Гражданское дело № 2-1296/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк 02 декабря 2010 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан,
в составе председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
при секретаре Дмитриевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова Владимира Ильича к Копытовой Елене Федоровне об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Лукьянов Владимир Ильич обратился в суд с иском к Копытовой Елене Федоровне об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, указав, что ему на основании приказа № № по <данные изъяты> №» от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок в отделении <данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства. Им с отделом архитектуры и градостроительства Белорецкого района заключен типовой договор от ДД.ММ.ГГГГ и получено разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома. Было проведено межевание указанного земельного участка, его площадь составляет № кв.м., присвоен адрес: <адрес>, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Им на указанном земельном участке построен объект незавершенного строительства, литер №, площадью № кв.м., проведена техническая инвентаризация, оформлены технический и кадастровый паспорта. Решением Белорецкого городского суда объект незавершенного строительства, лит.№, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № признан его собственностью. Решение вступило в законную силу и он обратился в <данные изъяты> для государственной регистрации его права на объект незавершенного строительства. После приема документов он получил сначала устное, а затем и письменное уведомление о том, что указанный земельный участок зарегистрирован за Копытовой Е.Ф. Его представитель ФИО встречался с Копытовой Е.Ф. и на вопрос, каким образом государственный акт без указания адреса ответчик связывает с земельным участком, на котором он в составе кооператива строился № лет, затем перевез сруб в другое место, последние № лет сажал картофель, ухаживал за участком, ответа не получил. В настоящее время ответчик огородил участок забором из горбыля и таким образом действия ответчика нарушают его права и законные интересы в отношении объекта незавершенного строительства и земельного участка.
Просит признать отсутствующим право собственности Копытовой Е.Ф. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; исключить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Копытовой Е.Ф. на указанный земельный участок; истребовать из чужого незаконного владения Копытовой Е.Ф. указанный земельный участок.
В судебном заседании представитель Лукьянова В.И. – ФИО, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик Копытова Е.Ф. в судебном заседании исковые требования Лукьянова В.И. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения признала.
Представитель заинтересованного лица администрации муниципального района Белорецкий район ФИО1, действующая по доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Лукьянова В.И. к Копытовой Е.Ф. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.
Представитель заинтересованного лица МУП «Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район в суд не явился.
Представитель заинтересованного лица администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район ФИО2, действующий по доверенности в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Представитель заинтересованного лица Отдела по Белорецкому району и г.Белорецк Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебном заседание не явился, подав заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л.д.16).
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Из приказа по <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на основании Постановления Совета Министров СССР от 15.10.1981 года за № 973 «Об индивидуальном жилищном строительстве» видно, что приказано отвести земельный участок для индивидуального жилищного строительства в <данные изъяты> Лукьянову В.И. (л.д.11).
Согласно типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ отдел архитектуры района в соответствии с выпиской из решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет Лукьянову В.И. на праве личной собственности пользования земельным участком № по ул. № отделения <данные изъяты>, площадью № га пользования двухэтажным деревянным домом размером № метра (л.д.9).
Из справки МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ранее адрес земельного участка для индивидуального жилищного строительства № в отделении <адрес>, кадастровый номер № в настоящее время считать: <адрес> (л.д.5).
Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет № кв.м. (л.д.10).
Согласно разрешению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальному застройщику Лукьянову В.И. выдано разрешение на производство работ по строительству индивидуального жилого дома в отделении <данные изъяты>, участок №, стоимость работ составляет № рублей (л.д.12).
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. принадлежит Копытовой Е.Ф. (л.д.6).
Суд приходит к выводу, что земельный участок № в отделении <данные изъяты> площадью № га был выделен Лукьянову В.Н. на основании приказа по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) и типового договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Впоследствии, согласно справке МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, адрес земельного участка № в отделении <адрес>, кадастровый номер № следует считать: <адрес> (л.д.20).
Согласно подтверждению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Копытовой Е.Ф. был выделен земельный участок № в отделении <данные изъяты> для индивидуального строительства в размере № (л.д.30). Ответчиком не предоставлены документы о предоставлении участку № адреса <адрес>.
При указанных обстоятельствах, исковые требования Лукьянова Владимира Ильича к Копытовой Елене Федоровне об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения подлежат удовлетворению.
Суд принимает признание иска ответчиком, ибо оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, сделано добровольно.
В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лукьянова Владимира Ильича к Копытовой Елене Федоровне о признании отсутствующим права собственности Копытовой Е.Ф. на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; исключении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Копытовой Е.Ф. на указанный земельный участок; об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Копытовой Елены Федоровны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Исключить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Копытовой Елены Федоровны на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истребовать из чужого незаконного владения Копытовой Елены Федоровны земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Судья: Т.Е.Маркова
Решение по состоянию на 02 декабря 2010 года не вступило в законную силу.