Гражданское дело № 2-106/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года город Белорецк
Белорецкий городской суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Харькиной Л.В.,
при секретаре Бориновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой П.К. к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гордеева П.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности указав следующее. Она фактически является собственником <данные изъяты> квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, права на которую были приобретены ею в результате сделок. В настоящее время она решила оформить единый документ о праве собственности на указанную квартиру. Однако при оформлении документов выяснилось, что в договорах не совсем правильно указаны данные о жилье. Одну комнату, расположенную по адресу: <адрес>, фактически <данные изъяты> кв.м., она получила в собственность в порядке приватизации, по договору передачи жилых помещений в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в данном договоре не указано, что именно эта комната была приватизирована, а площадь жилья указана как общая в размере <данные изъяты> кв.м. Вторая комната, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена ею по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 В данном договоре указано, что приобретена комната площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. То есть размер данной комнаты в договоре купли – продажи указан в двух размерах. Таким образом, две указанные комнаты, находящиеся в одной квартире по адресу: <адрес>, стали её собственностью. Других жилых комнат в данной квартире не имеется. Она имеет документы только на указанные жилые комнаты, а на вспомогательные помещения (коридор, кухня, ванна и туалет) у неё правоустанавливающих документов нет и получается не находятся в её собственности. Согласно статье 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Пункт 3 статьи 42 ЖК РФ устанавливает, что доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату. Таким образом, в силу статьи 41 и статьи 42 ЖК РФ при приобретении в собственность жилых комнат она одновременно приобрела долю в общей собственности квартиры, в том числе и вспомогательных помещений. Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, как единый объект недвижимости. В заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель истца Гордеевой П.К. – Шабанова В.Я., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просит удовлетворить их в полном объёме.
Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Лукьянов М.А., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования признал, согласен на их удовлетворение в полном объёме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд, убедившись в том, что признания иска ответчиком сделаны добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком.
Руководствуясь ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Гордеевой П.К. право собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, как единый объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.
Решение по состоянию на 25.01.2011 года в законную силу не вступило.
Председательствующий судья: Л.В. Харькина
Копия верна