение не успели в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Просит признать договор купли – продажи незавершенного строительством индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ею действительным, сделку состоявшейся и установить за ней право собственности на незавершенный строительством индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью ..... кв.м. по адресу: <адрес>.
Ответчик Романова Т.А. показала, что исковые требования Хайруллина Ф.Ш. признает в полном объеме, согласна на их удовлетворение. Действительно ее муж ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал Хайруллину Ф.Ш. незавершенный строительством индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО2 суду показала, что действительно ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО1, который при жизни не завершил строительство жилого дома по адресу: <адрес>, и продал Хайруллину Ф.Ш., тем самым они решили проблему с жильем. В настоящее время да данный дом она не претендует, к Хайруллину Ф.Ш. претензий не имеет, т.к. он деньги за дом отдал полностью.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, признание иска ответчиком сделано добровольно.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать договор купли – продажи незавершенного строительством индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> заключенный между ФИО1 и Хайруллиным Фанилем Шагабаловичем действительным, сделку купли – продажи состоявшейся.
Установить за Хайруллиным Фанилем Шагабаловичем право собственности на незавершенный строительством индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью ..... кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Решение по состоянию на 01 декабря 2010 года не вступило в законную силу.
Судья: Л.И. Целышева