Гражданское дело № 2-7/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Белорецк 24 января 2011 года
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан,
в составе председательствующего судьи Марковой Т.Е.,
с участием адвоката Кондратьева Ю.П., Курманаевой Г.Ю.
при секретаре Дмитриевой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетбаевой Юлии Александровны, Давлетбаева Радика Авхатовича к Мурзагалиной Айгуль Хамзиевне о признании права собственности, снятии ареста, по встречному иску Мурзагалиной Айгуль Хамзиевны к Давлетбаевой Юлии Александровны, Давлетбаеву Радику Авхатовичу о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Давлетбаева Юлия Александровна, Давлетбаев Радик Авхатович обратились в суд с иском к Мурзагалиной Айгуль Хамзиевне о признании права собственности, снятии ареста, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ года они договорились с ответчицей оформить сделку мены жилья с доплатой. Ответчица Мурзагалина А.Х. должна была передать им в собственность № квартиру по адресу: <адрес>, а они принадлежащую им на праве собственности однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> с доплатой в размере № рублей (в сумму доплаты входило их обязательство по погашению долгов ответчицы за квартиру). Ими был подписан проект договора мены и они передали ответчице № рублей. В конце ДД.ММ.ГГГГ года они переехали в новое жилье. На оформление сделки в регистрационной палате Мурзагалина А.Х. не явилась. В дальнейшем выяснилось, что при подготовке договора мены ответчица ввела их в заблуждение относительно собственников, им была передана ксерокопия свидетельства о праве собственности, из которого следовало, что Мурзагалина А.Х. является единоличным собственником указанной квартиры без обременений. Позже Мурзагалина А.Х. сказала, что есть еще один сособственник – ФИО, умерший в ДД.ММ.ГГГГ года, наследником которого является жена и ей нужно выплатить № рублей. Они выплатили Мурзагалиной А.Г. указанную сумму. На регистрацию сделки ответчица вновь не пришла. В дальнейшем выяснилось, что указанная квартира находится в собственности трех лиц: Мурзагалиной А.Х. – № доли, ФИО1 – № доли и ФИО2 – № доли. В связи с тем, что № доли в квартире принадлежала несовершеннолетней, отдел опеки поставил вопрос о приобретении жилья на ее имя. Мурзагалина А.Х. предложила продать однокомнатную квартиру, чтобы купить жилье для несовершеннолетней и ей другую квартиру поменьше. Указанную квартиру они продали за № рублей, для ФИО2 купили комнату за № рублей, а для ответчицы приобрели № квартиру в <адрес> за № рублей, т.е. опять потеряли № рублей. В исполнение договоренности они на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ купили у ФИО1 и ФИО2 их доли по № в квартире по адресу: <адрес> и зарегистрировали сделку в регистрационной палате.
Также ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в свою совместную собственность № квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. В данную квартиру переселилась Мурзагалина А.Х., которая проживает в ней и в настоящее время. Однако зарегистрировать сделку между ними и ответчицей по обмену ее № в квартире по <адрес> на квартиру по <адрес>, они не могут, т.к. на принадлежащую ответчице долю в интересах Курочкиной Е.Н. в порядке обеспечительных мер (в виду долга последней со стороны Мурзагалиной А.Х.) - наложен арест на основании определения Белорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В целях защиты своих прав, в том числе и в связи с отсутствием доверия к Мурзагалиной А.Х., они вынуждены обратится в суд с данным заявлением.
То что, предварительный договор на совершение сделки был ими заключен задолго до наложения ареста, а также сам переезд в спорную квартиру был осуществлен в конце ДД.ММ.ГГГГ года, кроме вышеназванного, подтверждается следующими обстоятельствами и документами: ДД.ММ.ГГГГ ими был заключен договор № с <данные изъяты> ФИО4 на изготовление окон для квартиры по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с <данные изъяты> на подключение квартиры по адресу: <адрес> к сети кабельного телевидения; ДД.ММ.ГГГГ ими заключен договор № с <данные изъяты> на техническое обслуживание газового оборудования в квартире по адресу: <адрес>; в ДД.ММ.ГГГГ года ими установлен в данной квартире водомер (подтверждается актами на установку и приемку); чеками на приобретение материалов и комплектующих для ремонта сантехнических узлов и отопления; документами на установку и опломбирование электросчетчика (от ДД.ММ.ГГГГ), а также на оплату долга за электроэнергию; документами на оплату долгов за газ и иные коммунальные услуги. Таким образом, арест, наложенный на долю в квартире, фактически в первую очередь нарушил их интересы, ибо они не можем закончить оформление сделки. С их стороны полностью выполнены все условия договора по сделке и соответственно у них есть право на постановку вопроса о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение, по всем существенным условиям сделки, а именно предмета сделки, цены и условий передачи товара.
Право собственности, в соответствии со ст. 218 ГК РФ может возникать па основании договора.
Статья 307 ГК РФ определяет, что «В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности».
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч.5 ст. 429 в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
Пункт 4 ст. 445 ГК РФ гласит, что: «Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки».
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а также путем прекращения или изменения правоотношений.
Права собственности ответчика Мурзагалинной А.Х. на № долей в квартире по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на № долю в порядке наследования; договором мены от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Мурзагалиной А.Г. принадлежит № доля.
Ими при переезде был погашен долг по квартплате и коммунальным услугам в размере № рублей (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ), за газ и холодную воду - № рублей ( квитанция-чек от ДД.ММ.ГГГГ) и за электроэнергию в размере № рублей ( см. извещение расписку обязательство и платежки), таким образом всего ими была погашена задолженность ответчика - Мурзагалиной А.Х. в сумме № рублей.
Они самостоятельно оплатили все расходы за № квартиру по адресу: <адрес> за период проживания в ней Мурзагалиной А.Х. ДД.ММ.ГГГГ на сумму более № рублей.
После переезда в двухкомнатную квартиру, они с согласия ответчицы произвели там ремонт на сумму более № рублей (с учетом замены двери, и затрат на заключение договоров на коммунальные услуги).
Таким образом, их затраты связанные с данным обменом, без учета переданных Мурзагалиной А.Х. № рублей и затрат на покупку доли у других собственников, составили более № рублей.
Просят признать сделку мены жилья, между ними и Мурзагалиной Айгуль Хамзиевной, согласно которой, им в долевую собственность передается № доли в квартире по адресу: <адрес>, а Мурзагалиной А.Х. № квартира по адресу: <адрес> - состоявшейся.
Признать за ними (Давлетбаевой Юлией Александровной и Давлетбаевым Радиком Авхатовичем) право долевой собственности на № доли в квартире по адресу: <адрес> по № на каждого. <адрес> квартиры, согласно кадастровому паспорту составляет № кв.м. Инвентаризационная стоимость- № кв.м.
Снять арест, в порядке обеспечительных мер, наложенный Белорецким городским судом ДД.ММ.ГГГГ на № доли в квартире по адресу: №.
Мурзагалина Айгуль Хамзиевна обратилась в суд с встречным исковым заявлением к Давлетбаевой Юлии Александровне, Давлетбаеву Радику Авхатовичу о признании права собственности, указав, что согласно их первичной договоренностью (ДД.ММ.ГГГГ предусматривалось совершение сделки мены жилья, а именно супругам Давлетбаевым переходит в собственность её доля № в № квартире по адресу: <адрес> ей же в обмен они должны были предоставить другое жилье. В настоящее время Давлетбаевы приобрели на свое имя № квартиру по адресу: <адрес>. Я свою долю в квартире Давлетбаевым фактически передала (они проживают в ее квартире с середины ДД.ММ.ГГГГ однако на её имя никакого жилья еще не оформлено.
Завершить сделку через регистрационную палату она не может, так как на квартиру по <адрес> наложен арест со стороны Курочкиной Е.Н. Просит признать за ней (Мурзагалиной Айгуль Хамзиевной) право собственности на № квартиру общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. по адресу: <адрес>
В судебном заседании Давлетбаева Ю.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Исковые требования Мурзагалиной А.Х. о признании за ней права собственности признала и пояснила, что фактически договор мены состоялся, они проживают в указанной квартире, так как это единственное их жилье, ими оформлены все необходимые документы, договор мены оформлен без нарушения прав всех собственников указанной квартиры. Они же не могут оформить документы из-за наложенного ареста на 1\4 долю квартиры, в которой они проживают. Считает, что ни она, ни ее родственники не должны отвечать по долгам других людей. Просит удовлетворить ее требования.
Мурзагалина А.Х. в судебном заседании исковые требования Давлетбаевой Ю.А., Давлетбаева Р.А. к ней о признании права собственности, снятии ареста признала, свои исковые требования поддержала и пояснила, что на договор мены она была согласна, проживает в указанной квартире. Ту сумму, которую с нее взыскал суд, она постарается выплатить. Жилье, которое она просит оформить в ее собственность является для нее единственным. В настоящее время она не работает. Просит удовлетворить ее требования.
Третье лицо Курочкина Е.Н. возражала в удовлетворения исковых требований Давлетбаевой Ю.А., Давлетбаева Р.А. к Мурзагалиной А.Х. о признании права собственности, снятии ареста и пояснила, что она ранее хотела купить квартиру у Мурзагалиной А.Х., передала аванс ее доверителю, но договор с ней не был оформлен. Решением суда с Мурзагалиной А.Х. в ее пользу взыскано № рублей и по ее заявлению наложен арест на № доли квартиры по <адрес>, считает, что Мурзагалина А.Х. должна продать указанную долю и возместить ей вред или оформить указанную долю на ее имя.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 568 ГК РФ, если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор мены, согласно которому стороны производят мену квартиры на квартиру: Мурзагалина А.Х. приобретает в собственность № квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую Давлетбаеву Р.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; Давлетбаев Р.А. приобретает № квартиру в собственность, принадлежащую Мурзагалиной А.Х. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону; Давлетбаев Р.А. доплачивает № Мурзагалиной А.Х., оставшаяся сумма № рублей будет передана в день сделки (л.д.8).
Из предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Мурзагалина А.Х., ФИО1 и ФИО2, действующая с согласия матери ФИО1 (продавцы) продали Давлетбаеву Р.А. (покупателю) двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, получила <адрес> рублей в качестве задатка (л.д.9-10).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Мурзагалиной А.Х. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д.11).
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ видно, наследницей ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере № доли является дочь Мурзагалина А.Х., наследство состоит из № доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.12).
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 принадлежит № права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.13).
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 принадлежит № права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.14).
Из уведомления о государственной регистрации ареста № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что проведена государственная регистрация ареста, наложенного на № долю в праве общей долевой собственности квартиры Мурзагалиной А.Х. по адресу: <адрес> (л.д.15).
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Давлетбаеву Р.А. принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д.16).
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Давлетбаев Р.А. (продавец) продал, а ФИО6 (покупатель) купила в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.17-18).
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1, ФИО2, действующая с согласия матери ФИО1 (продавцы) продали № долю, а Давлетбаева Ю.А., Давлетбаев Р.А.(покупатели) купили по № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.21-22).
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Давлетбаевой Ю.А.. принадлежит № права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.23).
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Давлетбаеву Р.А. принадлежит № права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.24).
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Мурзагалиной А.Х. на праве собственности принадлежит № в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.25).
Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ видно, что стороны производят мену квартиры на квартиру: ФИО7, ФИО8, ФИО8 приобретают в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> в равных долях каждому; в собственность ФИО5 и Мурзагильдиной А.Х. переходит квартира по адресу: <адрес> мена произведена без доплаты (л.д.26-27).
Из технического паспорта <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что указанная квартира принадлежит Давлетбаеву Р.А., Давлетбаевой Ю.А. на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ 04АВ № № в размере № доли (л.д.28-30).
Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Давлетбаеву Р.А., Давлетбаевой Ю.А. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д.31).
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО21, действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (продавцы) продали, а Давлетбаев Р.А., Давлетбаева Ю.А. (покупатели) купили по № доли в праве общей долевой собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> за № рублей (л.д.32-34).
Из технического паспорта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что указанная квартира принадлежит в совместной собственности Давлетбаеву Р.А., Давлетбаевой Ю.А. на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.35-38).
На основании изложенного суд считает, что договор мены квартир произведен в соответствии с требованиями закона и не нарушат чьих либо прав.
Мурзагалина А.Х. подтвердила, что договор мены произведен, она пользуется квартирой по договору мены. Другого жилья у нее нет.
Свидетель ФИО1 пояснила, что она являлась женой брата Мурзагалиной А.Х. № доли принадлежали Мурзагалиной А.Х., № ей как наследнице. Они согласны были на продажу своих долей Давлетбаевым. Давлетбаевы купили для нее однокомнатную квартиру, которую она оформила на несовершеннолетнюю дочь. Для Мурзагалиной А.Х. с ее согласия Давлетбаевы купили квартиру по <адрес>. Претензий к Давлетбаевым она не имеет.
С учетом изложенного суд считает, что фактически договор между сторонами состоялся, стороны претензий друг к другу не имеют, но юридически не могут оформить сделку в связи с наложением ареста на № доли квартиры.
На основании ч.1.ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Судом установлено, что на основании определения Белорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест в порядке обеспечительных мер на № долю в квартире по адресу: <адрес>, что нарушает права Давлетбаевой Ю.А., Давлетбаева Р.А. как стороны по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного суд считает, что необходимо снять арест с № доли квартиры, ибо арест нарушает права Давлетбаевых и Мурзагалиной А.Х., у которых кроме указанного жилья, другого жилья не имеется, они не могут оформить сделку в установленном законом порядке.
Суд считает, что снятие ареста не нарушает права третьего лица Курочкиной Е.Н., ибо право на возмещение ущерба в ее пользу с Мурзагалиной А.Х. никем из сторон не нарушается.
Её довод о том, что возможно продать № часть квартиры или оформить на нее указанную часть суд считает несостоятельным, ибо указанное требование затронет права как Мурзагалиной А.Х. так и Давлетбаевых.
Довод истцов о том, что они приобрели и пользуются квартирой задолго до наложения ареста подтверждается следующими доказательствами: договорами купли-продажи сверхпрозрачных конструкций из ПВХ с доставкой товара по адресу: <адрес>, договором на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования физических лиц- собственников (нанимателей) жилых помещений, приобретающих газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Давлетбаев Р.А. заключил договор на техническое обслуживание квартиры по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ годы, актом приемки оказанных услуг (выполненных работ) по техническому обслуживанию ВДГО от ДД.ММ.ГГГГ; актом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу: <адрес> абоненту Давлетбаеву Р.А. установлен и опломбирован водомер, договором о предоставлении доступа к СКТВ в микрорайоне <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на подключение кабельного телевидения по адресу: <адрес>; товарными чеками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на приобретение металлической двери, устройства для подачи воды и электричества, строительных материалов, зеркала, ванны: расходных накладных от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на приобретение строительных материалов, счетчика воды, крана, труб, квитанциями об оплате Давлетбаевыми за потребленную электроэнергию по адресу: <адрес>: договором о централизованной охране личного имущества граждан подразделениями вневедомственной охраны при органах внутренних дел и техническое обслуживание комплекса технических средств охраны № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Давлетбаев Р.А. заключил договор на централизованную охрану квартиры по адресу: РБ, <адрес>37; квитанцией об оплате за газ, из которой видно, что ФИО2 оплачивал потребление газа в квартире по адресу: <адрес>; квитанций об оплате в <данные изъяты> Давлетбаевым Р.А. коммунальных услуг за квартиру квартире по адресу: <адрес> (л.д.77-89).
На основании ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
В соответствии со ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21июля1997года N122-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
На основании ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч.5 ст. 429 ГК РФ в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Суд приходит к выводу, что договор мены квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между Мурзагалиной А.Х. и Давлетбаевой Ю.А., Давлетбаевым Р.А. состоялся. Мурзагалина А.Х. передала Давлетбаевой Ю.А., Давлетбаеву Р.А. указанную квартиру, а они передали ей однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> и выплатили № рублей, доплатили Мурзагалиной А.Х. для сособственника указанной квартиры еще № рублей, погасили долги за квартиру и начали делать ремонт квартиры. Так как № доли в квартире по адресу: <адрес> принадлежала несовершеннолетней ФИО2, Давлетбаева Ю.А. и Давлетбаев Р.А. по предложению Мурзагалиной А.Х. продали квартиру по адресу: : <адрес> за № рублей, для ФИО2 купили комнату за № рублей, а для ответчицы Мурзагалиной А.Х. с ее согласия однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> за № рублей, доплатив при этом № рублей своих денежных средств.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования Давлетбаевой Юлии Александровны, Давлетбаева Радика Авхатовича к Мурзагалиной Айгуль Хамзиевне о признании права собственности, снятии ареста Давлетбаевой Юлии Александровны обоснованны и подлежат удовлетворению.
Подлежат удовлетворению требования Мурзагалиной Айгуль Хпмзиевны о признании права собственности на квартиру, приобретенную ею на основании договора мены.
Суд принимает признание иска ответчиками, ибо признание иска не нарушает чьи либо интересы.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, поэтому, на основании ст. 98 ГПК РФ требования взыскателя о взыскании с ответчика уплаченной госпошлины также подлежат удовлетворению в сумме № рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Давлетбаевой Юлии Александровны, Давлетбаева Радика Авхатовича к Мурзагалиной Айгуль Хамзиевне о признании права собственности, снятии ареста удовлетворить.
Снять арест, в порядке обеспечительных мер, наложенный Белорецким городским судом ДД.ММ.ГГГГ на № долю в квартире по адресу: <адрес>
Признать сделку мены жилья, между Давлетбаевой Юлией Александровной, Давлетбаевым Радиком Авхатовичем и Мурзагалиной Айгуль Хамзиевной, согласно которой, нам в долевую собственность передается № доли в квартире по адресу: <адрес>, а Мурзагалиной А.Х. однокомнатная квартира по адресу: <адрес> - состоявшейся.
Признать за ФИО1, ФИО2 право долевой собственности на № доли в квартире по адресу: <адрес> по № доли каждому общей площадью квартиры, согласно кадастрового паспорта - № кв.м.
Признать за Мурзагалиной Айгуль Хамзиевной право собственности на № квартиру общей площадью № кв.м., жилой № кв.м. по адресу: <адрес>.
Взыскать с Мурзагалиной Айгуль Хамзиевны государственную пошлину в доход государства в размере № рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Т.Е. Маркова
Решение по состоянию на 24 января 2011 года не вступило в законную силу.